Помогите оценить ликвидность и адекватность цены 1комн квартиры, м. Алексеевская 76 / 1635
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить . Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
01 авг. 2017
уже понял 
Последний раз редактировалось first2017 01.08.17, 22:04, всего редактировалось 1 раз.
01 авг. 2017
subjectfirst2017 писал(а):что такое сабжевые дома?
01 авг. 2017
Святослав Теплов писал(а):Я бы ещё в этой локации рассматривал левую сторону от проспекта Мира
на левой смотрели, там что то контингент ну совсем не очень
дома хуже по состоянию, как на константинова например 9этажки.вобщем, не понравилось. и еще там много под снос домов, будет (если будет
) большая стройка...
01 авг. 2017
eiler2005 писал(а):указанный вами ценник вполне себе адекватный, если с торгом - вообще отлично. а просядут - процентов 15 в рубле, думаю, не более.
понял. да, ценник с торгом. спасибо!
01 авг. 2017
Еще вопрос - по глубине торга в процентах - насколько приемлем для таких ценников, как думаете? -3%, -5%? Сколько?
02 авг. 2017
first2017 писал(а):Еще вопрос - по глубине торга в процентах - насколько приемлем для таких ценников, как думаете? -3%, -5%? Сколько?
2 этаж- 100- 200 000
4 этаж- 150 000 .Торг заложен в саму цену, кмк
От квартиры, документов и ситуации зависит
4 этаж лучше плюс какой-никакой ремонт, но сам дом ближе к Проспекту Мира. Да и второй неплох, зелень, но солнца маловато.
Оба варианта, судя по всему, свежие, т е - выставлены недавно.
02 авг. 2017
Дома вдоль новоалексеевской по обе стороны имеют крайне неуютные дворы и в целом выглядят депрессивно.
Недвижимость районов Перово-Новогиреево
внешняя ссылка
внешняя ссылка
02 авг. 2017
Kalendar
Да, это их минус (у них вообще дворов нет можно сказать). Но близость к метро влияет на стоимость этих квратир. Сдать жилье в них проще. Есть свои плюсы вобщем
Да, это их минус (у них вообще дворов нет можно сказать). Но близость к метро влияет на стоимость этих квратир. Сдать жилье в них проще. Есть свои плюсы вобщем
02 авг. 2017
V_I писал(а):Оба варианта, судя по всему, свежие, т е - выставлены недавно.
Недавность - по меркам рынка это сколько по времени примерно? месяц? два? три? После какой отметки можно сильнее торговаться?
V_I писал(а):2 этаж- 100- 200 000
4 этаж- 150 000 .Торг заложен в саму цену, кмк
От квартиры, документов и ситуации зависит
4 этаж лучше плюс какой-никакой ремонт, но сам дом ближе к Проспекту Мира. Да и второй неплох, зелень, но солнца маловато.
Спасибо за совет, может появится еще что то.
02 авг. 2017
first2017
Если там с документами все нормально, то и так уйдет, ценник для Вулыха более или менее нормальный, с учетом торга)
Недавно - недели две.
Если там с документами все нормально, то и так уйдет, ценник для Вулыха более или менее нормальный, с учетом торга)
Недавно - недели две.
