Однушка на Нагорной 13 178 / 2883

09.02.21, 22:12
ogogo.guguev писал(а):

09.02.21, 22:04
Slavco писал(а):
За 10550000 особо не рвется народ покупать
Падают, щупают спрос. Но так как дом не коммерческий, я бы больше 9 не заценил.
На Ульянова 45 такую же реновашку чуть поменьше как раз за 9 отдают.
внешняя ссылка

Во первых, разницы в размерах не приметил? Во вторых не отдают, а точно такое же фуфлозамануха на аукционы.

10.02.21, 00:35
Убыр писал(а):

09.02.21, 21:47
Slavco писал(а):
Если не брать во внимание возможный ажиотаж на аукционе, какая реальная цена подобной квартиры?
8 500 красная цена.

Легко предание, но верится с трудом)
Может быть когда-нибудь, но не сейчас)

09.02.21, 22:23
ogogo.guguev писал(а):
Вот же продают, можно так взять...

не продают.

הכל עובר וזה יעבור

09.02.21, 22:59
dmarvic писал(а):
Эм... ну где Зюзино, а где Котловка.

Ващет там же. Только Нагорный ближе к центру.

10.02.21, 00:09
dmarvic писал(а):
В общем, надо просто до июля дотерпеть, а потом спокойно наблюдать и выбирать.

Еще один!!!!!???

о сколько их упало в эту бездну.

10.02.21, 00:39
Устричка писал(а):

10.02.21, 00:35
Убыр писал(а):

09.02.21, 21:47
Slavco писал(а):
Если не брать во внимание возможный ажиотаж на аукционе, какая реальная цена подобной квартиры?
8 500 красная цена.
Легко предание, но верится с трудом)
Может быть когда-нибудь, но не сейчас)

Спросили про фундаментально справедливую цену, а не спекулятивную. Такова она и есть.
Если че, то могу точно такую же на Живописной набережной предложить за 9500 без аукциона.

10.02.21, 00:34
Убыр писал(а):
Думаю, здесь нужно рассчитывать и быть морально готовым на до 10.

Тем, кто хочет купить для жизни однушку на Нагорной 13, те могут и за 10 млн. на аукционе брать. Те, кто просто хочет вложить деньги(кому карман они жгут, кто перед банкротством суетится или взяточные деньги пристраивают), тем могут и за 10,5 млн купить на аукционе. Кроме того ипотечники, кто для себя берет тоже могут догнать ценник до 10 млн или даже чуть выше.
Для инвесторов я не вижу возможности выгодно купить эти квартиры, чтобы в теч. ближайших месяцев их можно было перепродать дороже, чем купили на аукционе.

10.02.21, 00:47
De_Mont писал(а):
Для инвесторов я не вижу возможности выгодно купить эти квартиры, чтобы в теч. ближайших месяцев их можно было перепродать дороже, чем купили на аукционе.

Разумеется. Поезд давно уехал. Более того изумляет это продолжающиеся попытки ловли лохов, незамысловато спекулируя купленным по рыночной цене.

10.02.21, 00:46
Убыр писал(а):
Спросили про фундаментально справедливую цену, а не спекулятивную. Такова она и есть.

Справедливую цену каждый определяет для себя сам
Факт, что в заданном районе таких цен , как вы определили нет