Двушка П-44 51м Беляево 56 / 3212

11.11.19, 11:07
Мосина Ольга писал(а):
11.11.19, 11:07
Мосина Ольга писал(а):
11.11.19, 11:07
Мосина Ольга писал(а):

только что
11.11.19, 11:04Белова Анна писал(а):
я тоже..И особенно тащить туда тех, кто изначально туда сосем не хотел))
А, может, потом поселился и захотел. Вон как Земка, например..
Продажа - только Москва. Покупка - Тёплый Стан, Коньково, Беляево, Тропарёво-

Ну да.. под влиянием мнения "общественности"))) Захочешь)))..а не захочешь, "заставим"))
Неплохое в целом место, не спорю..
Но вот под аренду ..мы даже Tageeva не ответили..это 45-50, так же как и более недорогие в покупке варианты.

11.11.19, 11:08
Белова Анна писал(а):
да, но двушки там как раз 44м

Пардон, ошиблась, показалось, что речь о П44.

11.11.19, 10:07
Мосина Ольга писал(а):

11.11.19, 00:11
Tageeva писал(а):
а вот за сколько посдавать можно?
Зависит от наполнения.
Но..ремонт давний, окна - старые.. Смотрите в Ци, сравнивайте.
Для аренды важно - близость метро, парковка (не всегда), состояние квартиры, особое внимание к санузлам, А вот близость Яблоневого сада - не основной фактор для аренды, если только кто-то из местных фанатов снимет)

Два раза сдавали квартиру, и не поверите, оба раза клиенты приходили именно "из-за близости к Яблоневому саду". Постили потом в своих соцсетях фоточки, как они на работу ходят через сад, хвалились ))) Сдавали, правда, одну комнату за небольшую денежку, вторую закрывали с вещами. Сейчас в предверии продажи вещи все подвывезли и решили полноценно сдавать, вот и возник вопрос, за сколько? 40?
А продать не передумали. Просто продать тоже хотели знакомым, но они за 9млн купить хотели... А вы говорите, 11. Есть о чем подумать

11.11.19, 11:14
Tageeva писал(а):
за сколько? 40?

45?
Но надо посмотреть, что там за состояние.

11.11.19, 11:11
Белова Анна писал(а):
Но вот под аренду ..мы даже Tageeva не ответили..это 45-50,

Я отвечала - пусть смотрит в Ци, там всё понятно для сравнения с её. Мы же не видели, в каком она состоянии реально. Тем более, Тагеева продвинутая - покупает, продаёт сама, и с арендой разберётся..))

11.11.19, 11:18
Мосина Ольга писал(а):

11.11.19, 11:11
Белова Анна писал(а):
Но вот под аренду ..мы даже Tageeva не ответили..это 45-50,
Я отвечала - пусть смотрит в Ци, там всё понятно для сравнения с её. Мы же не видели, в каком она состоянии реально. Тем более, Тагеева продвинутая - покупает, продаёт сама, и с арендой разберётся..))

У меня всегда проблема - я прошу меньше, чем можно было бы. Ну как-то из серии "что я, наживаться что ли буду, люди-то хорошие"

)) Наглости видимо не хватает, хожу по нижнему краю рынка, поэтому вот и консультируюсь, не слишком ли я бодрый филантроп

11.11.19, 11:30
Tageeva писал(а):
я прошу меньше, чем можно было бы.

А вот это зря..

11.11.19, 11:30
Tageeva писал(а):
Наглости видимо не хватает, хожу по нижнему краю рынка, поэтому вот и консультируюсь, не слишком ли я бодрый филантроп

А риэлтора нанять не хотите?

11.11.19, 11:14
Tageeva писал(а):
А вы говорите, 11. Есть о чем подумать

Так 9 это и есть справедливая цена. 170-180 за метр. 11 это локальный перегрев хомячков.
Максимум в альтернативе окрестной можно посмотреть такие циферки.
Как бэ окраина, при всем при том и старый дом с щелями, а не божественная Тешечка.

за под 9 там идут сделки по п-57..реально идут, знаю реальные примеры .. И "хомячки" считают, сад счастьем..видимо единственное место в Москве, кроме Ясенево..где "счастье".
П-44 на текущем рынке..высокий этаж 11млн точно в той локации стоит, если в норм состоянии..убитышь 10,6-10,8.