Родственница решила назначить в дальней Балашихе цену выше рынка? 46 / 1098

16.01.22, 19:47
Роман Харитонов писал(а):

16.01.22, 19:19
Александр Тестянов писал(а):

А какой смысл Продавцу скидывать 250 штук если он стоит по нижнему порогу?
У моего клиента нал, у него внесенный истекающий аванс за сладкий вариант. Доки - свежее наследство от мамы. Сделку провели очень быстро. Все довольны.

Сейчас у другого клиента наоборот - срочно нужны деньги, поставил по рынку, нашел клиента, пытались нас продавить, но цену отстоял, приняли аванс.

Важно чувствовать грань, чтобы не продешевить.

А зачем он вносил аванс если не имел Покупателя на свою? (невменько!

) Свежее наследство не айс какие доки. Всё как я и говорил " или доки швах или невменько! ".

16.01.22, 19:47
Роман Харитонов писал(а):
Сейчас у другого клиента наоборот - срочно нужны деньги, поставил по рынку, нашел клиента, пытались нас продавить, но цену отстоял, приняли аванс.

Вот это более соответствует реалиям нынешнего рынка. Мы перед Новым годом сотку дали риелтору , чтобы он отдал нам квартиру, которая была по низу рынка и счастливы , что удалось её забрать, какие там 250 торга.

+7 (916) 31-31-969

16.01.22, 19:55
Александр Тестянов писал(а):

16.01.22, 19:47
Роман Харитонов писал(а):

16.01.22, 19:19
Александр Тестянов писал(а):

А какой смысл Продавцу скидывать 250 штук если он стоит по нижнему порогу?
У моего клиента нал, у него внесенный истекающий аванс за сладкий вариант. Доки - свежее наследство от мамы. Сделку провели очень быстро. Все довольны.

Сейчас у другого клиента наоборот - срочно нужны деньги, поставил по рынку, нашел клиента, пытались нас продавить, но цену отстоял, приняли аванс.

Важно чувствовать грань, чтобы не продешевить.
А зачем он вносил аванс если не имел Покупателя на свою? (невменько! ) Свежее наследство не айс какие доки. Всё как я и говорил " или доки швах или невменько! ".

Ему подвернулся хороший вариант, поэтому он внёс аванс и быстро продавал свою квартиру. Я умело воспользовался ситуацией и отторговал 250 000

16.01.22, 19:55
Александр Тестянов писал(а):
А зачем он вносил аванс если не имел Покупателя на свою? (невменько! ) Свежее наследство не айс какие доки. Всё как я и говорил " или доки швах или невменько! ".

Зачем сразу навешивать ярлыки? Сейчас "рынок продавца", человек успел "застолбить" подходящий ему вариант, а в наследственную квартиру не факт, что он деньги вкладывал, да, как я понял, и не нужна она ему.

+7 (916) 31-31-969

16.01.22, 19:55
Александр Тестянов писал(а):
Свежее наследство не айс какие доки.

Согласен, первичка была бы идеальный вариант, но увы, часто приходиться покупать объект со сложными доками.

Снизить риск при свежем наследстве можно проверками и нотариально подстраховаться - всегда так делаю.

Хуже, когда собираешь по долям, где ещё и с судебными решениями и залогами.

16.01.22, 20:43
Роман Харитонов писал(а):
Ему подвернулся хороший вариант, поэтому он внёс аванс и быстро продавал свою квартиру

Типичная ошибка ССР

16.01.22, 21:11
B-52 писал(а):
человек успел "застолбить" подходящий ему вариант

Как можно столбить по сути не имея ничего за душой?

16.01.22, 21:11
B-52 писал(а):
в наследственную квартиру не факт, что он деньги вкладывал

Поэтому такое отношение, была бы заработана, фиг бы копейку скинул, да и по низу рынка вряд ли бы плавал.

15.01.22, 18:11
Александр Тестянов писал(а):
Они уже давненько выросли. За 7,5 скорей всего каким нибудь ипотечникам без первоначального взноса. За 7,2 вполне реально нормальным Покупателям.

ИтАВо хотелки выросли до 8 мил руб

внешняя ссылка

07.02.22, 05:48
simerios писал(а):

15.01.22, 18:11
Александр Тестянов писал(а):
Они уже давненько выросли. За 7,5 скорей всего каким нибудь ипотечникам без первоначального взноса. За 7,2 вполне реально нормальным Покупателям.

ИтАВо хотелки выросли до 8 мил руб
внешняя ссылка

И убрали из рекламы. Чтобы это значило? Продали за 8?