Оценка квартиры в ЖК "Высоковольтный проезд" (от СУ-155) 112 / 2541

Тататьяна писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
да уж, одно название- Высоковольтный
Электродный
Электролитный
не хотела бы видеть в своем паспорте

Я однажды клиента отговаривала от покупки квартиры на улице Матросская Тишина по той же причине. Он проникся, когда задумался, брать не стали.

согласен, бывают казусы и не такие.
чисто по- человечески я бы отговаривал людей вообще покупать квартиры в Москве где-либо.
невероятные цены, ужасная скученность, постоянные пробки, смертельная экология и неважно как называется улица.
у певца Шнура есть песня "Москва сгорела". Точнее не скажешь.

но тем не менее, люди приезжают сюда, люди живут во всем этом, покупают, продают.

сколько, на Ваш профессиональный взгляд, могла бы стоить указанная квартира?
заранее спасибо.

high voltage писал(а):
сколько, на Ваш профессиональный взгляд, могла бы стоить указанная квартира?
заранее спасибо.

ИМХО 8000-8200 тыс. можно при удачном стечении обстоятельств ее пробовать продать. Рекламировать надо в первую очередь в рамках микрорайона доступными Вам средствами- расклейка, распространение рекламы по почтовым ящикам хотя бы в соседних подъездах, растяжка. Такая реклама стоит достаточно дорого или требует личного контроля и участия. Ваша квартира в первую очередь интересна Вашим соседям, они видят в ней скорее плюсы- новый дом нормальная планировка, другие покупатели видят в первую очередь минусы, ЛЭП, дальность от метро, шоссе рядом, промка.

Ну и еще один момент, отделка (ее отсутствие ) от СУ-155 сложна для восприятия нежными покупателями вторички, надо привести насколько это возможно квартиру в порядок, хотя бы рекламный мусор в ней выкинуть,лучше сделать черновую, еще лучше недорогую косметику. У моих клиентов был опыт ремонта 2-ки в 62 м (ИП 46М) от СУ-155 от тадж рабочих за 300 тыс с материалами. Могу даже фото сбросить симпатично получилось. После ремонта квартиру успешно и недешево продали.
В ремонте СУшкины квартиры смотрятся на порядок лучше.

Юлия Лурье писал(а):
да уж, одно название- Высоковольтный
Электродный
Электролитный
не хотела бы видеть в своем паспорте

Да хоть 2-я Хреноопупенная, главное - город Москва в паспорте.

Юлия Лурье писал(а):
да уж, одно название- Высоковольтный
Электродный
Электролитный
не хотела бы видеть в своем паспорте

Ничто не сравнится с Веселой улицей! :nez-nayu:

high voltage писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
high voltage писал(а):

А за сколько готовы видеть это в своем паспорте?

Я бы тоже хотел видеть что-то вроде Остоженка или Пречистенка. Но живу пока там, на что хватает в данный момент денег ;)

для меня давным-давно приоритеты в виде"зато дешево" перестали существовать
жизнь одна
и она абсолютно не дешевая штука

здорово, когда жизнь удалась и расставлены завИдные приоритеты.
Но много тех, кто совсем не против. Большинство даже на заемные деньги.
Короче говоря, вопрос философский, а меня интересуют практические вещи.

если не сложно, буду признателен за Ваше мнение по существу вопроса.

да все там плохо, включая адрес
но если вы себя так не любите -вам не к риэлторам

Представляете как клево жить в Москве на Скотопрогонной улице. :ya_hoo_oo:

Pakster писал(а):
Представляете как клево жить в Москве на Скотопрогонной улице.

я раньше часто там проезжала - всегда вздрагивала и всматривалась в жилые дома с этим адресом

David Moiseevich писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
да уж, одно название- Высоковольтный
Электродный
Электролитный
не хотела бы видеть в своем паспорте

Ничто не сравнится с Веселой улицей!

Почему же Потешная сравнится, рядом с психушкой :-(

Юлия Лурье писал(а):
но если вы себя так не любите -вам не к риэлторам

Наоборот, как раз к риэлторам...они помогут поскорее определиться с решением, продают же квартиры на ул. Кадырова или Чавеса к примеру...в основном с риэлторами продавцы

Место очень хорошее.