Двушка в Бирюлево В 127 / 4987

Pakster писал(а):
Скорее задеть. Но в хорошем смысле. Пригласить к обсуждению ситуации на рынке Москвы. И все таки-что вас привело к выводу, что рынок Москвы встал?

Анализ рынка по спросу на мои объекты и объекты коллег. Средняя температура по больнице, примерно у всех одна и та же. Спрос сохранился лишь на высоколиквидные и обязательно свободные объекты, при этом, продаваемые по адекватной цене. Любые отсылки к ситуации на валютном рынке при аргументации цены, приводят к тому, что объект попросту игнорируют покупатели.

Николай Тюленев писал(а):
Если не включать в цепочки квартиры от "технологичных", принимающих по три аванса, то никакой беды.

Сегодня приходили к нам на свободную одну однушку. С двадцаточкой. С теми же песнями - больше не даем и пр. Пять минут. Выгнали. Глупая, стажер и с перлами, что уши завяли.
"У нас кадастр с 80-х годов, все крупные АН это знают"(с).
Отправили. Вежливо.

Какие молодцы..
Поддерживают ли ваши клиенты вашу молодецкую удаль , понимают ли, что отсутствие покупателей сейчас, с любым авансом - не приведет ли к тому, что в дальнейшем ваши же клиенты продадут тому, кто даст за сам обект по рынку апреля - на 15 процентов меньше, но зато аванс соточку?
Если что - предсказание падения из ваших же постов

Вот даже на лекция говорю - чем больше таких вот амбициозных участников рынка - тем больше у нас работы, тем больще у нас клиентов. :bra_vo:

.ваш пост зачту вслух на лекциях для стажеров..

Юлия Лурье писал(а):
Вот даже на лекция говорю - чем больше таких вот амбициозных участников рынка - тем больше у нас работы

Вам самой то удалось купить у Инкома без аванса ? Вы вчера рассказывали тут , что завтра сделка намечается, но аванс продающим вы так и не дали...

Юлия Лурье писал(а):
Вот даже на лекция говорю - чем больше таких вот амбициозных участников рынка - тем больше у нас работы, тем больще у нас клиентов.

Побольше лекций на эту тему!

Чем больше таких вот всеядных участников рынка (за деньги хоть с Гитлером & миссия = комиссия), тем ниже престиж профессии.
Но работы у нас тем больше.
За счёт думающих клиентов, способных отделить "зерна от плевел".

Пока Шахзода веселиться, позволю себе пояснить ситуацию Евгения.
Я ее понимаю так: проблема не столько в сумме аванса, сколь в компетенции представителя покупателя, в связи с чем, реальность предполагаемой сделки вызывает большие сомнения. Таким образом, исходя из того, что Евгений Палько приняв аванс, обязательно снимает объект с продажи, не рассматривая никаких иных покупателей. Исходя из сложившихся обстоятельств, принятие аванса у бесперспективных покупателей ставит клиента заранее в абсолютно проигрышное положение, а если быть точнее, раком.

Алексей Слесарев писал(а):
... реальность предполагаемой сделки вызывает большие сомнения. Таки образом, исходя из того, что Евгений Палько приняв аванс, обязательно снимает объект с продажи, не рассматривая никаких иных покупателей.

Именно так.
Технология приема трех авансов, якобы в интересах собственного клиента, мерзка изначально по своей сути.
Публичные сообщения об этом - мерзки вдвойне, ибо несут в себе единственный посыл: приходите к нам - и мы так же будем на**ывать других участников рынка прикрываясь вашими интересами.
Приумножение мути на рынке выгодно лишь тем, кто в чистой воде ловить никогда не мог.

Юлия Лурье писал(а):
Какие молодцы..
Поддерживают ли ваши клиенты вашу молодецкую удаль , понимают ли, что отсутствие покупателей сейчас, с любым авансом - не приведет ли к тому, что в дальнейшем ваши же клиенты продадут тому, кто даст за сам обект по рынку апреля - на 15 процентов меньше, но зато аванс соточку?
Если что - предсказание падения из ваших же постов

Юль а как же твои слова что сейчас свободную......не продаст только......буквально сегодня и в этой же теме))))

Юлия Лурье писал(а):
Какие молодцы..
Поддерживают ли ваши клиенты вашу молодецкую удаль ,

В отличие от ваших(просторовских), наши клиенты присутствуют на авансах и видят процесс переговоров.
А ваши "двадцаточки" работают как раз против ваших же клиентов.
Взят аванс от нормального клиента с нормальным риэлтором, прямые деньги. А ваши "технологичные" и бестолковые, с памяткой на листочке пошли делать свою работу заново. Чей клиент пострадал? Не наш - точно