Оценка квартиры в Измайлово 35 / 1066

David Moiseevich писал(а):
Поклонники кирпичных лофтов и высоких потолков занимают свою нишу. Конечно, это не пенсионеры и не семьи с маленькими детьми. Ну да и у пенсов и денег то особо нет.

количество любителей лофтов против количества семей с колясками и их возрастных родственников не выдерживает никакой критики, так что отсутствие лифта для этажа выше второго - это серьезный минус в карму такой квартиры.

Asti495 писал(а):
количество любителей лофтов против количества семей с колясками и их возрастных родственников не выдерживает никакой критики, так что отсутствие лифта для этажа выше второго - это серьезный минус в карму такой квартиры.

Отсутствие лифта это существенный минус для части целевой аудитории спроса, но не запретительный как например первый этаж, или окна на близкую улицу, или неузаконенная перепланировка, или кривые документы.

David Moiseevich писал(а):
Отсутствие лифта это существенный минус для части целевой аудитории спроса, но не запретительный как например первый этаж, или окна на близкую улицу, или неузаконенная перепланировка, или кривые документы.

Одна клиентка, сначала будучи готовой рассматривать все, после второй пробежки по лесенкам сказала очень точно продавцу такой квартиры на просмотре: "Мы не можем купить Вашу квартиру. Только если принять как подарок, но с условием, что нам в ней не нужно будет жить". Именно запретительный.
Они конечно забегают квартиры такие посмотреть, но осознают свою проблему, которая будет с ней связана, и отказываются от этой идеи. Все храбрые только ДО бега с препятствиями, а ПОСЛЕ становятся весьма практичными, представляя, что и сколько им на себе тащить.

Asti495 писал(а):
Одна клиентка, сначала будучи готовой рассматривать все, после второй пробежки по лесенкам сказала очень точно продавцу такой квартиры на просмотре: "Мы не можем купить Вашу квартиру. Только если принять как подарок, но с условием, что нам в ней не нужно будет жить". Именно запретительный.
Они конечно забегают квартиры такие посмотреть, но осознают свою проблему, которая будет с ней связана, и отказываются от этой идеи. Все храбрые только ДО бега с препятствиями, а ПОСЛЕ становятся весьма практичными, представляя, что и сколько им на себе тащить.

Целевая аудитория женщин 30-40+ еще вдабавок предпочитает сразу с хорошим ремонтом, и консьержем. :lol:

Целевая аудитория покупателей кирпичных пятиэтажных сталинок - мужчины- холостяки, семьи без детей, семьи с детьми старше 5 лет.

Какой домик под снос...
Это "общага".... отсюда и цену надо ставить...