Двушка на Боровском 52 / 2116

16.02.20, 10:43
andrewst0 писал(а):
Каким боком там внучка?
Завещание?
...
На сегодня цена для продажи в разумные сроки подобного обьекта - 125-135.000 за м2.
Максимум.
Это я говорю как человек, 10 лет живущий в этом районе и обладающий полной информацией о местных реальных сделках.
Не "сколько стоит", а "за сколько купят"©

при всем уважение, но помоему ваши реальности отстали от жизни на годик - полтора.

16.02.20, 10:05
wbif писал(а):
Все закончились печально.По суду ей вышло денег примерно 20 000 и все.Походу просто кинули.
Вот и все полученное наследство.

Мне не очень понятно, почему внучка претендует на наследство. Ведь при наличии наследников первой очереди, то бишь жена и две дочери, внучка не должна участвовать в разделе имущества вообще. Там наследство по закону или завещание?

16.02.20, 11:49
Убыр писал(а):

16.02.20, 10:43
andrewst0 писал(а):
Каким боком там внучка?
Завещание?
...
На сегодня цена для продажи в разумные сроки подобного обьекта - 125-135.000 за м2.
Максимум.
Это я говорю как человек, 10 лет живущий в этом районе и обладающий полной информацией о местных реальных сделках.
Не "сколько стоит", а "за сколько купят"©
при всем уважение, но помоему ваши реальности отстали от жизни на годик - полтора.

125-135 за м2 такого счастья продастся за месяц. 6,9-7,1.
А так, если хотят, пусть хоть 8 ставят. Ничто не мешает.
Полтора годика назад аналогичная двушка продалась бы за 6,5.

16.02.20, 15:05
Miss_S писал(а):
Мне не очень понятно, почему внучка претендует на наследство. Ведь при наличии наследников первой очереди, то бишь жена и две дочери, внучка не должна участвовать в разделе имущества вообще. Там наследство по закону или завещание?

Наследство по закону.

16.02.20, 19:37
wbif писал(а):

16.02.20, 15:05
Miss_S писал(а):
Мне не очень понятно, почему внучка претендует на наследство. Ведь при наличии наследников первой очереди, то бишь жена и две дочери, внучка не должна участвовать в разделе имущества вообще. Там наследство по закону или завещание?
Наследство по закону.

Тогда вопрос собственно, почему внучка участвует в разделе имущества? Не должна по идее. Юристы могут пояснить ситуацию?

16.02.20, 18:51
andrewst0 писал(а):
125-135 за м2 такого счастья продастся за месяц. 6,9-7,1.

Ведь не затруднит подобрать пару примеров? Да? В изобилии по 7000?

andrewst0

16.02.20, 20:34
Убыр писал(а):

16.02.20, 18:51
andrewst0 писал(а):
125-135 за м2 такого счастья продастся за месяц. 6,9-7,1.
Ведь не затруднит подобрать пару примеров? Да? В изобилии по 7000?

Не в изобилли, конечно. Но там и очередь не стоит.
Дом с ссотв. контингентом, заселения конца 80-х.
Наследство - еще минус. Количество и состав наследников - еще минус.
Для быстрой продажи надо выделиться от конкурентных объектов ГИ и ПБ с меньшим процентом по ипотеке.
А главный конкурент, как ни странно, - Румянцево-парк. Пусть и поодаль, да но по 6,5-6,8 за двушку подобной площади. На средних этажах.
Без соседей-алкашей, поюзанных подьездов и стрёмных документов.

הכל עובר וזה יעבור

16.02.20, 21:05
andrewst0 писал(а):
Как главный конкурент, как ни странно, - Румянцево-парк. Пусть и поодаль, да но по 6,5-6,8 за двушку подобной площади. На средних этажах.
Без соседей-алкашей, поюзанных подьездов и стрёмных документов.

Румянцево парк это дно дна со сдачей в 23 годк.. А меж тем переуступки в ГИ пошли по 8000 на двушки.

16.02.20, 21:07
Убыр писал(а):

16.02.20, 21:05
andrewst0 писал(а):
Как главный конкурент, как ни странно, - Румянцево-парк. Пусть и поодаль, да но по 6,5-6,8 за двушку подобной площади. На средних этажах.
Без соседей-алкашей, поюзанных подьездов и стрёмных документов.
Румянцево парк это дно дна. А меж тем переуступки в ГИ пошли по 8000 на двушки.

Позитив еще "днее". Но все раскупили.

16.02.20, 21:12
andrewst0 писал(а):
Но все раскупили.

по 5000 за двушку да. пускай теперь попробуют это продать.