Оценка 2-комн. квартиры около Тохляндии с исполненной рентой, после суда 50 / 1004

01.07.23, 12:05
Porpeller писал(а):

30.06.23, 16:30
dorshield писал(а):
Кстати, у меня пока что нет инвестиционной идеи, куда перекладываться из Тохляндии
Например, в квартиру в доме имени Merinda-nik. Имхо, при немного большей удаленности от Москвы, подобные варианты лучше, если не для перепродажи, но по цене не выше 6-6.2 млн.
1-комн. квартира, 42 м²
Московская область, Раменский городской округ, Удельная дп, ул. Солнечная, 37
6 700 000 ₽ 159 524 ₽/м² внешняя ссылка

Дом хорош ,если перед его окнами не появится эстакада , но для меня это бесперспективный вариант.

01.07.23, 14:59
Илья Трунилов писал(а):
В соседнем доме 12 (кирпичная девятиэтажка) на первом этаже в мае была продана двушка без балкона за 5.45 млн
Площадь, кв.м 46.4 Этаж 1

Ипотечники позарились на первый этаж за счет аккуратной, но старой отделки и отката.

dorshield,
Мне кажется у вас прошлый ник был preobr. Та же наследная квартира в Томилино или Балашихе. 3 года уже прошло, а до сих пор метания, все что-то мешает. Продадите за сколько, за сколько дадут. Я серьезно.

02.07.23, 09:27
Merinda-nik писал(а):
Мне кажется у вас прошлый ник был preobr

Судя по его темам, он не перекуп недвижимости, а перегонщик автомобилей.

02.07.23, 09:27
Merinda-nik писал(а):
Та же наследная квартира в Томилино или Балашихе. 3 года уже прошло, а до сих пор метания, все что-то мешает. Продадите за сколько, за сколько дадут. Я серьезно.

Наследсвенные квартиры не моя песня, входящая недвижимость коммерческих условиях.

30.06.23, 16:30
dorshield писал(а):
Кстати, у меня пока что нет инвестиционной идеи, куда перекладываться из Тохляндии

Можно в дачу за 4++млн в промзоне, и еще 0,5-1 млн останется на строительство туалета viewtopic.php?p=2972698#p2972698

01.07.23, 13:03
Илья Трунилов писал(а):
Из интересного: у квартиры теперь пять (!) собственников
Общая долевая собственность № 50:22:0040102:2353-50/215/2022-9 от 25 октября 2022
Общая долевая собственность № 50:22:0040102:2353-50/215/2022-8 от 25 октября 2022
Общая долевая собственность № 50:22:0040102:2353-50/215/2022-7 от 25 октября 2022
Общая долевая собственность № 50:22:0040102:2353-50/215/2022-6 от 25 октября 2022
Общая долевая собственность № 50:22:0040102:2353-50/215/2022-5 от 25 октября 2022

Традиция из средней азии

02.07.23, 18:24
lenabumba87 писал(а):
Можно в дачу за 4++млн в промзоне, и еще 0,5-1 млн останется на строительство туалета viewtopic.php?p=2972698#p2972698

Ну её нафиг

29.06.23, 10:37
dorshield писал(а):
Аналог такой квартиры внешняя ссылка, состояние под ремонт. Без мебели.

Ners рулит. Пока тема была активно, просмотры у объявления были, а вообще она мало кому нужна.

внешняя ссылка

05.07.23, 09:13
Staziyo писал(а):
вообще она мало кому нужна.

Важное уточнение: за 6.5 млн не нужна. Если выставить ее за 5.8-6.0 млн, эта квартира заиграет для покупателей новыми красками

05.07.23, 12:43
Илья Трунилов писал(а):

05.07.23, 09:13
Staziyo писал(а):
вообще она мало кому нужна.
Важное уточнение: за 6.5 млн не нужна. Если выставить ее за 5.8-6.0 млн, эта квартира заиграет для покупателей новыми красками

насчет завышенности 6.5 млн соглашусь, но за 5.8 вряд ли уйдет, тк в объявлении площадь раздута (реальная 47.4) , кухня микроскопическая. внешняя ссылка