Насколько справедливая цена на квартиру? 98 / 2531

[Тататьяна]

Интересно все таки, что нас ждёт осенью...?
ИМХО Цена в приведенном объявлении рабочая, торг будет, но в пределах 300 тыс+/-. 500 тыс максимум.

Осенью нас ждет осень) Ваш кэп

А какая: дождливая, солнечная, прохладная?))

[чао]

Интересно все таки, что нас ждёт осенью...?
ИМХО Цена в приведенном объявлении рабочая, торг будет, но в пределах 300 тыс+/-. 500 тыс максимум.

Осенью нас ждет осень) Ваш кэп

А какая: дождливая, солнечная, прохладная?))

Это кто где окажется географически))

[по-английски]

До всех подорожаний 2020-2021, описываемый лот тянул на 17-18 рублей
Учитывая что породистые локации подорожали за этот период на 30%+, цена 23-25 рублей вполне адекватная

[Wondering]

Цена в приведенном объявлении рабочая

Смущает меня, что будет с рынком через 3-5 лет, когда начнут продаваться квартиры, купленные по таким рабочим ценам, в тч 1ки и тд, купленные в истерию у застройщика. Опять выиграют застройщики,тк побегут к ним.

[Тататьяна]

Цена в приведенном объявлении рабочая

Смущает меня, что будет с рынком через 3-5 лет, когда начнут продаваться квартиры, купленные по таким рабочим ценам, в тч 1ки и тд, купленные в истерию у застройщика. Опять выиграют застройщики,тк побегут к ним.

Ну первый раз что ли?
Летом 2008 такое было, декабрь 2014 то же.
Я смотрела район Воронцовского парка, там такой же ценник. А Раменки район не хуже.
Цены последних сделок позволяют утверждать, что это цена на текущий момент может быть реализована.
Но в лето с ней уходить рисковано все таки.
ЗЫ Сейчас супер момент для альтернативных сделок, вот прям сейчас.

[Wondering]

Ну первый раз что ли?
Летом 2008 такое было, декабрь 2014 то же.
Я смотрела район Воронцовского парка, там такой же ценник. А Раменки район не хуже.

Так и как люди потом такое продавали, купив по завышенной цене?

[Ирина Сорокина]

Цена в приведенном объявлении рабочая

Смущает меня, что будет с рынком через 3-5 лет, когда начнут продаваться квартиры, купленные по таким рабочим ценам, в тч 1ки и тд, купленные в истерию у застройщика. Опять выиграют застройщики,тк побегут к ним.

Ну первый раз что ли?
Летом 2008 такое было, декабрь 2014 то же.
Я смотрела район Воронцовского парка, там такой же ценник. А Раменки район не хуже.
Цены последних сделок позволяют утверждать, что это цена на текущий момент может быть реализована.
Но в лето с ней уходить рисковано все таки.
ЗЫ Сейчас супер момент для альтернативных сделок, вот прям сейчас.

Татьяна, рост сохраниться до конца года. Цены растут. С начала года не менее 1,5 %. Слежу за всеми локациями, в которых были продажи и подбор/покупка.
Спрос и цены остановят только альтернативные инвестиции: депозиты банков и инвестиции в облигации и прочее для молодых, не покусанных.
Надо будет теперь следить за этим сектором, чтобы ванговать правильно наш рынок.
-
Вас можно поздравить?)

[по-английски]

Цена в приведенном объявлении рабочая

Смущает меня, что будет с рынком через 3-5 лет, когда начнут продаваться квартиры, купленные по таким рабочим ценам, в тч 1ки и тд, купленные в истерию у застройщика. Опять выиграют застройщики,тк побегут к ним.

До 2014-го, однокомнатный хрущ, в Москве, стоил $160 000+/-
На сегодня его ценник равен от силы $100 000
О какой ценовой истерике тут речь
Рынок лишь плавно отыгрывает утраченное

[Wondering]

До 2014-го, однокомнатный хрущь в Москве стоил $160 000+/-
На сегодня его ценник равен от силы $100 000

Зарплаты то у людей в рублях как и ипотеки, меня интересует только рублевая сторона вопроса. Тк если еще и на доллары пересчитывать тогда и сейчас, завыть можно.

[по-английски]

До 2014-го, однокомнатный хрущь в Москве стоил $160 000+/-
На сегодня его ценник равен от силы $100 000

Зарплаты то у людей в рублях как и ипотеки, меня интересует только рублевая сторона вопроса

При чем тут зарплаты, я оперирую финансовыми инструментами с нулевой волатильностью, не в рублях же, на самом деле, оценивать ценовые скачки, если сам рубль сегодня 34 к доллару , завтра 63, а послезавтра 120