Помогите с выбором 1-к или 2-к квартиры в районе Академической 133 / 3619

03.02.19, 20:42
Татьяна 0607 писал(а):
А мне кажется, чуть западнее внешняя ссылка. По сравнению с тем, что накидали, гораздо приличнее.

Здравствуйте! Приличнее тем, что кирпич? Спасибо

03.02.19, 22:09
irek_kazan писал(а):

03.02.19, 20:42
Татьяна 0607 писал(а):
А мне кажется, чуть западнее внешняя ссылка. По сравнению с тем, что накидали, гораздо приличнее.
Здравствуйте! Приличнее тем, что кирпич? Спасибо

Приличней тем, что совсем другой район. Ну и кирпич тоже неплохо.

03.02.19, 20:47
Alonna писал(а):
Татьяна 0607,
человек привык жить в 60м2, а вы ему 37м2

К сожалению, финансовые обстоятельства вынуждают мириться с существенным понижением в площади. Так что мы рассматриваем однокомнатные квартиры площадью от 35 м2. Двушки почти все выше бюджета (> 11 млн руб.).

Имея 10 млн, я в сторону того, что Вы накидали, даже не смотрела бы.

03.02.19, 21:22
MGon писал(а):

03.02.19, 16:44
irek_kazan писал(а):
Правильно ли я понимаю смысл вашей фразы, что по вашему мнению, все цены из этих вариантов соответствуют рыночным?
Ваши оценочные суждения я точно не могу принять как объективные, вы человек заинтересованный в снижении цены до минимума.

Я лишь руководствуюсь тем, что все цены в объявлениях по ссылкам выше "расчетных" цен Циана на квартиры в этих домах. Но как тут уже указали уважаемые форумчане, цены Циана не показательны.

03.02.19, 21:31
Татьяна 0607 писал(а):

03.02.19, 21:29
Татьяна 0607 писал(а):

03.02.19, 20:47
Alonna писал(а):
Татьяна 0607,
человек привык жить в 60м2, а вы ему 37м2
Я кинула, исходя из ссылок ТС. Там у одной квартиры вообще 34 м.
Все цены завышены, и место там очень так себе.

Благодарю за Ваш комментарий. Место выбирать не приходится - выбор привязан к местоположению ЖК "Новочеремушкинская 17".

03.02.19, 22:08
Татьяна 0607 писал(а):
На Академической есть плохие места именно за счет контингента. И новые дома ничего не меняют в этом смысле. Лимита всех мастей.

Вот с этого момента поподробнее...Я просто житель Академической, очень знаю контингент, лимита во всей Москве, вы посчитали на Академической ее худшая часть?!

03.02.19, 21:35
Ирина Сорокина писал(а):
Все выбранное или мусор, или в окружении мусора.
Западнее смотреть нужно. И юго-западнее.
Академический очень социально неоднородный район.

Благодарю за Ваш комментарий. Обязательно обсужу это с сыном. В принципе, ранее рассматривали кирпичные дома в сторону Ферсмана, Вавилова недалеко от Дарвинского музея.

03.02.19, 22:16
irek_kazan писал(а):

03.02.19, 21:31
Татьяна 0607 писал(а):

03.02.19, 21:29
Татьяна 0607 писал(а):

Я кинула, исходя из ссылок ТС. Там у одной квартиры вообще 34 м.
Все цены завышены, и место там очень так себе.
Благодарю за Ваш комментарий. Место выбирать не приходится - выбор привязан к местоположению ЖК "Новочеремушкинская 17".

Тогда ждите Кедрова или Новочеремушкинскую. Бюджета хватит.

03.02.19, 16:52
Sotto писал(а):

03.02.19, 16:34
irek_kazan писал(а):
Разве я заблуждаюсь, думая, что в разделе "О доме" каждого объявления на циан указана стоимость на основе ранее опубликованных объявлений (читай "хотелок") продавцов. То есть даже не цены реальных сделок.

p.s.
Сижу не в Казани.
03.02.19, 15:40
irek_kazan писал(а):
В каждой квартире побывали лично
Мониторю объявления в этом районе добрых 10 месяцев.
На домклик есть истории прошлых сделок по ценам. Вот и изучайте, благо бесплатно пока что.

Благодарю за комментарий. Про домклик знаю. Но там полные отчеты по сделкам платные - 149 руб./1 шт