Оцените квартиру, пожалуйста 272 / 5307

20.05.22, 10:20
mai_onez писал(а):

20.05.22, 09:57
dopingcontroller писал(а):
Но если бы изначально владел, то вопрос недвижимости для меня был бы закрыт навсегда. Купить-не купил бы. Было бы мое-не продал бы. Вот такой каламбур
Действительно каламбур. Изначально владеть таким без вложений (нахаляву) можно только если по наследству досталось, от богатой тети например, которая в такой ремонт сама вложилась. В остальных случаях надо будет либо самому вкладываться (кстати, интересно, сколько такой ремонт стоит?), либо оплачивать чьи-то вложения, так как не думаю, что кто-то в своем уме будет продавать это по цене состояния "без ремонта".

может родительская квартира? или куплена во времена 150 тыщ за метр? тогда и ремонт не так дорого стоил.
локация прям в душу. и сами дом и квартира. таких домов уже мало. это то, что делает Москву Москвой. а не вот эти ПИКокоробчки цвета "вырвиглаз"

18.05.22, 14:08
Nailya1980 писал(а):
Продаю свою старую квартиру. Как считаете какая у неё рыночная цена, ваши версии

внешняя ссылка

21-22 млн
и это, когда фотографируйте санузел, шампуни зубные щетки и прочее мыль-рыльное нужно убирать из кадра

20.05.22, 12:13
dopingcontroller писал(а):

20.05.22, 10:20
mai_onez писал(а):

20.05.22, 09:57
dopingcontroller писал(а):
Но если бы изначально владел, то вопрос недвижимости для меня был бы закрыт навсегда. Купить-не купил бы. Было бы мое-не продал бы. Вот такой каламбур
Действительно каламбур. Изначально владеть таким без вложений (нахаляву) можно только если по наследству досталось, от богатой тети например, которая в такой ремонт сама вложилась. В остальных случаях надо будет либо самому вкладываться (кстати, интересно, сколько такой ремонт стоит?), либо оплачивать чьи-то вложения, так как не думаю, что кто-то в своем уме будет продавать это по цене состояния "без ремонта".
может родительская квартира? или куплена во времена 150 тыщ за метр? тогда и ремонт не так дорого стоил.
локация прям в душу. и сами дом и квартира. таких домов уже мало. это то, что делает Москву Москвой. а не вот эти ПИКокоробчки цвета "вырвиглаз"

ПИК Очаково стоит 15 млн за 1кк. А тут продают за 21. Можете сделать выводы за какой тип домов голосует молодое поколение. Сейчас мода на модернизм, а не на ампир и все вот эти шпингалетики и абажурчики, и барскую лепнину.

Низкий поклон собственникам этой квартиры, что не стали в квартире размещать статую голой женщины с виноградом и кувшином вина.

20.05.22, 12:51
Лазанья писал(а):
ПИК Очаково стоит 15 млн за 1кк. А тут продают за 21. Можете сделать выводы за какой тип домов голосует молодое поколение. Сейчас мода на модернизм, а не на ампир и все вот эти шпингалетики и абажурчики, и барскую лепнину.

И у Пика сейчас не все сладко.
Покупает квартиры не только молодое поколение, а иногда и их родители.
Эту бы квартиру продать в диапазоне с 1 марта по 20 марта, она бы и ближе к 25 улетела бы.. Сейчас конечно все стало сложно, но такая отделка найдет своего ценителя, вопрос цены. При текущем долларе это 400 тыр уе..гм. При текущем долларе у многих большой соблазн подобное продать и побыстрее..а вот с покупателями напряжёнка. Вопрос почему продают..остался не раскрытым.

20.05.22, 12:56
Белова Анна писал(а):

20.05.22, 12:51
Лазанья писал(а):
ПИК Очаково стоит 15 млн за 1кк. А тут продают за 21. Можете сделать выводы за какой тип домов голосует молодое поколение. Сейчас мода на модернизм, а не на ампир и все вот эти шпингалетики и абажурчики, и барскую лепнину.
И у Пика сейчас не все сладко.
Покупает квартиры не только молодое поколение, а иногда и их родители.
Эту бы квартиру продать в диапазоне с 1 марта по 20 марта, она бы и ближе к 25 улетела бы.. Сейчас конечно все стало сложно, но такая отделка найдет своего ценителя, вопрос цены. При текущем долларе это 400 тыр уе..гм. При текущем долларе у многих большой соблазн подобное продать и побыстрее..а вот с покупателями напряжёнка. Вопрос почему продают..остался не раскрытым.

Никогда эта квартира 25 не ушла бы. Даже в феврале.
Это неудобная квартира. Дом проходной к Ленинскому- там арка и поток проходящих людей.
За 25 можно интересней объекты найти.

20.05.22, 13:06
Ирина Сорокина писал(а):
Никогда эта квартира 25 не ушла бы. Даже в феврале.
Это неудобная квартира. Дом проходной к Ленинскому- там арка и поток проходящих людей.
За 25 можно интересней объекты найти.

в феврале нет.
а с 1 по 20 марта да.
Но что было, то прошло.
Сейчас это 400тыр уе.. у кого есть деньги - умеет их считать.. И спешно избавляются, тот кому повезет избавится и кто хочет это сделать..

20.05.22, 12:56
Белова Анна писал(а):
Вопрос почему продают..остался не раскрытым.

Очень даже понятен смысл продажи. Взять рубли. Обменять на доллары и перевести деньги в Дубай для приобретения апартаментов. Наблюдать из Дубая за тем, что происходит в России.

Ирина Сорокина

20.05.22, 13:08
Белова Анна писал(а):

20.05.22, 13:06
Ирина Сорокина писал(а):
Никогда эта квартира 25 не ушла бы. Даже в феврале.
Это неудобная квартира. Дом проходной к Ленинскому- там арка и поток проходящих людей.
За 25 можно интересней объекты найти.
в феврале нет.
а с 1 по 20 марта да.
Но что было, то прошло.
Сейчас это 400тыр уе.. у кого есть деньги - умеет их считать.. И спешно избавляются, тот кому повезет избавится и кто хочет это сделать..

Нет.
25 никогда. Иначе бы пришли и торганули вниз, предложив 25.
А там тихо, аки на кладбище. И вниз ценой прямо на заднице с горки быстрей.
Начинать надо было с 24900. И дальше вниз до 25 марта.

20.05.22, 13:09
Лазанья писал(а):
Очень даже понятен смысл продажи. Взять рубли. Обменять на доллары и перевести деньги в Дубай для приобретения апартаментов.

я вот именно про это и подумала. Сейчас достаточно стандартный ход.
Но не услышала ответа.