1.к.кв. м.Бабушкинская 39 / 1097

[Николай Тюленев]

Жить хотим)) нужен верх калужско-рижской ветки

Дача по Ярославке?

[Иван Терехов]

Продаёт собственник..

... и просит агентов не беспокоить.
Плохой Фэн-шуй. Равно как и фото.
Но!
Дом хороший, место тоже.
Документы почти идеальные (договор ренты с пожизненным содержанием) от бабушки к внучке.
Бабушка ушла в 2013 году.
Выписка ДО сделки.
Рекомендую.

потенциал для снижения?

Пока идут показы (а они идут), рассчитывать на серьезный торг не следует.

Фэн-шуй да,не очень))
Спасибо за рекомендации Николай Валентинович)
В этом доме на этом же этаже продаётся ещё 1.к ,висит достаточно давно,аж с февраля)), 11.7 и якобы альтернатива подобрана..

Про альтернативу все п....дят

[Ирина Сорокина]

Добрый день!
Дано1.к.кв. Енисейская ул.12, Башня Вулыха
Помогите пожалуйста оценить для возможной покупки,есть ли потенциал для снижения?
С виду чистенько-бедненько,но для себя все под ремонт.
Продаёт собственник..

внешняя ссылка

На рынка два участника- продавец и покупатель. Третий лишний. От оценки любого эксперта ничего на сегодняшнем рынке не изменится.
Цена сделки зависит не от того какой давности кирпич вы купите, а от планов продавца и настроек покупателя.
Я бы не купила подобное по цене дороже 10500. Но я знаю что именно я бы купила в бюджете от 10500 до 11700. Сейчас время возможностей в недвижимости.
Цена зависит от размера вложений- в вашем случае их немало.
Ваша задача мне неизвестна- спасаем накопления? Паркуем деньги? Хотим здесь жить?
От этого зависит и цена покупки.

А можно поподробнее, как от перечисленых задач покупателя меняется цена покупки обсуждаемой квартиры?

О какой сумме торга мы говорим?
Какая сумма для вас решающая?
Если нужен 1/ район 2/ дом 3/ цена в рынке, то начните переговоры и ведите этот процесс к нужной цифре.
Я оценю 10500, другой эксперт 11, а вам продадут только за 11.7. Но вам нужно именно это и дешевле не продадут.
Какой вывод делаем, если деньги у вас есть?

[Rina29]

вам

Вывод, что продавец согласен на 11700, каких бы задач у покупателя не было:)

[Ирина Сорокина]

вам

Вывод, что продавец согласен на 11700, каких бы задач у покупателя не было:)

Правильно, и так может быть.
Значит, если 1/ 2/ и 3/ сходятся, покупай или не покупай)
Сейчас вот такой рынок. Он безоценочный. Редкий случай этапа рынка, кстати.

[Rina29]

вам

Вывод, что продавец согласен на 11700, каких бы задач у покупателя не было:)

Правильно, и так может быть.
Значит, если 1/ 2/ и 3/ сходятся, покупай или не покупай)
Сейчас вот такой рынок. Он безоценочный. Редкий случай этапа рынка, кстати.

Интересно, на сколько цены в ближайшие полгода-год снизятся?

[Ирина Сорокина]

Вывод, что продавец согласен на 11700, каких бы задач у покупателя не было:)

Правильно, и так может быть.
Значит, если 1/ 2/ и 3/ сходятся, покупай или не покупай)
Сейчас вот такой рынок. Он безоценочный. Редкий случай этапа рынка, кстати.

Интересно, на сколько цены в ближайшие полгода-год снизятся?

Инфляция. Могут и не снизиться.
Особо некуда вкладывать. Денег тонны. Все пока на депозитах.

[Николай Тюленев]

Особо некуда вкладывать. Денег тонны. Все пока на депозитах.

Потому как юридически чистых ликвидных объектов за разумную цену днём с огнём не сыщешь.

[Ирина Сорокина]

Особо некуда вкладывать. Денег тонны. Все пока на депозитах.

Потому как юридически чистых ликвидных объектов за разумную цену днём с огнём не сыщешь.

Согласна. В кризис на продажу выводят всякую муть, ею заполняется рынок.