Посоветуйте по оценке и продаже двушки в Москве. 365 / 9603

Laverna писал(а):
А ты не чувствуешь Оль откачку энергии?

Услуги экстрасенсов?

Алина
Каким боком вы приписали сюда Гитлера? Тем более в качестве сравнений?
Вы уже походу потерялись в пространстве и темах.
Я вас не куда не вписываются,а рассуждаю на тему: Чего Вы докопались до Вероники? У вас нет насущных дел? Клиентов море? Договора один за другим? Сделки на подходе?
Работать надо,работать. А уже с опытом можно будет Вам рассуждать чем ваши услуги и их качество в АН лучше/хуже услуг и качества работы Вероники.

Алина Михельсон писал(а):
Laverna писал(а):
А ты не чувствуешь Оль откачку энергии?

Услуги экстрасенсов?

Ассенизаторов. Завязывайте, не идет такое противостояние молодой женщине, если, конечно, вы себя к ним относите...

Алина Михельсон писал(а):
Laverna писал(а):
А ты не чувствуешь Оль откачку энергии?

Услуги экстрасенсов?

Для Вас?

Anton Smolev писал(а):
Чего Вы докопались до Вероники?

Я просто отметила некоторые несоответствия в описаниях счастливой жизни частного маклера. То комиссия в 40 тысяч, до доход в декабре в 400 - 10 сделок за месяц единолично, учитывая проблемы мужа, ремонты и детей?
Да и не в Веронике дело. Я в общем.

Anton Smolev писал(а):
Каким боком вы приписали сюда Гитлера? Тем более в качестве сравнений?

к разговору о собственных целях

Отличная тема. Один ответ по существу - а дальше срач кто круче. Надо запомнить всех поучаствовавших :lol:

goos писал(а):
Обращаться через агентство (якобы безопаснее) или продавать самому?

user_n1

Человек спросил, человек получил.

Карпушкина Вероника писал(а):
goos писал(а):
Обращаться через агентство (якобы безопаснее) или продавать самому?

user_n1

Человек спросил, человек получил.

Ха! А был ли мальчик?

goos писал(а):
Досталась двухкомнатная квартира на 5-ом этаже 12-этажного панельного дома 1968 года постройки.

Слово "досталась"... Наследство? Дарение? В каком году?
Жив ли даритель?
Или от кого и кому наследство, по закону или по завещанию? Из какой Вы очереди наследников?

goos писал(а):
Во-первых, как правильно оценить жилплощадь? Сколько реально может стоить данная квартира (хотя-бы примерно)?

По аналогам в продаже сейчас.
По покупной стоимости (т.е. уже проданным аналогичным объектам).
По районным cтоимостям с поправочными коэффициентами.

Цифры получатся разные, погрешности оценки то же разные.

goos писал(а):
Обращаться через агентство (якобы безопаснее) или продавать самому? Какие есть подводные камни в обоих случаях?

Странно, что Вы об этом спрашиваете. У Вас на руках имущество ценой в несколько миллионов)
Если Вы умеете сами и знания достаточны, то делаете сами.
Если не умеете или только теоретически представляете, то не делаете сами. Цена каждой ошибки с дорогим имуществом будет довольно крупной.
И опять же смотря какое у Вас финансовое положение. Ударь Вы какие-нибудь жигули - это одни убытки, ударить точно так же порш - другие, но может быть они для Вас ерундовые и Вы на мороженое в день больше тратите, так что можно и поэкспериментировать.
Взвесьте СВОИ возможности, опыт и знания в первую очередь, тогда поймете нужен ли Вам специалист и насколько нужен по данному вопросу.

goos писал(а):
И можно ли сдать квартиру на время выставления её на продажу?

Сдавать можно, но не желательно.
Поставьте себя на место таких арендаторов - квартирку снимают дешевле рынка, потому что она на продажу, переезжать не хочется, к месту привыкают. Увы, далеко не все из них поступят как обещали (не чтобы сделать Вам плохо, а чтобы сделать себе хорошо - интересы не совпадают) и будут давать своевременно доступ в квартиру для проведения показов. Препятствование показам приведет к дополнительным сложностям в продаже.