Двушка в Балашихе-1 131 / 2190

17.08.21, 08:58
Ксанна писал(а):

17.08.21, 02:01
Антон Смолев писал(а):

16.08.21, 11:55
Ксанна писал(а):
за 6500 готовы купить соседи по дому, для детей.
Неужели у соседей и для детей не найдется еще 300 штук? 6500 имеются, то и 300 найдут
У них там какая-то сложная складчина от родителей с обеих сторон + маткапитал + ипотека. Дочь в декрете со вторым. Ищут в соседних домах с ремонтом под заезд, площадью не меньше 50 метров. На нас сами вышли, зная, что в квартире никто не живет.

Продавайте соседям, не надо будет риелтору платить 150 тысяч

17.08.21, 03:09
Мариам писал(а):
видимо много любителей с окнами на подъезд жить.
хрясь-хрясь дверь
тук-тук в окно откройте пожалуйста

А любители покурить у подъезда и домофонные гудки?

Посоветуйте, пожалуйста, как бы Вы поступили? в октябре-ноябре свою халупку продать никак не получится (будем в другом городе без возможности приехать на сделку). В итоге варианты или продавать сейчас срочно с дисконтом (за 6450) или выставлять уже в конце ноября-начале декабря, но понимаем, что основной сезон уже будет подходить к концу...

20.09.21, 12:46
Ксанна писал(а):
Посоветуйте, пожалуйста, как бы Вы поступили? в октябре-ноябре свою халупку продать никак не получится (будем в другом городе без возможности приехать на сделку). В итоге варианты или продавать сейчас срочно с дисконтом (за 6450) или выставлять уже в конце ноября-начале декабря, но понимаем, что основной сезон уже будет подходить к концу...

Во вторичке нет такой уж сезонности. Если 6450 недостаточно, выставьте в рекламу по нужной цене и мониторьте спрос дистанционно. Показы на ноябрь - декабрь. Как вариант, заключите экс на месяц и пусть риелтор показывает по нужной цене.

20.09.21, 12:46
Ксанна писал(а):
Посоветуйте, пожалуйста, как бы Вы поступили? в октябре-ноябре свою халупку продать никак не получится (будем в другом городе без возможности приехать на сделку). В итоге варианты или продавать сейчас срочно с дисконтом (за 6450) или выставлять уже в конце ноября-начале декабря, но понимаем, что основной сезон уже будет подходить к концу...

Доделать ремонт, продавать в декабре-январе за 7800.

В Москве декабрь-начало январе это конец сезона, а в Реутове его начало !

(Оставляете ключу риэлтору и приезжаете на сделку. Чтобы получить деньги в декабре - выставлять надо уже в октябре)

20.09.21, 19:00
Святослав Теплов писал(а):

20.09.21, 12:46
Ксанна писал(а):

Доделать ремонт, продавать в декабре-январе за 7800.

В Москве декабрь-начало январе это конец сезона, а в Реутове его начало !

(Оставляете ключу риэлтору и приезжаете на сделку. Чтобы получить деньги в декабре - выставлять надо уже в октябре)

Эх.... к сожалению, в Балашихе мы, а не в Реутове

20.09.21, 20:02
Ксанна писал(а):

20.09.21, 19:00
Святослав Теплов писал(а):

20.09.21, 12:46
Ксанна писал(а):

Доделать ремонт, продавать в декабре-январе за 7800.

В Москве декабрь-начало январе это конец сезона, а в Реутове его начало !

(Оставляете ключу риэлтору и приезжаете на сделку. Чтобы получить деньги в декабре - выставлять надо уже в октябре)
Эх.... к сожалению, в Балашихе мы, а не в Реутове

Да, увидел...
Балашиха - низкие цены, растут слабо пока. Покупать. Не продавать - держать...

Сегодня ПИК предложил выкупить за 6200. Даже удивились, неужели они ради 500-600 тыр на перекуп заморачиваются? Или ожидается перспектива роста?

22.10.21, 20:25
Ксанна писал(а):
Сегодня ПИК предложил выкупить за 6200. Даже удивились, неужели они ради 500-600 тыр на перекуп заморачиваются? Или ожидается перспектива роста?

Не первый раз слышу такие истории, но продолжения не видел. Скорее всего они заключают договор на реализацию, потом постепенно понижают собственника в цене. По идее алгоритм должен быть такой, но это не точно.
С чего вы вообще взяли, что разница между выкупом и ценой продажи 500 тысяч?

22.10.21, 20:28
Антипов Александр писал(а):

22.10.21, 20:25
Ксанна писал(а):
Сегодня ПИК предложил выкупить за 6200. Даже удивились, неужели они ради 500-600 тыр на перекуп заморачиваются? Или ожидается перспектива роста?
Не первый раз слышу такие истории, но продолжения не видел. Скорее всего они заключают договор на реализацию, потом постепенно понижают собственника в цене. По идее алгоритм должен быть такой, но это не точно.
С чего вы вообще взяли, что разница между выкупом и ценой продажи 500 тысяч?

Вроде в предложении написано, что выкуп в течение 7 дней, про договор о реализации ни слова. А про 500 тыр почему решила, потому что сейчас квартиры в похожем состоянии, доме и локации уходят по 130-135 тыр/м2 за 2-4 этажи и 120-125 за 1 этаж. Что дороже - болтаются с лета. Вряд ли у них цель выдернуть деньги из оборота и держать объект пол-года, а то и больше