Не продается уже год 478 / 14556

28.09.17, 12:08
GreetS писал(а):

28.09.17, 11:52
VASh Зеленый НИК писал(а):
Как тут верно заметили, квартире нужен ремонт со сносом всего и вся, до окон! Это 3 млн. плюс минус.
Ну про 3 млн. на ремонт вы немного маханули. Если не покупать все самое дорогое, а просто брать среднего ценого сегмента и качественное, то в 2 млн. вполне можно уложится. Если стены и потолок идеальными не делать под покраску (натяжные тканевые потолки сделать к примеру).

Капиталка в сталинке... лучше заложить 3, чтоб не было мучительно больно. Потолки в сталинках лучше не ровнять, смысл?) Проще купить панельку. Там нужно все бережно сохранять с реставрацией лепнины...
И паркет тоже спасать, он тоже стоящий, но денег потребует на восстановление и покрытие.И стеновые перегородки, иногда в сталинках их проще убрать и возвести новые )

28.09.17, 08:43
Чемодан с деньгами писал(а):

28.09.17, 08:29
Алексей Слесарев писал(а):
Чемодан с деньгами,
Ну бывают там пробки, и что?
Вас как будто из зоопарка выпустили, который где-нибудь в Танзании был...
Пробки его смутили и клаксоны! Это Москва таки.
И для Москвы, Панферова вполне себе тихое и экологичное место. Чай, не Капотня! А трафик там бывает с 17 до 20. Утром проще. За такой бюджет, вполне съедобно.
Ну да. Как раз сейчас выезжаю со строителей, развернусь на панферова, под сигналы встречного потока, проскочу через двор или под стрелку на Ленинский. Соглашусь что там просто рай для жизни, если быть глухим, не ездить на работу и не попасть под колёса.
Там жуть лет 7 уже, если вы не в курсе.

А что касается "купят за 9000" в любом виде. Почему Ульянову7, за 9000 не берут второй год на втором этаже? Она по-любому тише, там машин под окнами не стоит даже при перекрытом ленинском. Может быть потому что кто то набивает посты и не в теме реальных цен?

Говорят, в Марьино уже бесплатно раздают. Вот реальные цены, а вы тут про ад на земле на Ульянова за 6

28.09.17, 19:29
Елочка писал(а):
Смысла ждать нет. Совсем. Появятся другие такие же.

Просто в качестве живого примера.

Была у нас маленькая двушечка, в блочке, в Сокольниках.
Маленькая, страшная, со смежными комнатами ... но в Сокольниках.
Стояла за 7.950, никому не нужная, а в соседнем доме, точно такая же, стояла за 8.100, но в приличном состоянии. Было несколько квартир дешевле нашей вокруг ... скажем, штук пять.
Сначала ушла та, что за 8.100.
Потом ушли несколько более дешевых конкурентов.
И остались мы, уже за 7.800, и две дешевле. За 7.100, значительно дальше от метро, и за 7.200 возле промзоны. И никто больше НЕ появился.
И все объясняли нам, что ЕСТЬ более дешевые варианты, и что у нас дорого. И, типа, есть за 8.600, но с ремонтом. А мы говорили - дайте нам 800.000, сделаем ремонт не хуже.
А потом ушла за 7.100 ... и никто опять-таки и не появился.
И за 7.750 - на аванс ушли мы.
Так что два-три варианта дешевле, это ни о чем.

29.09.17, 02:06
Убыр писал(а):
Говорят, в Марьино уже бесплатно раздают.

В Пойме не раздают бесплатно?

29.09.17, 14:21
Олег Назаров писал(а):
Стояла за 7.950, никому не нужная, а в соседнем доме, точно такая же, стояла за 8.100, но в приличном состоянии.

Т.е. конкурент за 8.100 была с ремонтом? В состоянии купил , сразу заезжай и живи?

29.09.17, 14:27
GreetS писал(а):
Т.е. конкурент за 8.100 была с ремонтом? В состоянии купил , сразу заезжай и живи?

Заезжай и живи ... наверное, нет. Но, некая косметика присутствовала.

29.09.17, 02:06
Убыр писал(а):
Говорят, в Марьино уже бесплатно раздают

Мы будем покупать когда начнут доплачивать....

скоро место станет еще менее привлекательным, на время сноса-стройки уж точно.... а потом, как говорят, и вообще цена упадет ниже плинтуса рядом с муниципальным новостроем?

30.09.17, 16:53
Fontanera писал(а):
скоро место станет еще менее привлекательным, на время сноса-стройки уж точно....

Мы все еще говорим про дом на перекрестке Ленинского проспекта и ул.Панферова? А где ж там рядом с ним снос и последующая стройка будет происходить?

GreetS,
внешняя ссылка найдите тут это место.
прямо за домом 79 в том числе