Помогите пожалуйста оценить долю в квартире на Малой Полянке. 158 / 3215

Я как оценщик и судебный эксперт такие доли ценю не больше 0,4-0,5 от стоимости метра.

kartavtsev писал(а):
Речь всегда о сумме денег на руки.

It is cash, that counts. ®

А сумма денег на руки зависит от цены объекта.

чао писал(а):
kartavtsev писал(а):
Речь всегда о сумме денег на руки.

It is cash, that counts. ®

А сумма денег на руки зависит от цены объекта.

К великому сожалению многих продавцов, сумма денег на руки зависит от стоимости объекта, определенного в ДКП, а не от цены, выставленной в объявлении.

Дилемма {шашечки:ехать} , знаете ли.

Ольга Панкратова писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
Про менее 3х лет и налоги еще никто не вспомнил?

Автор вполне может ошибаться в сроках исчисления.
Скажите пожалуйста, дату смерти наследодателя.

Октябрь прошлого года.

kartavtsev писал(а):
К великому сожалению многих продавцов, сумма денег на руки зависит от стоимости объекта, определенного в ДКП, а не от цены, выставленной в объявлении.

Диллема {шашечки:ехать} , знаете ли.

Даже не смешно. Не цепляйтесь к словам, объект стоит гораздо больше 20млн. Не вводите в заблуждение ТС

Skorpdi писал(а):
Ольга Панкратова писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
Про менее 3х лет и налоги еще никто не вспомнил?

Автор вполне может ошибаться в сроках исчисления.
Скажите пожалуйста, дату смерти наследодателя.

Октябрь прошлого года.

То есть вы только что вступили в наследство, закон/завещание/завещание+обязательная доля ?

Skorpdi
А у Вас 3/4 потому, что какая-то доля Вам раньше принадлежала? Тогда Вам сам черт не брат)

чао писал(а):
kartavtsev писал(а):
К великому сожалению многих продавцов, сумма денег на руки зависит от стоимости объекта, определенного в ДКП, а не от цены, выставленной в объявлении.

Диллема {шашечки:ехать} , знаете ли.

Даже не смешно. Не цепляйтесь к словам, объект стоит гораздо больше 20млн. Не вводите в заблуждение ТС

Я сегодня крайне терпелив и чертовски обаятелен.

Продается наследственная квартира, со сроком менее года от вступления в наследство.
Поэтому небходимо дисконтировать нерыночные хотелки, учесть оплату стоимости услуг посредника/риэлтора, необходимость продажи с указанием полной стоимости (или ждать психа - неразумного покупателя скопившего 22 миллиона рублей), а значит и умножения суммы от продаж на 0,87 (если ранее ТС долей не владел).

20,5 на руки, про которые я писал - это при цене 24 в ДКП. Get real.

чао писал(а):
Skorpdi
А у Вас 3/4 потому, что какая-то доля Вам раньше принадлежала? Тогда Вам сам черт не брат)

Больше похоже на обязательную долю, полученную второй пожилой сестрой. Завещанием могли отписать все одной сестре, но пенсионеры имеют право на обязательную долю, которая не может быть меньше половины от того, что по закону положено.

kartavtsev писал(а):
20,5 на руки, про которые я писал - это при цене 24 в ДКП. Get real.