1-комнатная квартира в Медведково 105 / 3592

15.11.18, 15:00
Юлия Лурье писал(а):
то редкий случай, когда соб имеет все возможности отбить и заработать на ремонте

если снимут местные курды, у которых есть небольшая диаспора в Медведково, но про отбить ремонт в любом случае речи не идет.

Вот такие в Медведково сдаются за 35-40т (если судить по циану)

15.11.18, 15:02
Asti495 писал(а):

15.11.18, 15:00
Юлия Лурье писал(а):
то редкий случай, когда соб имеет все возможности отбить и заработать на ремонте
если снимут местные курды, у которых есть небольшая диаспора в Медведково, но про отбить ремонт в любом случае речи не идет.

а я курдам много покупала на Пр Мира, Алексеевской,

15.11.18, 15:04
Сергей Тихоненко писал(а):
Вот такие в Медведково сдаются за 35-40т (если судить по циану)

это студия в 22-24 кв.м. в бывшем заводском здании изобразить из себя квартиру пытается?
стоять ей долго и счастливо за такие деньги.

15.11.18, 15:06
Asti495 писал(а):

15.11.18, 15:04
Сергей Тихоненко писал(а):
Вот такие в Медведково сдаются за 35-40т (если судить по циану)
это студия в 22-24 кв.м. в бывшем заводском здании изобразить из себя квартиру пытается?
стоять ей долго и счастливо.

Два уровня, всего метров 30.
Показы идут, посмотрим.

15.11.18, 15:07
Сергей Тихоненко писал(а):
Два уровня, всего метров 30.
Показы идут, посмотрим.

ну да, а по полу это 22-24 на все про все. они в бетоне вообще смешно смотрелись, а с мебелью это выглядит как домик для чебурашки.
p.s. телефонная будка.

15.11.18, 14:48
neona писал(а):

15.11.18, 14:45
Странный чай писал(а):
Посмотрел аренду на cian в районах Бибирево и Медведково в лучших локациях. Аренда подросла. Однушки П-49 вернулись к 30 в месяц. Квартир немного. Но однушек в старых домах за 40 нет - максимум 35 в домах старше 2000 года с хорошим ремонтом. 40+... ну кто за 40+ поедет в однушку в Медведке? Вот честно?
Здесь вообще любят сказки рассказывать. Проверить-то все равно никто не может.

знаете, я много общаюсь с арендниками тогда, когда у меня съезжают арендаторы, они мне называют 60 000 за двушку на Таганке( у меня их сейчас две в аренде), а я сдаю подольше, месяц могу сдавать, но сдаю за 70 000 -75 000
я понимаю интерес арендников сдать за день, за неделю, им в зубах вязнут мои предложения сдавать долго, но сдать приличным людям, потому что не мною придумано, что разница в арендной плате отделяет людей разных классов, за 70 000 снимают совершенно другие люди нежели те, кто платит 60 000
аренду нельзя укладывать в общие с продажей законы и тенденции

15.11.18, 15:08
Asti495 писал(а):

15.11.18, 15:07
Сергей Тихоненко писал(а):
Два уровня, всего метров 30.
Показы идут, посмотрим.
ну да, а по полу это 22-24 на все про все. они в бетоне вообще смешно смотрелись, а с мебелью это выглядит как домик для чебурашки.
p.s. телефонная будка.

Зато непривычное для Москвы соотношение цена объекта/выручка от аренды)

15.11.18, 15:10
Юлия Лурье писал(а):

15.11.18, 14:48
neona писал(а):

15.11.18, 14:45
Странный чай писал(а):
Посмотрел аренду на cian в районах Бибирево и Медведково в лучших локациях. Аренда подросла. Однушки П-49 вернулись к 30 в месяц. Квартир немного. Но однушек в старых домах за 40 нет - максимум 35 в домах старше 2000 года с хорошим ремонтом. 40+... ну кто за 40+ поедет в однушку в Медведке? Вот честно?
Здесь вообще любят сказки рассказывать. Проверить-то все равно никто не может.
знаете, я много общаюсь с арендниками тогда, когда у меня съезжают арендаторы, они мне называют 60 000 за двушку на Таганке( у меня их сейчас две в аренде), а я сдаю подольше, месяц могу сдавать, но сдаю за 70 000 -75 000
я понимаю интерес арендников сдать за день, за неделю, им в зубах вязнут мои предложения сдавать долго, но сдать приличным людям, потому что не мною придумано, что разница в арендной плате отделяет людей разных классов, за 70 000 снимают совершенно другие люди нежели те, кто платит 60 000
аренду нельзя укладывать в общие с продажей законы и тенденции

Я конечно не гуру аренды, но клгда речь идет о сдаче в аренду 1 в Медведково за 40 тыр., то здесь скорее речь идет об отсечении всех приличных и привлечении крайне не приличных

15.11.18, 15:14
Сергей Тихоненко писал(а):

15.11.18, 15:08
Asti495 писал(а):

15.11.18, 15:07
Сергей Тихоненко писал(а):
Два уровня, всего метров 30.
Показы идут, посмотрим.
ну да, а по полу это 22-24 на все про все. они в бетоне вообще смешно смотрелись, а с мебелью это выглядит как домик для чебурашки.
p.s. телефонная будка.
Зато непривычное для Москвы соотношение цена объекта/выручка от аренды)

а за сколько продают? и сколько м2 по бти ?
какая коммуналка и налог ?
(уже должен прийти)
сколько стоит по кадастровой?