Оцените, пож., 3-х комнатную квартиру 76 / 2927

29.01.18, 12:26
Olga Tar писал(а):

29.01.18, 12:14
Елочка писал(а):

29.01.18, 12:09
Olga Tar писал(а):

Не мы ли здесь пишем, что пришли ~~сумасшедшие~~ хитрые покупатели и торговались на миллион в жёстком экономе?
Обнадёживать можно людей, разбирающихся в вопросе.
У них и так есть своё мнение.
А ходить из квартиры в квартиру, и предлагать миллион торга? Плохое решение.
Ольга, и тем не менее, найти и купить дешево на сегодняшнем рынке возможно. Учитывая, что ТС устраивает Паскудниково, задача решаемая.
Имхо.
Я в курсе, тем более, что я северовосточник.
Выбирая жильё рядом со станцией Бескудниково, необходимо учесть, что на данной станции проводятся маневровые работы по распределению грузовых составов (круглосуточные). И путей там около 20-ти, между тем, как на Дегунино всего 3.
Ну и все остальные нюансы, присущие любому району.
Вот так купите дёшево, а покупатель будет благодарить, всю жизнь.

Ольга, не думайте, что кто-то глупее вас.
Все минусы локации очевидны и известны.
Ничто не бывает дешево просто так. Всему есть причины. Ни в коем разе не претендую на поиск квартиры в Паскудниково, но я их регулярно там продаю. Но не покупаю, ибо плюсов этой локации значительно меньше минусов. Лучше доплатить, но жить не там. Имхо.

29.01.18, 12:34
Елочка писал(а):
Ольга, не думайте, что кто-то глупее вас.

Не соглашусь. Кто-то глупее, кто-то умнее.
Это очевидно.
То есть вы продаёте клиентам из Бескудниково квартиры по баснословнонизким ценам?

Именно поэтому рекомендуете покупателю такой торг?

Алиса дом

Не иначе, как за 6,5 трешки
Конечно, район не очень, но 3-ка в 16 этажке, с консьержем (подъезд не вонючий), за такие деньги не найти.... А искать и ждать уже надоело. Ну, нет у нас денег на квартиру в пределах ТТК и добавить нечего...
Максимум Ново-Переделкино или Солнцево и то около 7500

Комнаты изолированные, так что 7000-7200 можно пытаться торговать, а ниже врядли

29.01.18, 12:56
Дмитрий Шмырин писал(а):
Комнаты изолированные, так что 7000-7200 можно пытаться торговать, а ниже врядли

На Керамическом проезде И-ком продаёт, за 7200. Этаж хороший.
Ремонта нет.

29.01.18, 11:31
Елочка писал(а):
Если бы покупатель на нерсе не завел тему, возможностей для торга было бы существенно больше.

Хм..интересный взгляд на заведение темы на нерсе. А почему вы считаете, что после того, как потенциальный покупатель квартиры озвучивает какую квартиру он хочет купить, просить ее оценить с точки зрения покупателя, то возможности для торга с собственником такой квартиры (или продающим квартиру риэлтором) сразу же сокращаются? Неужели только из за того, что кто то (в данном примере Убыр) в теме обсуждения заявит, что без 9 млн. к покупке трешки в Бескудниково(тоже как пример) можно не подходить? Неужели, только из за того что какая то квартира обсуждается к покупке на этом форуме, возможности по торгу при ее покупке сразу сокращаются? Почему???? В теме же наоборот приводятся аргументы в пользу снижения, указываются на недостатки серии дома, района и т.д. Т.е. подсказываются дополнительные аргументы для торга.

29.01.18, 11:28
Елочка писал(а):
За ароматный подъезд и потолки 248 в блочке П-68 дарить продавцам 9 млн? Ради чего?

9000 в Бескудниково около метро в п-44. Это к тому, что Бескудниково сильно отличается от рассматриваемой локации в Дегунино. Где цена 7200 за 64 метра более чем рабочая. п-68 не настолько обосаная, как п-18 и по планировке это не убогая девятка 50 метров с недокухней.

Все правильно написали! Жалко плюс не могу поставить!

29.01.18, 11:59
Olga Tar писал(а):
Но ТС надо чётко понимать, что за 6,5 жемчуга не найти.

Так ТС готов был потратить 7200, не Елочка хатку перехватила.

29.01.18, 13:11
Olga Tar писал(а):
На Керамическом проезде И-ком продаёт, за 7200. Этаж хороший.
Ремонта нет.

Вон вобще предложение месяца от пинкома
внешняя ссылка