Прошу оценить однушку возле метро Ясенево 178 / 4900

[Антон Смолев]

На самом деле время от времени уходят даже убитые в хлам квартиры дороже рынка, только по причине того, что покупателю нужен именно этот дом и этот подьезд. Наша соседка продала квартиру на 12 этаже в Люблино, от метро 15 минут пешком, под полный ремонт и с вагоном насекомых, бррр. Вообще не думал, что этот хлам кто то купит, однако купили. Нужна была квартира матери именно тут.

И других примеров достаточно.

[KuchenMeister]

4900

Столько и 9-ти этажка советская с 6-ти метровой кухней редко стоит.
На вскидку от 5700 до 6500, думаю, цена этой квартиры. С 10-ти метровой кухней то и 3 мин пешком от метро.

Знаю цены реальных сделок. Не циановские витрины.
Ясенево район неудобный. Якобы с экологией

[Юлия Баграмова]

Это отдельно взятый случай.
По одной из квартир соседи предложили на 2 млн руб меньше. Это не повод опускать руки и отказать себе сделать первый пробный шар таким как хочется.

Это, наверное, очень приятно слышать клиентам))

Но почему бы не поднять цену мягким аукционом, не упуская время, не замыливаясь в рекламе, а главное, получив реальную, а не фантазийную цену от самого заинтересованного покупателя?

Про аукцион очень интересно. А как его организовать на практике физ.лицу?

Пройти курс обучения, потренироваться с тем, кто обучал, проводить такие продажи. А потом практиковать такие продажи самому, но никогда не делать этого для самого себя и со своей недвижимостью.

Боюсь, я вас расстроила)

[GreetS]

Якобы с экологией

Почему якобы? Если отбросить пр.Одоевского, пр.Карамзина, начало Новоясеневского проспекта и частично Голубинскую ул., то во всех остальных местах Ясенево экология хорошая , а в некотрых местах даже отличная.

[KuchenMeister]

Якобы с экологией

Почему якобы? Если отбросить пр.Одоевского, пр.Карамзина, начало Новоясеневского проспекта и частично Голубинскую ул., то во всех остальных местах Ясенево экология хорошая , а в некотрых местах даже отличная.

Потому что юг МКАД стоит в пробке все светлое время суток. Внуковская глиссада проходит тут же. Выбросы CO2 могут достигать многих десятков тонн в день и далеко не столько уже зеленых зон за МКАДом, как то было 15 лет назад.

[Сезон чудес]

4900

Надо же, как упали цены в Москве! Однушка 39 кв. у метро Ясенево всего 4900. Такими темпами, скоро и даром никто брать не будет. Неужели, Москву ждет судьба Воркуты.

[Облако_Морали]

В Ясенево аукцион не приведет к цене продажи выше рынка. Рынок затоварен.

Рынок затоварен, но предлагаете поставить цену выше аналогов? Продавцу приятно, а там как пойдет) Хотя пойдет по общим правилам)

[Ирина Сорокина]

В Ясенево аукцион не приведет к цене продажи выше рынка. Рынок затоварен.

Рынок затоварен, но предлагаете поставить цену выше аналогов? Продавцу приятно, а там как пойдет) Хотя пойдет по общим правилам)

Есть явные преимущества объекта, которыми нужно пользоваться. По отклику рынка корректировать цену. Продать сразу быстро и дешево - много ума не надо.

[KuchenMeister]

Нехай. Щас метро откроют в НПеределкино и еще 1млн кв. метров жилья обретет статус "у метро"

[Kazanskaia]

Продать сразу быстро и дешево - много ума не надо.

Минимум год в продаже надо постоять, чтобы каждый покупатель видел, что этот бастион так просто не взять )