Помогите пожалуйста оценить квартиру 297 / 4155

04.11.24, 20:58
linaks писал(а):
Я так-то к Пятницкому горелому присматривалась( с риэлтором, конечно), но что-то расхотела после бесед с соседями, до справок и освидетельствований дело не дошло. Риэлтор продавца свою версию об облике продавцов и истории квартиры излагал

Так продала поганка сей горелый объект или не продала ? ))

04.11.24, 20:39
Любезная Снегурочка писал(а):
Если продаём ,то дом лучший во всем районе,во дворе можно кататься на лошадях ,а потолки какие ,а подъезды,вы только посмотрите,смело можно начинать с 22,5 ₽)))
А если покупаем , то уже как бы не очень ))))Уже и потолок не такой уж высокий ,и у собственников справочки запросим )
И цена даже с той скидкой ,которую я обозначила в 500 тысяч все равно не очень

Здесь нет никаких противоречий.
Совсем нет.

Людмила Воронина

04.11.24, 20:58
linaks писал(а):
до справок и освидетельствований дело не дошло.

Сдались Вам те освидетельствования...Мы вроде мотались тогда по диспансерам. С юристом АН "Вотчина" Андреем. Возили Егора...Он был слепым , но без шизофрении.
Это ж надо ! Подготовленную 2 -мя риэлторами и юристом покупательницы сделку развалила , дрянь. Сожгли квартиру...офигеть , уроды . Аванс у "сладкой парочки" покупателю пришлось возвращать по суду..
Чтобы что ?
Продать пытаться кое-как несколько лет за бесценок. Зато "работу" своим шестеркам дала

P.S. Там потом царила трудно/исправимая аура безумия , неблагополучия , несчастий.

04.11.24, 20:58
linaks писал(а):
А если покупатель запросит справки из ПНД и нарко-?

Что "если" ?
Ну запросит...ну принесут. С поклонами вручат.

04.11.24, 21:21
Тататьяна писал(а):

ЗЫ Нет здоровых людей, есть недообследованные)

Ни одной квартиры с психами, алкашней, погрешностями и пороками в истории перехода прав, которые мы отвергаем в процессе подбора, на рынке через пару месяцев не остается.
Полна земля русская бессмертными горцами- покупателями без риэлтора !
Так что непонятно, где больше недообследованных, среди покупателей или среди продавцов.

04.11.24, 20:42
maik007 писал(а):

04.11.24, 20:29
Илья Трунилов писал(а):

04.11.24, 19:54
Любезная Снегурочка писал(а):
То есть вы бы своему клиенту (Которого мы в теории представим) рекомендовали бы квартиру ТС к покупке по совокупности качеств за 22 млн, правильно, я понимаю?
Нет, за 22 млн я бы своим клиентам эту квартиру не взял. Как не купит ее за такие деньги и любой другой нормальный риэлтор.
Здесь нужен самостоятельный покупатель. Он не умеет правильно оценивать и правильно торговаться. Поэтому почти всегда и переплачивает.
То есть у него нету вообще мозгов но есть 22 млн?

Вот мне тоже интересно, как клинический идиот мог 22 млн. заработать?

05.11.24, 08:54
Уля-ля писал(а):
Вот мне тоже интересно, как клинический идиот мог 22 млн. заработать?

Вы что-нибудь слышали про коучей-блргеров , кривляк-блогеров разного пошиба?

05.11.24, 09:40
Соль писал(а):

05.11.24, 08:54
Уля-ля писал(а):
Вот мне тоже интересно, как клинический идиот мог 22 млн. заработать?
Вы что-нибудь слышали про коучей-блргеров , кривляк-блогеров разного пошиба?

Да, слышала, ещё их называют инфоцыганами. Вы методы агента Ильи к ним приравниваете? Лиса Алиса то ещё раньше всех коучей говорила

05.11.24, 09:40
Соль писал(а):

05.11.24, 08:54
Уля-ля писал(а):
Вот мне тоже интересно, как клинический идиот мог 22 млн. заработать?
Вы что-нибудь слышали про ??коучей-блргеров , кривляк-блогеров разного пошиба?

Это типа которые сначала говорят о высокой ставке а потом о росте цен. И не видит связи между ставками и инфляцией ?

05.11.24, 01:40
Людмила Воронина писал(а):
linaks,

04.11.24, 20:58
linaks писал(а):
Я так-то к Пятницкому горелому присматривалась( с риэлтором, конечно), но что-то расхотела после бесед с соседями, до справок и освидетельствований дело не дошло. Риэлтор продавца свою версию об облике продавцов и истории квартиры излагал
Так продала поганка сей горелый объект или не продала ? ))

Обьект в том же состоянии, окно лоджии выломано. Соседи ( четверо из разных квартир) рассказывали такие страсти, что освидетельствования и справки не успокоят.