Насколько справедливая цена на квартиру? 98 / 2531

11.04.21, 08:37
Ирина Сорокина писал(а):
Вы другие видели?) в Очаково аналог стоит 20 млн руб.

Мне кажется Очаково это ругательство такое, кто смотрит цены в Очаково

11.04.21, 09:12
Wondering писал(а):

11.04.21, 08:37
Ирина Сорокина писал(а):
Вы другие видели?) в Очаково аналог стоит 20 млн руб.
Мне кажется Очаково это ругательство такое, кто смотрит цены в Очаково

это не все риэлторы понимают
что Раменки и Очаково - опа и палец

А тем временем аренда - цены вниз, посмотрела варианты в гагаринск и ломонос районах, которые лайкала зимой - 3ки 69-75 тр и снижались до этих цен по месяцу. Правда опять же, чуть добавить и ты уже снимаешь в центре.

11.04.21, 09:14
Юлия Лурье писал(а):

11.04.21, 09:12
Wondering писал(а):

11.04.21, 08:37
Ирина Сорокина писал(а):
Вы другие видели?) в Очаково аналог стоит 20 млн руб.
Мне кажется Очаково это ругательство такое, кто смотрит цены в Очаково
это не все риэлторы понимают
что Раменки и Очаково - опа и палец

Я думаю Ирина это и хотела сказать, что даже там - 20 млн. Как будто кто то заплатит, чтоб туда переехать.

11.04.21, 09:18
Wondering писал(а):

11.04.21, 09:14
Юлия Лурье писал(а):

11.04.21, 09:12
Wondering писал(а):

Мне кажется Очаково это ругательство такое, кто смотрит цены в Очаково
это не все риэлторы понимают
что Раменки и Очаково - опа и палец
Я думаю Ирина это и хотела сказать, что даже там - 20 млн. Как будто кто то заплатит, чтоб туда переехать.

а я вам показала, что даже в ЦАО есть 300-320 000 за кем кирпич

Агентесса кремень, 365 просмотров а цену еще не повысила

Удалите уже ссылку, о могучие админы

Не влияют просмотры на цену ни разу от слова совсем. Показатель для дилетантов больше. Еще непрофессионалы радуются количеству поставивших обьект в избранное.
-
На цену влияют аналоги и их количество.
———-
Сегодня на рынке покупают: вышедшие из валюты по высокому курсу, продавшие только что свое по сегодняшней цене. Те кто ждал доллар по 100, а Шуваловский по 200-250 тр/м2 уже не те. )) их поезд ушел. На рынке новые герои с деньгами.

11.04.21, 10:41
Ирина Сорокина писал(а):
Сегодня на рынке покупают:
- вышедшие из валюты по высокому курсу,
- продавшие только что свое по сегодняшней цене.

Я бы еще добавил третью категорию покупателей, кто сегодня покупает квартиры-это ипотечники. Они валюту не продавали (у них не было валюты), и квартиру ранее не продавали (у них не было квартиры). Они скопили денег на первоначальный взнос и на остальную часть суммы берут ипотечный кредит.

Тататьяна

Интересно все таки, что нас ждёт осенью...?
ИМХО Цена в приведенном объявлении рабочая, торг будет, но в пределах 300 тыс+/-. 500 тыс максимум.
Но продать надо в апреле, край начало мая.

11.04.21, 11:22
Тататьяна писал(а):
Интересно все таки, что нас ждёт осенью...?
ИМХО Цена в приведенном объявлении рабочая, торг будет, но в пределах 300 тыс+/-. 500 тыс максимум.

Осенью нас ждет осень) Ваш кэп