Однокомнатная квартира Ломоносовский, д.14 56 / 2282

Счастье неизбежно, я ко многому в жизни отношусь с иронией, что ж поделать )

Всем привет
Интересно откуда Вы взяли "идею цены" в 426 тыс.руб.за м2 на первом этаже? ;;-)))

Просто - ~~надо на таунхаус~~ деньги очень нужны??? :hi_hi_hi:

Расскажите ход своих мыслей, если выше этажи стоят от 280 ? :ne_vi_del:

Расскажите почему она столько стоит?
Может быть эта квартира в которой жил *** ? :ne_vi_del:

Отдельный может выход в квартире есть? :du_ma_et:

просто Сергеич писал(а):
Всем привет
Интересно откуда Вы взяли "идею цены" в 426 тыс.руб.за м2 на первом этаже?
Просто - ~~надо на таунхаус~~ деньги очень нужны???
Расскажите ход своих мыслей, если выше этажи стоят от 280 ?
Расскажите почему она столько стоит?
Может быть эта квартира в которой жил *** ?
Отдельный может выход в квартире есть?

Жаба давит продать в два раза дороже рынка!

Пройдет 3-4 года продажи опустится на землю, продаст по 280т и -10-15% за первый этаж

Друзья продавали квартиру, похожей планировки, в этом квартале, года 4 назад. Продали около 13 млн. средний этаж.

Alonna писал(а):
Друзья продавали квартиру, похожей планировки, в этом квартале, года 4 назад. Продали около 13 млн. средний этаж.

3-4 года назад цены были как раз на максимуме. Значит сейчас минус 5-10% на снижение цен и еще минус 5-10% за первый этаж. Итого около 10.5 - 11 млн.

10 млн мне думается не дом 50 на фрунзенской набережной!!

1-й этаж 1-комнатной гнилухи дороже 8-8.5 не продать. Гнилухи нынче не в тренде, и первые этажи тем более.

Непонятная ЦА, непонятная цена. Фасадность = крутость, но в тесной однухе на 1м этаже крутости нет совсем. Тут случай, когда кв-ры большей площадью стОят дороже, их легко купит какой-нибудь богатюк, отучившийся в МГУ.

Я б на авось поставил 12, имея ввиду спуск на лям-другой. Но 16! Типа тоже авось.. Если не было бы потребности или желания перебраться в более подходящее жильё - тогда смысл просматривался бы: скинуть богатею выше рынка.

ТС, имеете стратегию по реакции ценой на кол-во\отсутствие звонков-просмотров?

Опуститься в цене всегда можно. А статусность дома надо ценой поддержать

Нынче те дома статусные, где все жильцы сами за свои деньги квартиры купили, а в домах есть подземный паркинг, огороженная территория, консьерж, лифт и охрана.