Двушка 61 кв.м. на Ленинградском проспекте 77/2 на Соколе 323 / 7307

13.11.18, 23:06
gunka писал(а):
Кстати, продать Балтийскую, ИМХО, посложнее, чем Алабяна (по многим параметрам)

У нас на Балтийскую только одно окно. Причем гостиной. А две большие спальни - окнами во двор. Думаю, что именно это и дало результат.

13.11.18, 23:06
gunka писал(а):
и вполне прозрачный намёк

Север ... это наше все. Вот нигде не намекаю, а на севере - намекаю. Чувствую, что виноват ... но ничего не могу с собой поделать.

13.11.18, 23:06
gunka писал(а):
продать Балтийскую, ИМХО, посложнее, чем Алабяна

На Балтийской больше трешек и больше метражи. Для больших семей - самое то.
И ценник гуманней.

13.11.18, 23:01
АлексейЦентр писал(а):
Если некий Ашот нанял своего знакомого риэлтора Оксану на подбор и уже заплатил ей за услуги 80 тыс, и Оксана водит его по квартирам, как риэлтор Олег может сам выйти на Ашота и затащить его на показ без Оксаны?
Если некий Мигель 3 месяца подряд смотрит 1-2 раза в неделю квартиры, платя своему риэлтору Ирине по 25 тыс в месяц за выборку, и ходит на показы только с ней, как может риэлтор Олег заполучить на свой обьект Мигеля без этой Ирины?

А Вам зачем эти Ашот и Мигель? Думаете, всех покупателей риэлторы водят за руку (или за нос)? Ничего подобного! И Оксана с Ириной, конечно, не откажутся от халявных 120 тыр, но договор-то у них с.. правильно! с Ашотом и Мигелем. Работать они будут исключительно в их интересах. Ожидая же изначальной "лояльности" в свой адрес и заинтересованности от чужого риэлтора (в ущерб его клиентам), Вы сильно рискуете.

13.11.18, 23:12
gunka писал(а):
А Вам зачем эти Ашот и Мигель?

Добавлю ... что Ашотов и Мигелей сейчас не так много. Значительно больше тех, кто ЦИАН знает, как облупленный. И смотрит ВСЕ варианты. Выбирая самостоятельно. И поэтому - бонусы для их риэлторов роли не играют.

13.11.18, 23:12
gunka писал(а):
И Оксана с Ириной, конечно, не откажутся от халявных 120 тыр, но договор-то у них с.. правильно! с Ашотом и Мигелем.

Неправильно называть 120 тыс. халявными, они очень даже заработанные будут.В конце концов они могут частью этих 120 тыс. поделится с Ашотом или Мигелем, если это поможет сделать сделку с этой квартирой.

13.11.18, 23:17
GreetS писал(а):
В конце концов они могут частью этих 120 тыс. поделится с Ашотом или Мигелем, если это поможет сделать сделку с этой квартирой.

А вот эта "часть", точно, никакой роли при цене в почти 13 млн. не сыграет! 60 тыр +/ 60 тыр -.

..И я бы не поделилась, хоть они дерись, крохоборы!

13.11.18, 22:48
Людмила Воронина писал(а):
А про Фили указала срок продажи , так как Ир-ка , пребывающая уже несколько дней в странном состоянии , плетет небылицы
Но там и ценник далеко не 10-15 был.

Неймется никак Людмиле Ивановне

Великий риелтор с многоходовками, которая продает квартиры на 20% ниже заявленной цены через 2 года мучений и считает личным достижением сдачу в аренду за 60 000 руб. квартиры стоимостью 19 млн.
Горе горькое (с)

Людмила Воронина

13.11.18, 23:01
АлексейЦентр писал(а):
Оксана водит его по квартирам, как риэлтор Олег может сам выйти на Ашота и затащить его на показ без Оксаны?
Если некий Мигель 3 месяца подряд смотрит 1-2 раза в неделю квартиры, платя своему риэлтору Ирине по 25 тыс в месяц за выборку, и ходит на показы только с ней, как может риэлтор Олег заполучить на свой обьект Мигеля без этой Ирины?

У меня вопрос.
А зачем ?
Смысл ?
Это ж верх глупости....
Без риэлтора это турист/сср. Шансы , что купит 1:100

13.11.18, 23:16
Олег Назаров писал(а):
Значительно больше тех, кто ЦИАН знает, как облупленный. И смотрит ВСЕ варианты. Выбирая самостоятельно

13.11.18, 23:32
Людмила Воронина писал(а):
Без риэлтора это турист/сср. Шансы , что купит 1:100

Так все-таки - хороший клиент это продвинутый ССР, который смотрит ЦИ, или покупатель с риелтором, которого риэлтор водит за руку на показы?!!