Прошу оценить однушку, почему-то снесли тему? Плиз, ХЕЛП! 427 / 9840

Гамбринус писал(а):
Эппл писал(а):
DmitryB писал(а):
Не понимаю, зачем Ваша родственница продаёт такое сокровище?

Потому что переезжает из Москвы совсем в другое место. По семейным обстоятельствам.

Ну так если это совсем другое место в России, то чего дергаться. Нигде аренда не приносит таких денег как в столице, она на этом новом месте на них и квартиру снимет и на жизнь останется.

А кто будет управлять квартирой и разбираться с арендаторами в её отсутствие? Кэш пригодится для покупки на новом месте.

Эппл писал(а):
Извиняюсь за офф-топ! Но очень интересную тему затронули...

Baland писал(а):

Эппл писал(а):
Денег надо будет все больше
- а почему?
Потому что: 1) на Крым (прогноз скончавшегося Починка - необходимо более 3 триллионов рублей), 2) на модернизацию армии, 3) на Украину, 4) на внешнюю политику, 5) на бюджетников коих в стране большинство,

[и это все в условиях сокращения поступлений в бюджет из-за: 1) постепенного отказа Запада от российских энергоносителей (посмотрите динамику европейского потребления русского газа за последние годы), 2) сланцевая революция (ожидаемое падение мировых цен на газ и нефть), 3) изоляция от мировых финансовых рынков (кредиты российским компаниям уже перестают давать, хотя санкций пока нет)...]

Согласна с вами, что нет прямой связи "инфляция - рынок недвижимости". Но есть прямая связь "экономический курс - крах денежных фантиков".

Baland писал(а):
и даже если так и
Эппл писал(а):
Запад кредиты давать перестал. Здравствуй, печатный станок, давно не виделись.
- очень спорно, ведь currensy board никто не отменял, а апреле Центробанк продал только 2 млрд. долларов (см. сегодняшний Коммерсант). Он только и поет о таргетировании инфляции, даже в ущерб экономическому росту.

Нас ждет стагфляция (поначалу). Рецессия + инфляция.Контролировать инфляцию не получится. В условиях негативного экономического роста (по нарастающей спада, рецессии, кризиса) не будет выхода, как отпустить инфляцию.

Поступления валюты в казну от экпорта энергоносителей будут уменьшаться. Меньше валюты = валюта более ценна = рублевые фантики менее ценны. Если одновременно с падением рубля начнут морозить валютные счета, то куда податься чтоб сохранить свои сбережения?

Введут налог на воздух, на грозу, на излишки жилплощади... делов-то!
Рублёвая масса на руках у населения уменьшается, ликвидность объектов снижается, плюс добавится отстёжка 2-х процентов от рыночной стоимости недвижимости в казну и тотальный контроль за чёрным рынком аренды, который к тому моменту окончательно сдуется.
Сберегать ничего не нужно, нужно тут же всё проедать, пропивать и спускать по ветру на развлечения. Живём-то один раз - здесь и сейчас... а о Вашей старости видный экономист Починок давным-давно позаботился, заложил, так сказать, базис... провидец, чО!
Не, ну если денег реально куры не клюют, тогда срочно вкладываться в Лондон, как вариант, Майями и Дубаи, пока наши бизнесмены не скупили все кварталы на корню... Хотя, наверняка, потом будут переуступки... после получения СОС, но уже процентов на 20 дороже.

Эппл писал(а):

А кто будет управлять квартирой и разбираться с арендаторами в её отсутствие? Кэш пригодится для покупки на новом месте.

Не убедило :du_ma_et:

.

Модест писал(а):
Эппл писал(а):
DmitryB писал(а):
Не понимаю, зачем Ваша родственница продаёт такое сокровище?

Потому что переезжает из Москвы совсем в другое место. По семейным обстоятельствам.

" Не корысти ради, а токмо волею пославшей мя жены"...

Whatever. Знаете что, ребята, спасибо за советы (правда, спасибо огромное!), но желание общаться пропало.

Может вам кажется что Москва - это Святой Грааль и никто никогда никуда из Москвы не уедет. Но люди разные бывают. Бывает, обстоятельства вынуждают уехать поближе к семье, к родным. Дома и стены помогают. Слышали такое?

Гамбринус писал(а):
Эппл писал(а):

А кто будет управлять квартирой и разбираться с арендаторами в её отсутствие? Кэш пригодится для покупки на новом месте.

Не убедило .

Вы считаете, что это великолепная идея - жить в одном месте, а квартиру иметь в другом? Не убедило. :du_ma_et:

Эппл писал(а):
Дома и стены помогают. Слышали такое?

Это вы "офисному планктону" объясняйте, мы не нуждаемся. :nez-nayu:

Эппл писал(а):
" Не корысти ради, а токмо волею пославшей мя жены"...

Whatever. Знаете что, ребята, спасибо за советы (правда, спасибо огромное!), но желание общаться пропало.
Может вам кажется что Москва - это Святой Грааль и никто никогда никуда из Москвы не уедет. Но люди разные бывают. Бывает, обстоятельства вынуждают уехать поближе к семье, к родным. Дома и стены помогают. Слышали такое?[/quote]
Слышали. Но как бы то ни было - добросовестно Вам подыгрывали в вашей агрессивной рекламе. :lol:

Удачи!

Эппл писал(а):
Гамбринус писал(а):
Эппл писал(а):

А кто будет управлять квартирой и разбираться с арендаторами в её отсутствие? Кэш пригодится для покупки на новом месте.

Не убедило .

Вы считаете, что это великолепная идея - жить в одном месте, а квартиру иметь в другом? Не убедило.

Я считаю, что идея продать в Москве, купить в условном Урюпинске и разницу проесть тоже не блещет великолепием.
Я бы не продавала, а сдала. В Урюпинске бы купила в ипотеку и гасила бы ее арендными деньгами. Или продала бы за 7.5, купила бы однушку 30 метров в пятиэтажке за 5.5, ее бы сдала, а на разницу бы купила в Урюпинске.

ONSAKL писал(а):
Эппл писал(а):
Дома и стены помогают. Слышали такое?

Это вы "офисному планктону" объясняйте, мы не нуждаемся.

Окэй.

Прошу прощения, если я вас напугала своим видением ситуации. Это лишь один из вариантов, всё будет хорошо.

Гамбринус писал(а):
Я бы не продавала, а сдала. В Урюпинске бы купила в ипотеку и гасила бы ее арендными деньгами. Или продала бы за 7.5, купила бы однушку 30 метров в пятиэтажке за 5.5, ее бы сдала, а на разницу бы купила в Урюпинске.

Это хороший план - для молодого энергичного человека, который не прочь управлять квартирой в Москве, живя в Урюпинске. Не этот случай.