Оценить хотелки, как приобрести 2-х ком кв-ру в Пресненском р-не 73 / 2682

08.12.17, 20:19
Дмитрий Шмырин писал(а):

08.12.17, 19:37
Штурман писал(а):
Начинаю верить в зубную фею и секретные базы риэлтеров
Верьте только в ваш бюджет.
Если бюджет маленький, никакие базы не помогут
Квартиры есть всегда, вопрос лишь в цене.

мне не нужно всегда.
мне нужен конкретный квартал.
есть что?

Что есть?

кто здесь?

08.12.17, 20:15
Ирина Сорокина писал(а):
да, там тропа фанатов. Они к метро идут дружно.

Если бы только по одной тропе....Они идут многими путями, заставляют своими машиными все окрестные дворы и газоны, местные просто в шоке.Во дворах бухают до и после матча, Березовую рощу уже почти уделали. Последнее время туда нагоняют полцию с собаками в немыслимом кол-ве и они живой цепью пытаются встать вдоль улиц и троп.В общем район в дни матчей на осадное положение переходит. Эти Песчаные улицы кстати в дни матчей перекрывают и к домам не подъехать на машине.

08.12.17, 20:20
Штурман писал(а):

08.12.17, 20:17
Ирина Сорокина писал(а):

08.12.17, 20:15
Штурман писал(а):
спасибо,
во время матчей я там не был ещё.
пройдусь обязательно.
побеседую с аборигенами.
По диагонали от стадиона к метро идут. Мы вот не попадаем под них) Покупайте нас! всего 13 500 - вид прекрасный, квадратура, никаких фанатов - тишина и покой)
ну раз вы висите поболее полугода.
пока я отслеживаю сей район.
а вполне возможно что и более срок экспозиции,
то вывод напрашивается....

Ну фанатов у нас точно нет.
Такие объекты могут годами висеть - у меня нет задачи СЛИТЬ объект. Я хочу квартиру продать и получить деньги, а не слезки. У нас задача не продать, а купить. Покажите, что я куплю за 12? даже за 12500? Ок! за 13?
Ничего хорошего, да еще с фанатами под окном. Сами же сказали)

про продажу годами- странно слышать это от риэлтора.
Больше бред ССР напоминает.

Посмотрел только до 20 млн

08.12.17, 20:44
Штурман писал(а):
про продажу годами- странно слышать это от риэлтора.
Больше бред ССР напоминает.

Если вы видели квартиру, и знакомы с ситуацией продажи, то странно читать ваши слова. Такая квартира со временем как хороший коньяк становится лучше.
Повторю свой вопрос - что мы можем купить за 12 млн? Точно такую же квартиру купим?)
Нет, купим хуже. Тогда какой смысл продавать хорошее и покупать плохое? Нужно в этом хорошем жить.
А делать кому-то незаслуженные подарки в виде дисконта - это не мой путь. Люди вышли на рынок не для того, чтобы сделать кому-то приятное, а себе купить дно. Я кабальных сделок клиентам не провожу. Мне карма дорогА.

08.12.17, 21:03
Дмитрий Шмырин писал(а):
Посмотрел только до 20 млн

Обратите внимание, какое желание у продавцов избавиться от вторых этажей. Поэтому цена выше 5го больше цены от 2го не меньше, чем на 10%. Высокие этажи стоят уже существенно дороже.

08.12.17, 21:03
Дмитрий Шмырин писал(а):
Посмотрел только до 20 млн

Обратите внимание- в вашей выборке только квартиры на 2, 3, 4-м и последнем этажах. А где же квартиры на этажах с 5-го до предпоследнего? Т.е. именно на тех этажах, какие больше всего интересуют покупателей.