Прошу оценить 2к кв Ленинский проспект 49 / 3171

Напишите как закончите, интереса ради.
Вангую что 13.

Бубряк писал(а):
32 млн руб потом падали 25 млн, 23.8 млн (ноябрь 2016)
Поменяли риэлтеров, последняя цена 21.8 млн руб.

Ещё пару-тройку лямов сбросят и продадут ))

28.02.17, 13:48
Alexey Moskva писал(а):

Бубряк писал(а):
Alexey Moskva писал(а):
Добрый день

Метр 230тр
ВСя 12.6млн
Здесь ваш калькулятор несёт чушь.
Когда продадите- то отпишитесь.

После согласования перепланировки и обмера БТИ площадь квартиры уменьшилась до 52 кв.м. Выставил в середине мая 2019 за 14.4 млн, снизил до 13.9 и продал в середине июня. Было более 10 просмотров.

23.09.19, 18:58
Бубряк писал(а):

28.02.17, 13:48
Alexey Moskva писал(а):

Бубряк писал(а):
Здесь ваш калькулятор несёт чушь.
Когда продадите- то отпишитесь.
После согласования перепланировки и обмера БТИ площадь квартиры уменьшилась до 52 кв.м. Выставил в середине мая 2019 за 14.4 млн, снизил до 13.9 и продал в середине июня. Было более 10 просмотров.

а за сколько продали? неужели не было торга?
повезло вам, если без торга
насколько я понимаю, что оценка 13,0 была в прошлом году, и в этом году цены немного подросли, и рынок подвымели, вот вы и ушли в хорошую цену

продал за 13.9, из смотревших никто не торговался.

28.02.17, 14:19
Юлия Лурье писал(а):
Стартовать можно с 14 млн, надо смотреть конкретные преимущества и недостатки на месте, удаленно тяжело рассказать Вам о сроках, надо выработать маркетинговый план - это тоже невозможно без осмотра -и четко ему следовать
Хороших двушек не так много в локации, низкий этаж в подобной новостройке удавалось купить и за 12, 5 млн, цены гуляют между этими границами, все зависит от того, какие конкуренты у вас будут на момент выхода на рынок

вот и я говорила про 14 с торгом

поздновато начал продавать, в мае 2019....надо было зимой-упустил волну спроса

23.09.19, 20:19
Бубряк писал(а):
поздновато начал продавать, в мае 2019.

Да как сказать.
Если посмотреть на дату создания темы (и оценку)..к моменту продажи Вами квартиры, цены в среднем выросли на 10 (и даже скорее 20) процентов в среднем по эконому..так что начали вовремя.

28.02.17, 13:43
Alexey Moskva писал(а):

Бубряк писал(а):
Прошу оценить 2к кв Ленинский проспект д 105 к 4. Общая 55 кв.м, жилая 29.9 кв.м, кухня 10.5 кв.м, потолки 2.75 м. До метро пр. Вернадского, Калужская пешком 20 мин или на транспорте.
Монолитный дом 25 этажей, куплена у переселенцев, ДКП более 3х лет, средний этаж, вид на аллею. Ремонт-псевдоевро (уложил новый ламинат, переклеил обои, новые двери Волховец, объединил санузел, перепланировка согласована). Свободная продажа.

P.S Не могу вставить планировку, файл jpg, каким образом реализуется?
Добрый день

Метр 230тр
ВСя 12.6млн

Заверните две