Оценка 2ки 54 / 2711

11.06.19, 15:48
brother52 писал(а):
Слышу ругань соседей и сборку, и сверху

Ругань, конечно, слышно. А в П-44Т будет слышно еще храп, пук, и каждое перемещение по квартире верхних соседей. А в И-522 благодаря многопустотным перекрытиям 22 см толщиной - только если топают как слоны и орут как резаные. Но это везде будет слышно.

У Лазаньи вроде ж такая квартира?) Из недостатков он указывал низкие потолки, отсутствие вменяемой прихожей, проблемы с вентиляцией и дороговизну обустройства лоджии на последнем этаже)
Из плюсов - вместительная: вся семья БЖ помещается)

11.06.19, 15:53
Хорошенький Шмелик писал(а):
Мой сообщение, смотрю, никто не откомментил. Неужто на Бауманке квартира дешевле более, чем на 2 млн только из-за отсутствия ремонта, чем в спальнике на западе за ТТК? Дома одинаковые.

Грязнее, пешеходный трафик там не маленький, включая многих нетрезвых - там кабаков рядом полно; и два года назад - это не два года вперед

11.06.19, 01:28
Хорошенький Шмелик писал(а):
В ноябре 2018 года ее продавали за 10.

А возможно и продали. В доме на 5-м этаже две двушки (кстати, И-м не смог не соврать - там 50 метров, а не 54

лоджию добавили), по одной был переход права в декабре 18.
Может инвесторы, купившие в декабре, решили спекульнуть, тогда будет висеть до упора. Если вторую двушку старые собы продают, то 10500 - оптимум, тем более что рядом висит такая же за 11.

В таком же доме продается за 10,5 , пожалуйста- Медведково. внешняя ссылка
А тут Бауманка все ж таки.

11.06.19, 16:25
protopopov писал(а):
Грязнее, пешеходный трафик там не маленький, включая многих нетрезвых - там кабаков рядом полно; и два года назад - это не два года вперед

Два года назад был полный провал в ценах, если кто помнит.

11.06.19, 16:25
protopopov писал(а):
А возможно и продали. В доме на 5-м этаже две двушки (кстати, И-м не смог не соврать - там 50 метров, а не 54 лоджию добавили), по одной был переход права в декабре 18.
Может инвесторы, купившие в декабре, решили спекульнуть, тогда будет висеть до упора. Если вторую двушку старые собы продают, то 10500 - оптимум, тем более что рядом висит такая же за 11.

У меня была та же мысль- купили, чтобы перепродать, т к 10- это слишком дешевая цена для такой квартиры.
Это уж второе расследование у нас с Вами по Бауманке.

Воистину, Бермудский треугольник эта Бауманка.

11.06.19, 16:34
Хорошенький Шмелик писал(а):
В таком же доме продается за 10,5 , пожалуйста- Медведково. внешняя ссылка

Это неадекваты. На Бабушке есть в таком доме за 9500. Думают, раз сделали потолки из гипсокартона и комод из икеи, можно в Медведке за 10,5 продавать )))

внешняя ссылка

вот цена на Бабушкинской

11.06.19, 16:24
JaJa писал(а):
проблемы с вентиляцией

Это проблема любой квартиры на последнем этаже.

11.06.19, 13:45
Облако_Морали писал(а):
Да, ошиблась. Обсуждаемая квартира панелька, но планировки похожи

Апять мима. Блочка это. п-68

11.06.19, 20:15
Убыр писал(а):

11.06.19, 13:45
Облако_Морали писал(а):
Да, ошиблась. Обсуждаемая квартира панелька, но планировки похожи
Апять мима. Блочка это. п-68

это не блочка, в рекламе ошибка, в 1986 их уже не строили, это блочно -панельный дом
"Серия блочных домов II-68 стала основой для создания целого ряда типовых зданий: II-68-02, II-68-03. Дома бывают исключительно башенного типа, с количеством этажей 12, 14 либо 16, часто спарены. Квартиры в домах одно-, двух- или трехкомнатные. Рассматривая типы домов, по времени постройки здания относят к брежневкам.

Главные достоинства серии домов II-68 в том, что в домах имеются противопожарная лоджия, грузопассажирский лифт, а площади квартир увеличены и комнаты изолированные. Каких-либо характерных недостатков дома этой серии не имеют. В ближайшей перспективе не планируется снос домов серии II-68.

Характеристики домов серии II-68:

Материал наружных стен — трехслойные или керамзитобетонные блоки, толщина которых — 30 см или 40 см соответственно. Внутренние стены составляют бетонные блоки толщиной в 39 см. Перегородки гипсобетонные, толщиной 8 см. Высота потолков — 2.48 м.

Годы строительства — 1970-1980 г.
Города распространения — Москва, Новоивановское, Дзержинский, Ростов-на-Дону, Тольятти"