Оценка трешки 1905 года 343 / 8481

Вот, глянула одним глазом, задумавшись над Вашим вопросом:
внешняя ссылка
Это в качестве примера, но место на Климашкина лучше (однозначно!), состояние квартиры не посмотрела. Мне кажется, что дорого. Миллиона на полтора - два, минимум. А про 3-шку на Звенигородке: все так

09.03.18, 01:03
eiler2005 писал(а):
квартира не так уж и плоха, хорошие окна решат проблему шума. бризеры на 60-80 тыс руб. решат проблему проветривания комнат. к тому же там в одной из 2ух комнат на шоссе есть балкон, это плюс. место неплохое, 1905ого года все же.

Но Вы к её цене все это прибавьте, там абсолютно всё под капитальный ремонт.А на 1905 есть места и поинтереснее, конкретно это - трэш и угар

! Боюсь, и за 12 её придется продавать долгонько...

09.03.18, 01:03
eiler2005 писал(а):
если бы это была квартира в такой же кирпичной девятиэтажке с лифтом, на там же 5ом этаже, на сколько бы изменилась цена?

Цена бы выросла существенно.
За счет значительного расширения круга потенциальных покупателей.
Ведь многие, ищущие объекты с похожими параметрами в заданном районе, ставят в базах опцию "от 6-ти этажей", отсекая таким образом обсуждаемую квартиру.
А при отсутствии желающих купить, разговоры о цене теряют смысл.

Остается только надеяться на людей, руководствующихся единственным критерием - ценой кв.метра.
Но, во-первых, таковых даже в столице сегодня не много, а, во-вторых, данный подход справедлив прежде всего для ЦАО и нескольких престижных районов, где стоимость жилья если и будет снижаться, то очень медленно.

09.03.18, 08:12
gunka писал(а):
Вот, глянула одним глазом, задумавшись над Вашим вопросом:
внешняя ссылка
Это в качестве примера, но место на Климашкина лучше (однозначно!), состояние квартиры не посмотрела.

Когда написано 7/8 и большими буквами - ЛИФТ ЕСТЬ, то что то сразу не хочется с агентом разговаривать....

12.03.18, 10:57
Евгений Палько писал(а):
не хочется с агентом разговаривать....

А надо, порой.

Евгений Палько писал(а):

09.03.18, 08:12
gunka писал(а):
Вот, глянула одним глазом, задумавшись над Вашим вопросом:
внешняя ссылка
Это в качестве примера, но место на Климашкина лучше (однозначно!), состояние квартиры не посмотрела.
Когда написано 7/8 и большими буквами - ЛИФТ ЕСТЬ, то что то сразу не хочется с агентом разговаривать....

Анегдот вспомнился про пива нет и ПИВА НЕТ!

12.03.18, 10:58
Алексей Слесарев писал(а):

12.03.18, 10:57
Евгений Палько писал(а):
не хочется с агентом разговаривать....
А надо, порой.

Благо, в этом случае не придется

12.03.18, 11:12
Счастье неизбежно писал(а):

Евгений Палько писал(а):

09.03.18, 08:12
gunka писал(а):
Вот, глянула одним глазом, задумавшись над Вашим вопросом:
внешняя ссылка
Это в качестве примера, но место на Климашкина лучше (однозначно!), состояние квартиры не посмотрела.
Когда написано 7/8 и большими буквами - ЛИФТ ЕСТЬ, то что то сразу не хочется с агентом разговаривать....
Анегдот вспомнился про пива нет и ПИВА НЕТ!

Поговорка вспомнилась - Не плюй в колодец, вылетит - не поймаешь.

17.02.18, 21:03
hardtrash писал(а):
210 тысяч для панельки на пересечении Мантулинской и 1905года, это не потолок. Это высокое голубое небо далеко далеко над потолком.

Мы, кстати, продали эту трешку (60 кв.м) в июне за 13 млн, вышло чуть выше "потолка"

05.09.18, 17:55
azin писал(а):

17.02.18, 21:03
hardtrash писал(а):
210 тысяч для панельки на пересечении Мантулинской и 1905года, это не потолок. Это высокое голубое небо далеко далеко над потолком.
Мы, кстати, продали эту трешку (60 кв.м) в июне за 13 млн, вышло чуть выше "потолка"

Неслабо!

05.09.18, 18:00
fromkremlin писал(а):

05.09.18, 17:55
azin писал(а):

17.02.18, 21:03
hardtrash писал(а):
210 тысяч для панельки на пересечении Мантулинской и 1905года, это не потолок. Это высокое голубое небо далеко далеко над потолком.
Мы, кстати, продали эту трешку (60 кв.м) в июне за 13 млн, вышло чуть выше "потолка"
Неслабо!

Анекдот помните?
-Доктор, у меня проблемы с потенцией.
- Но Вам же почти 70 лет, чего ж Вы хотите? Это нормально.
- Доктор, моему соседу 80 лет, а он говорит, что ...
- И Вы тоже говорите, кто ж Вам мешает!

Кстати, у вас-то как с продажным вопросом? Сдвинулось что-нибудь с "мертвой точки"? Тут недавно мимо дома Вашего ехала и про Вас вспомнила (честное слово!)