Помогите пожалуйста оценить долю в квартире на Малой Полянке. 158 / 3215

Бесплатная и независимая оценка квартир в Москве профессиональными риэлторами. Калькулятор квартир и его актуальность, как узнать стоимость своей квартиры.
26 апр. 2017
Я как оценщик и судебный эксперт такие доли ценю не больше 0,4-0,5 от стоимости метра.
Не риэлтор
26 апр. 2017
kartavtsev писал(а):
Речь всегда о сумме денег на руки.

It is cash, that counts. ®

А сумма денег на руки зависит от цены объекта.
IceCool
26 апр. 2017
чао писал(а):
kartavtsev писал(а):
Речь всегда о сумме денег на руки.

It is cash, that counts. ®

А сумма денег на руки зависит от цены объекта.


К великому сожалению многих продавцов, сумма денег на руки зависит от стоимости объекта, определенного в ДКП, а не от цены, выставленной в объявлении.

Дилемма {шашечки:ехать} , знаете ли.
26 апр. 2017
Ольга Панкратова писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
Про менее 3х лет и налоги еще никто не вспомнил?

Автор вполне может ошибаться в сроках исчисления.
Скажите пожалуйста, дату смерти наследодателя.

Октябрь прошлого года.
26 апр. 2017
kartavtsev писал(а):
К великому сожалению многих продавцов, сумма денег на руки зависит от стоимости объекта, определенного в ДКП, а не от цены, выставленной в объявлении.

Диллема {шашечки:ехать} , знаете ли.

Даже не смешно. Не цепляйтесь к словам, объект стоит гораздо больше 20млн. Не вводите в заблуждение ТС
IceCool
26 апр. 2017
Skorpdi писал(а):
Ольга Панкратова писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
Про менее 3х лет и налоги еще никто не вспомнил?

Автор вполне может ошибаться в сроках исчисления.
Скажите пожалуйста, дату смерти наследодателя.

Октябрь прошлого года.


То есть вы только что вступили в наследство, закон/завещание/завещание+обязательная доля ?
26 апр. 2017
Skorpdi
А у Вас 3/4 потому, что какая-то доля Вам раньше принадлежала? Тогда Вам сам черт не брат)
IceCool
26 апр. 2017
чао писал(а):
kartavtsev писал(а):
К великому сожалению многих продавцов, сумма денег на руки зависит от стоимости объекта, определенного в ДКП, а не от цены, выставленной в объявлении.

Диллема {шашечки:ехать} , знаете ли.

Даже не смешно. Не цепляйтесь к словам, объект стоит гораздо больше 20млн. Не вводите в заблуждение ТС


Я сегодня крайне терпелив и чертовски обаятелен.

Продается наследственная квартира, со сроком менее года от вступления в наследство.
Поэтому небходимо дисконтировать нерыночные хотелки, учесть оплату стоимости услуг посредника/риэлтора, необходимость продажи с указанием полной стоимости (или ждать психа - неразумного покупателя скопившего 22 миллиона рублей), а значит и умножения суммы от продаж на 0,87 (если ранее ТС долей не владел).

20,5 на руки, про которые я писал - это при цене 24 в ДКП. Get real.
26 апр. 2017
чао писал(а):
Skorpdi
А у Вас 3/4 потому, что какая-то доля Вам раньше принадлежала? Тогда Вам сам черт не брат)

Больше похоже на обязательную долю, полученную второй пожилой сестрой. Завещанием могли отписать все одной сестре, но пенсионеры имеют право на обязательную долю, которая не может быть меньше половины от того, что по закону положено.
Сколько дурака ни учи - он просто будет больше знать. Не риэлтор
26 апр. 2017
kartavtsev писал(а):
20,5 на руки, про которые я писал - это при цене 24 в ДКП. Get real.

:bra_vo:
IceCool
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя