Стоит ли брать двушку линейную в Генеральском доме на Соколе за 18,3-18,5 млн? 456 / 7414

04.10.21, 20:36
Shellow85 писал(а):

04.10.21, 19:24
ir-ka писал(а):

Это характиристики района.
Меня интересуют характеристики объекта. Как расположен дом (у трассы, в тихом месте внутри квартала). Какой этаж - здесь получили ответ - 2 (т.е. вы привыкли к низкому этажу и вас устраивает низкий этаж исходя из того, что рассматриваете 4 этаж). Контингент проживающих и т.д.

Дом расположен у двухполосной дороги, но торцом, рядом электрички. Честно, к шуму чувствительна, второй этаж не устраивает, потому что то дворники утром гремят, то бабульки болтают, то мотоциклы. Поэтому бризеры все равно собиралась ставить в спальни. В любой квартире.
Но и высокий этаж не везде комфортен. Была на 8 этаже в этом же доме на Ленинградке, почувствовала себя очень неуютно.
Контингент уже описала. Матерящиеся дети-таджики на детской площадке приводят в шок.
Хочется тихий, старый район на Западе или Северо-западе Москвы. Работаем в Химках (Химки не предлагать ) Поэтому Авиамоторная, Лефортово, Измайлово отпадают. Если бы не работа, купили бы в Измайлово или Лефортово.

Кстати, а почему сразу отпали Измайлово, Авиамоторная?
По СВХ вы в Химки доберетесь ну может чуть дольше, чем по Ленинградке

Если на машине конечно.
Если на ОТ, то шляпа ((((((

04.10.21, 21:26
Andreeviliaa писал(а):

04.10.21, 20:36
Shellow85 писал(а):

04.10.21, 19:24
ir-ka писал(а):

Это характиристики района.
Меня интересуют характеристики объекта. Как расположен дом (у трассы, в тихом месте внутри квартала). Какой этаж - здесь получили ответ - 2 (т.е. вы привыкли к низкому этажу и вас устраивает низкий этаж исходя из того, что рассматриваете 4 этаж). Контингент проживающих и т.д.

Дом расположен у двухполосной дороги, но торцом, рядом электрички. Честно, к шуму чувствительна, второй этаж не устраивает, потому что то дворники утром гремят, то бабульки болтают, то мотоциклы. Поэтому бризеры все равно собиралась ставить в спальни. В любой квартире.
Но и высокий этаж не везде комфортен. Была на 8 этаже в этом же доме на Ленинградке, почувствовала себя очень неуютно.
Контингент уже описала. Матерящиеся дети-таджики на детской площадке приводят в шок.
Хочется тихий, старый район на Западе или Северо-западе Москвы. Работаем в Химках (Химки не предлагать ) Поэтому Авиамоторная, Лефортово, Измайлово отпадают. Если бы не работа, купили бы в Измайлово или Лефортово.
Куркино!

В Куркино дороже все, смотрела, и нет метро. Метро нужно, чтобы бабушки приезжали. На Сокол ехать с одной пересадкой, а в Куркино гораздо дольше

04.10.21, 21:47
Andreeviliaa писал(а):

04.10.21, 20:36
Shellow85 писал(а):

04.10.21, 19:24
ir-ka писал(а):

Это характиристики района.
Меня интересуют характеристики объекта. Как расположен дом (у трассы, в тихом месте внутри квартала). Какой этаж - здесь получили ответ - 2 (т.е. вы привыкли к низкому этажу и вас устраивает низкий этаж исходя из того, что рассматриваете 4 этаж). Контингент проживающих и т.д.

Дом расположен у двухполосной дороги, но торцом, рядом электрички. Честно, к шуму чувствительна, второй этаж не устраивает, потому что то дворники утром гремят, то бабульки болтают, то мотоциклы. Поэтому бризеры все равно собиралась ставить в спальни. В любой квартире.
Но и высокий этаж не везде комфортен. Была на 8 этаже в этом же доме на Ленинградке, почувствовала себя очень неуютно.
Контингент уже описала. Матерящиеся дети-таджики на детской площадке приводят в шок.
Хочется тихий, старый район на Западе или Северо-западе Москвы. Работаем в Химках (Химки не предлагать ) Поэтому Авиамоторная, Лефортово, Измайлово отпадают. Если бы не работа, купили бы в Измайлово или Лефортово.

Кстати, а почему сразу отпали Измайлово, Авиамоторная?
По СВХ вы в Химки доберетесь ну может чуть дольше, чем по Ленинградке
Если на машине конечно.
Если на ОТ, то шляпа ((((((

Я на общественном. И обратно оттуда на машине вечером ехать 2,5 часа в среднем. Муж детей вообще видеть не будет

04.10.21, 21:41
ir-ka писал(а):

04.10.21, 20:36
Shellow85 писал(а):

04.10.21, 19:24
ir-ka писал(а):

Это характиристики района.
Меня интересуют характеристики объекта. Как расположен дом (у трассы, в тихом месте внутри квартала). Какой этаж - здесь получили ответ - 2 (т.е. вы привыкли к низкому этажу и вас устраивает низкий этаж исходя из того, что рассматриваете 4 этаж). Контингент проживающих и т.д.

Дом расположен у двухполосной дороги, но торцом, рядом электрички. Честно, к шуму чувствительна, второй этаж не устраивает, потому что то дворники утром гремят, то бабульки болтают, то мотоциклы. Поэтому бризеры все равно собиралась ставить в спальни. В любой квартире.
Но и высокий этаж не везде комфортен. Была на 8 этаже в этом же доме на Ленинградке, почувствовала себя очень неуютно.
Контингент уже описала. Матерящиеся дети-таджики на детской площадке приводят в шок.
Хочется тихий, старый район на Западе или Северо-западе Москвы. Работаем в Химках (Химки не предлагать ) Поэтому Авиамоторная, Лефортово, Измайлово отпадают. Если бы не работа, купили бы в Измайлово или Лефортово.
Почему не хотите посмотреть Речной?

Так там либо панели старые, либо новостройки. Панель не нравится, новострой не тянем

04.10.21, 22:02
Shellow85 писал(а):

04.10.21, 21:41
ir-ka писал(а):

04.10.21, 20:36
Shellow85 писал(а):

Дом расположен у двухполосной дороги, но торцом, рядом электрички. Честно, к шуму чувствительна, второй этаж не устраивает, потому что то дворники утром гремят, то бабульки болтают, то мотоциклы. Поэтому бризеры все равно собиралась ставить в спальни. В любой квартире.
Но и высокий этаж не везде комфортен. Была на 8 этаже в этом же доме на Ленинградке, почувствовала себя очень неуютно.
Контингент уже описала. Матерящиеся дети-таджики на детской площадке приводят в шок.
Хочется тихий, старый район на Западе или Северо-западе Москвы. Работаем в Химках (Химки не предлагать ) Поэтому Авиамоторная, Лефортово, Измайлово отпадают. Если бы не работа, купили бы в Измайлово или Лефортово.
Почему не хотите посмотреть Речной?
Так там либо панели старые, либо новостройки. Панель не нравится, новострой не тянем

Т.е. вам нужна только сталинка и другие категории домов не рассматриваете? Сталинка только фасадная с лифтом или и другие варианты сталинок смотрите, например, без лифта?
Свободы не рассматриваете сталинки?

04.10.21, 20:50
andrewst0 писал(а):
На Тишинке надо искать.
Или близ "Динамо" со стороны стадиона.

Там тоже смотрим

04.10.21, 22:01
Shellow85 писал(а):

04.10.21, 21:47
Andreeviliaa писал(а):

04.10.21, 20:36
Shellow85 писал(а):

Дом расположен у двухполосной дороги, но торцом, рядом электрички. Честно, к шуму чувствительна, второй этаж не устраивает, потому что то дворники утром гремят, то бабульки болтают, то мотоциклы. Поэтому бризеры все равно собиралась ставить в спальни. В любой квартире.
Но и высокий этаж не везде комфортен. Была на 8 этаже в этом же доме на Ленинградке, почувствовала себя очень неуютно.
Контингент уже описала. Матерящиеся дети-таджики на детской площадке приводят в шок.
Хочется тихий, старый район на Западе или Северо-западе Москвы. Работаем в Химках (Химки не предлагать ) Поэтому Авиамоторная, Лефортово, Измайлово отпадают. Если бы не работа, купили бы в Измайлово или Лефортово.

Кстати, а почему сразу отпали Измайлово, Авиамоторная?
По СВХ вы в Химки доберетесь ну может чуть дольше, чем по Ленинградке
Если на машине конечно.
Если на ОТ, то шляпа ((((((
Я на общественном. И обратно оттуда на машине вечером ехать 2,5 часа в среднем. Муж детей вообще видеть не будет

Понятно.
Да, на общественном это не вариант. Однозначно.

На авто 2.5 часа сейчас.
После открытия последнего завершающего участка СВХ будет значительно быстрее.
Но если на ОТ, то не вариант конечно.

04.10.21, 22:05
ir-ka писал(а):

04.10.21, 22:02
Shellow85 писал(а):

04.10.21, 21:41
ir-ka писал(а):

Почему не хотите посмотреть Речной?
Так там либо панели старые, либо новостройки. Панель не нравится, новострой не тянем
Т.е. вам нужна только сталинка и другие категории домов не рассматриваете? Сталинка только фасадная с лифтом или и другие варианты сталинок смотрите, например, без лифта?
Свободы не рассматриваете сталинки?

В общем, да. Можно без лифта, но не выше 4 этажа. Действительно с колясками и детьми тяжко будет постоянно подниматься. Но "ободранную" сталинку не хочется. Мне кажется, это ещё больший неликвид, чем окна на дорогу.

внешняя ссылка
Вот здесь интересно куда окна выходят,во двор или на дорогу

04.10.21, 20:51
Белова Анна писал(а):

04.10.21, 20:46
Shellow85 писал(а):
Если бы не современные технологии вы виде окон, кондиционеров и бризеров, даже не посмотрела бы на эту квартиру.
Вы с ними жили?
Я себе поставила приточку.
Мне не нравится. Но у меня нет дороги (пока)))
Клиентов только что пересилила с проспекта Буденого (под окнами), этаж 31.. с бризерами из нового дома с новым ремонтом. На новаторов в двушку распашонку (муниципалку). Ту за 17 млн продали, эту за 17млн купили. Уезжали от "бризеров" и поближе к лучшей школе.
Современные технологии у реальных дорог работают простите хреново..это надо хорошо понимать.
Что лучше тихий хрущ? распашной трешка..Или двушка линейка! на оживленную улицу..По мне тихий трешка хрущ распашня будет даже получше..ну это если для себя..Но для себя за 20 сроду бы не купила ни то, ни другое..
Как сон на сделке...тоже бы сопровождать не пошла.

А почему не нравится приточка?
Бризеры от застройщика обычно не очень хорошего качества