Котельники, Жк Южный 1 комнатная квартира, прогноз по цене и стоит ли сейчас продавать. 48 / 1015

15.05.22, 19:02
Павел_К писал(а):

15.05.22, 15:58
eugen писал(а):
Блочные и панельные - это два совершенно разных типа домов.
Какой (из этих двух) лучше для жизни, какой дороже?

Дороже обычно панельные, т.к. они новее обычно.
Лучше блочные - т к. толщина блока больше, из-за наличия швов звукопроникновение меньше.
Но надо смотреть конкретный дом : жили в блочной хрущевке: высота потолков 2,95, звукоизоляция изумительная .
Есть девятиэтажки блочные, тоже неплохо: нет промерзания швов, протечек.

15.05.22, 14:31
Никифорова Людмила писал(а):
Это квартира не моя, продавцу нужны деньги.

При этом за 6.2 +- не отдали, а сейчас вошли в полный штиль

6,8 были квартиры у метро в январе.
Тут были 5,6-5,8 - лучше ориентироваться на цены сделок в декабре-январе 2021

15.05.22, 19:02
Павел_К писал(а):

15.05.22, 15:58
eugen писал(а):
Блочные и панельные - это два совершенно разных типа домов.
Какой (из этих двух) лучше для жизни, какой дороже?

Блочные - это 50-60-70 годы, в основном.
Современная панель, конечно, лучше в части планировок, по звукоизоляции блочные дома получше, но планировки там тлен. Первые серии блочек в Москве имеют потолки 3 метра. Нюансов и отличии между блочками и панелями много. Максимальная этажность по домам с блочными стенами из тех что знаю - 22 этажки в Ясенево на Тарусской и Ясногорской улицах.
С сериями блочных домов можно ознакомиться здесь -

внешняя ссылка

15.05.22, 22:57
eugen писал(а):
Максимальная этажность по домам с блочными стенами из тех что знаю - 22 этажки в Ясенево на Тарусской и Ясногорской улицах.

Дайте пожалуйста ссылку на яндекс-панораму "22-этажного блочного" дома, имхо предел высоты =12эт.

16.05.22, 01:32
Alwayzer писал(а):

15.05.22, 22:57
eugen писал(а):
Максимальная этажность по домам с блочными стенами из тех что знаю - 22 этажки в Ясенево на Тарусской и Ясногорской улицах.
Дайте пожалуйста ссылку на яндекс-панораму "22-этажного блочного" дома, имхо предел высоты =12эт.

Какие 12? Ку-ку)))

Блочная серия - внешняя ссылка - это уже 16 этажей в стандарте.

В Ясенево и Печатниках она же представлена в модифицированном исполнении серии И-700 ( Ясенево 22 этажа, в Печатниках 21 эт.)

внешняя ссылка

Из газифицированных домов знаменита 14-этажная блочка - внешняя ссылка

16.05.22, 02:40
eugen писал(а):

16.05.22, 01:32
Alwayzer писал(а):

15.05.22, 22:57
eugen писал(а):
Максимальная этажность по домам с блочными стенами из тех что знаю - 22 этажки в Ясенево на Тарусской и Ясногорской улицах.
Дайте пожалуйста ссылку на яндекс-панораму "22-этажного блочного" дома, имхо предел высоты =12эт.
Какие 12? Ку-ку)))

Блочная серия - внешняя ссылка - это уже 16 этажей в стандарте.

В Ясенево и Печатниках она же представлена в модифицированном исполнении серии И-700 ( Ясенево 22 этажа, в Печатниках 21 эт.)

внешняя ссылка

Из газифицированных домов знаменита 14-этажная блочка - внешняя ссылка

Это знаменитые ясеневские 22жные блочки с пилонами-контрфорсами. Чуть ли не единичные экземпляры.

15.05.22, 19:54
Антон Смолев писал(а):

15.05.22, 14:31
Никифорова Людмила писал(а):
Это квартира не моя, продавцу нужны деньги.
При этом за 6.2 +- не отдали, а сейчас вошли в полный штиль

Не согласился на цену 6 мнл.рублей продавец, квартира была выставлена и через несколько дней нашёлся покупатель. Это стало поводом подумать, что цена ниже рынка.
Я лишь интересуюсь вопросом движением стоимости и что ждать в ближайшее время.

там ремонт же надо делать для жизни
это сейчас минимум миллион плюс-минус
вот и считайте

16.05.22, 13:55
Мариам писал(а):
там ремонт же надо делать для жизни
это сейчас минимум миллион плюс-минус
вот и считайте

Там и те что дороже под ремонт.
И без отделки от состояние застройщика дороже.
Но голосует покупатель, которого пока нет.