4 комнатная на "Остоженке" 54 / 1186
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить . Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
19 фев. 2017
Lea ** писал(а):Александр Тестянов писал(а):Галина Прокошина писал(а):Александр Тестянов, а Вы сходу оцениваете любой объект? В любой локации? А свою оценку чем аргументируете клиенту?
При наличии подробной информации о объекте,оцениваю в течении получаса.Если в моей локации то сходу.Аргументирую аналогичными предложениями на рынке в данной или похожей локации.
В дорогих квартирах аргУментов в разы ( Карл ) больше. Да. Я - не риэлтор.
Почему только в дорогих? Во всех! Ну, мне так кажется)
19 фев. 2017
Юлия Баграмова писал(а):Lea ** писал(а):Александр Тестянов писал(а):При наличии подробной информации о объекте,оцениваю в течении получаса.Если в моей локации то сходу.Аргументирую аналогичными предложениями на рынке в данной или похожей локации.
Почему только в дорогих? Во всех! Ну, мне так кажется)
Ну я и не риэлтор.
В дешевых - типовых квартирах ошибки, как правило, невелики.Сколько дурака ни учи - он просто будет больше знать. Не риэлтор
19 фев. 2017
Стоимость метра без отделки, в старых домах, в переулках Пречистенки и Арбата, при сделках в прошлом году 
, колебался вокруг 6 000 $ за метр. Это на квартиры от 100 метров. Ремонт хороший, а там сейчас таких не делают, может поднять ценник до 8. Так же ценник к 8 тысячам за квадрат, может поднять сам дом, если он того стоит. Выше уже не продажная цена, потому что, в новых домах с подземным паркингом в той локации сделки идут по 11 000 за квадрат.
, колебался вокруг 6 000 $ за метр. Это на квартиры от 100 метров. Ремонт хороший, а там сейчас таких не делают, может поднять ценник до 8. Так же ценник к 8 тысячам за квадрат, может поднять сам дом, если он того стоит. Выше уже не продажная цена, потому что, в новых домах с подземным паркингом в той локации сделки идут по 11 000 за квадрат.
19 фев. 2017
Ми-Gera1 писал(а):Иммигрантка33 писал(а):Уточню. Вопрос не в шутку. Не моё но родственников.
А родственники то хоть в курсе, что вы прицениваетесь к их квартире ?)))
да
19 фев. 2017
Да нет, всё пока подтверждается, сколько они и думали. Так что нормально всё, никаких сюрпризов.
19 фев. 2017
Сколько думали то,если не секрет?))Иммигрантка33 писал(а):Да нет, всё пока подтверждается, сколько они и думали. Так что нормально всё, никаких сюрпризов.
19 фев. 2017
Александр Тестянов писал(а):Сколько думали то,если не секрет?))Иммигрантка33 писал(а):Да нет, всё пока подтверждается, сколько они и думали. Так что нормально всё, никаких сюрпризов.
35-40
19 фев. 2017
Такие дома на продажу надо смотреть. Очень большая вилка по цене, цена зависит от соседей.
Для очень грубой оценки, примерно, можно увеличить площадь в 3-4 раза при переезде из центра в спальный район.
Для очень грубой оценки, примерно, можно увеличить площадь в 3-4 раза при переезде из центра в спальный район.
19 фев. 2017
Александр Тестянов писал(а):max13 писал(а):Если за 4 млн продадите,то можете считать,что провернули выгодную сделку.Два месяца назад купили там однушку за 3,9 с гораздо лучшим ремонтом.Юлия Баграмова писал(а):Мне ужасно интересно, чего боятся люди, когда так тщательно скрывают адрес? Квартира же не нужна. Только улица, номер дома и этаж. Все! К вам что под окна придут риэлторы и устроят оккупай арбат?
Никто, ну, кроме жителей Железнодорожного, не назовет вам даже приблизительной цены, не зная адреса.
а эта сколько примерно стоит
