Двушка 61 кв.м. на Ленинградском проспекте 77/2 на Соколе 323 / 7307

03.11.18, 16:56
Олег Назаров писал(а):
Вот и я про что.

Вот смотрите ситуация какая на самом деле. В этом доме 77 по Ленинградскому проспекту уже продается 5 разных квартир. Все 5 продают... да-да, риэлторы. Одна продается уже почти 2 года, другая 1,5 года, третья с февраля, четвертая с лета, пятая с августа этого года, но будет продаваться и в августе следующего года, я уверен.
Вопрос: чем и как эти 5 риэлторов, плюс еще 2 других, выставивших дубли, не знаю, с согласия или нет, помогли собственникам квартир?
Эффективна ли такая работа этих 5 риэлторов?
Конечно, можно выдвинуть оправданную гипотезу о том, что собы сами не понимают, что им надо и как надо действовать, не дают работать с ценой, и никакой риэлтор тут не поможет.
Но дело-то все равно не идет.
PS И кстати, у меня без риэлтора на вторник уже назначены 4 просмотра. Не знаю, все ли уцелеют до вторника, но может кто-то еще появится.
По ЦИ просмотры и звонки вялые, надо признать.

03.11.18, 17:19
АлексейЦентр писал(а):
В этом доме 77 по Ленинградскому проспекту уже продается 5 разных квартир.

Мы, в свое время купили квартиру в доме напротив Вас, через Алабяна. С риэлтором.
Сейчас взяли аванс за квартиру наискосок от Вас на Балтийской.
Так что - какая-то польза от них (нас) все-таки есть.

Но выбирать исключительно Вам.

03.11.18, 19:41
Олег Назаров писал(а):
Сейчас взяли аванс за квартиру наискосок от Вас на Балтийской

Олег Назаров, намек понял, обязательно учту. Когда до Москвы физически доберусь.

02.11.18, 14:28
АлексейЦентр писал(а):
02.11.18, 14:24Унесенный ветром писал(а):
Окна на Алабяна это как? 77 корпус 1 должен закрывать Алабяна у второго корпуса.
У меня 16 подьезд, самый угловой, последний, т.е. торец дома, который выходит на парк Арбатец.

Извините, сейчас только прочитала..
Уточняю: у Вас дом - крайний к Алабяна, обозначенный на Яндекс.картах 77/1, так?

03.11.18, 20:02
Мосина Ольга писал(а):
обозначенный на Яндекс.картах 77/1, так?

Да. 77 корпус 1. Но мой подьезд - последний, 16, то есть самый дальний от Ленинградского проспекта. Это - торец дома, от которого в сторону Народного ополчения начинается мини-парк "Арбатец".
Окна двух комнат выходят на Алабяна, окно кухни - во двор.
Мощные стеклопакеты Калева скрадывают шум улицы.
Кондиционер избавляет от необходимости открывать окна.
Окна спальни имеют дополнительный барьер от шума --- застекленный балкон.
А самое главное, я готов к адекватному торгу. Более чем адекватному.
Нужен хороший покупатель. И хорошо управляющий его поведением строгий риэлтор.

03.11.18, 20:11
АлексейЦентр писал(а):
Да. 77 корпус 1

А здесь некоторые поняли, что у Вас 77/2, то есть второй от Алабяна. Я только по номеру подъезда 16 определила, что Ваш дом - крайний к Алабяна))

03.11.18, 20:17
Мосина Ольга писал(а):
Я только по номеру подъезда 16 определила, что это дом, крайний к Алабяна))

Ну так перетащите в него кого-нить из Теплого-то Стана.

03.11.18, 20:11
АлексейЦентр писал(а):
Нужен хороший покупатель.

Да пусть хоть плохой будет, но привязан чем-то к этому месту. Другого - не будет.

03.11.18, 20:11
АлексейЦентр писал(а):
Кондиционер избавляет от необходимости открывать окна.

Я бы сказал, что в квартире хорошо иметь ВОЗМОЖНОСТЬ открывать окна.

03.11.18, 22:22
Олег Назаров писал(а):

03.11.18, 20:11
АлексейЦентр писал(а):
Кондиционер избавляет от необходимости открывать окна.
Я бы сказал, что в квартире хорошо иметь ВОЗМОЖНОСТЬ открывать окна.

Это да. Приток воздуха должен быть. Но покупателям этого лучше не говорить).