Оцените, пожалуйста, трешку в Медведково 73 / 3104

[הכל עובר וזה יעבור]

В квартире есть перепланировки- балкон и лоджия присоединены к комнатам, кухня через арку объединена с гостиной.

В квартире есть перепланировки- балкон и лоджия присоединены к комнатам, кухня через арку объединена с гостиной.
Ууууу. Как все запущенно.
Так и запишем микрокухня 10 метров. Оконный блок снесен.
PS
Что вобще за нелепая страсть присоединять балконы? А потом ныть, что де Пик строит без балконов. ужасть, ужасть.

[Спасибо, Шмелик!]

Значит, по Студёному.

Есть такое дело.

МКАД, можно сказать, во дворе- гул круглосуточный. Хотя в остальном место неплохое). Если окна не на МКАД, то я бы предположила 13

МКАД - 600 м, лес там.

[Спасибо, Шмелик!]

В квартире есть перепланировки- балкон и лоджия присоединены к комнатам, кухня через арку объединена с гостиной.

В квартире есть перепланировки- балкон и лоджия присоединены к комнатам, кухня через арку объединена с гостиной.
Ууууу. Как все запущенно.
Так и запишем микрокухня 10 метров. Оконный блок снесен.
PS
Что вобще за нелепая страсть присоединять балконы? А потом ныть, что де Пик строит без балконов. ужасть, ужасть.

Что есть- то есть. Ремонт у них неплохой, вложились. Сколько я этих трешек в П-44Т повидала- почти все вот так балконы присоединяют, особенно лоджию, что в средней маленькой комнате. Делают в этих комнатах детские и кабинетик в лоджии.

[Елочка]

И эркер тоже имеется.)

Эркер где? В комнате или на кухне?

Угловая секция. У нас эркер в комнате. В квартире есть перепланировки- балкон и лоджия присоединены к комнатам, кухня через арку объединена с гостиной.

и метров в такой квартире уже не 76, а 79.8 минимум.

[Спасибо, Шмелик!]

Эркер где? В комнате или на кухне?

Угловая секция. У нас эркер в комнате. В квартире есть перепланировки- балкон и лоджия присоединены к комнатам, кухня через арку объединена с гостиной.

и метров в такой квартире уже не 76, а 79.8 минимум.

Тут другой вопрос еще- ипотечники не все возьмут, да и вообще - с перепланировками берут не так охотно.
На самом деле у нас две квартиры, вот эта и еще одна, двушка 39,4 м в И-209А, там же, еще ближе к метро.
Думаем, какую начинать продавать первой.

[Елочка]

Угловая секция. У нас эркер в комнате. В квартире есть перепланировки- балкон и лоджия присоединены к комнатам, кухня через арку объединена с гостиной.

и метров в такой квартире уже не 76, а 79.8 минимум.

Тут другой вопрос еще- ипотечники не все возьмут, да и вообще - с перепланировками берут не так охотно.
На самом деле у нас две квартиры, вот эта и еще одна, двушка 39,4 м в И-209А, там же, еще ближе к метро.
Думаем, какую начинать продавать первой.

Да, перепланировки не любят. Согласна.
У меня такая же квартира, но без перепланировок с хорошим ремонтом, в Солнцево, ушла под аванс за неделю. Дом 2009 года. Почти 14 млн.

[Спасибо, Шмелик!]

ак и запишем микрокухня 10 метров.

Убыр, я жила именно в такой квартире с такой кухней с семьей. И я никак это не могу назвать микрокухней. Нормальная и даже просторная кухня, если, разумеется, у тебя не кухонно-телевизорный образ жизни. У владельцев этой квартиры- современный стиль жизни. Там жила пара с ребенком. Далее сдали в аренду паре и иногда к ним приезжает брательник. Не все же живут скопом и не всем нужна кухня в 15 метров.

[Спасибо, Шмелик!]

и метров в такой квартире уже не 76, а 79.8 минимум.

Тут другой вопрос еще- ипотечники не все возьмут, да и вообще - с перепланировками берут не так охотно.
На самом деле у нас две квартиры, вот эта и еще одна, двушка 39,4 м в И-209А, там же, еще ближе к метро.
Думаем, какую начинать продавать первой.

Да, перепланировки не любят. Согласна.
У меня такая же квартира, но без перепланировок с хорошим ремонтом, в Солнцево, ушла под аванс за неделю. Дом 2009 года. Почти 14 млн.

Тут тоже весьма приличный ремонт. Думаем так- сначала выставим мелкую двушку, там перепланировок нет. Ближе к августу, если двушка вдруг не станет продаваться - трешку. Попробуем поставить 14.

[Спасибо, Шмелик!]

В нашей трешке общая площадь 83,6
комнаты , с учетом присоединения балконов и лоджий -
23 м
18,8
18,3
Кухня - 10,7

[protopopov]

В нашей трешке общая площадь 83,6
комнаты , с учетом присоединения балконов и лоджий -
23 м
18,8
18,3
Кухня - 10,7

Она же все-таки двушка у вас теперь, после перепланировки, а не трешка. Семейная пара с однополыми детьми количеством не более двух ваша ЦА (имхо).