Помогите оценить квартиры в СЗАО и СВАО 68 / 2108

Adekamer писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Держите в уме две-три подходящих квартиры, и исходя из их стоимости (с учетом торга) выставляйте свои.

потом они отвалятся (продадутся, передумают, выяснится что документы говно) и как поднимать ?
а ты уже квартал на понижение сыграл....
все ушлые - если понравишся будут смотреть сколько и за сколько стоял для выбивания скидки....

Дилетантски рассуждаете, уважаемый. )
Что значит "передумают \ документы не идеальные?"

Мотивацию на продажу следовало просчитать как только вариант приглянулся. Равно как и первичный анализ юридической чистоты провести. Продастся, конечно, может. От этого никто не застрахован. Но для трёшек такая вероятность ниже чем для однокомнатных. И не забывайте про двойное-тройное резервирование. Чтобы сразу продались три подходящих варианта нужен квартирный бум, которого сейчас и в помине нет.

А ушлым всегда есть достойный ответ: ушла подходящая альтернатива, поэтому цена повышена, дабы был бОльший выбор и не подвести вас по срокам сделки.

Николай Тюленев писал(а):
И не забывайте про двойное-тройное резервирование.

засада в том что как раз подходящих вариантов то и нет в двойном тройном количестве
да и те что есть - сложные
вот Вы говорите мотивацию на продажу надо просчитать .... а 2-3 комнатные квартиры как правило это или разьезд или еше какая кака... там количество переменных растет
и это еше без юридического аудита ... тк упреждающее авансирование сейчас мягко говоря неразумно....

Adekamer писал(а):
там количество переменных растет

Чтобы не бояться не потянуть аххулиард итераций при альтернативе - риэлтор в помощь :hi_hi_hi:

Adekamer писал(а):
там количество переменных растет
и это еще без юридического аудита ... тк упреждающее авансирование сейчас мягко говоря неразумно....

Верно.
Задачка не из простых, но на спокойном рынке всё-таки вполне решаемая.

Опять же, при разъезде трешки в Митино может сыграть на прямой обмен однокомнатная там же.
А это уже серьезный якорь для продавцов. Будет время относительно спокойно продать Бабушкинскую.
Короче, нужно начинать работать - дорогу осилит идущий. )

IViktor писал(а):
Adekamer писал(а):
там количество переменных растет

Чтобы не бояться не потянуть аххулиард итераций при альтернативе - риэлтор в помощь

Вы это, хорошо подумали о том, что написАли? :lol:

Уважаемые риэлтораы, а квартиры в Митино лайф...? Они по качеству хорошие? Лучше, чем в П3 или П44 ?
Если рассматривать покупку двушки там... ?

Ekaterina1978 писал(а):
Уважаемые риэлтораы, а квартиры в Митино лайф...? Они по качеству хорошие? Лучше, чем в П3 или П44 ?
Если рассматривать покупку двушки там... ?

Что значит по качеству? Панель и бетон тот же. Только в цветастой плиточке. Цена неадекват. Ну то что дома новые и мопы с нормальной отделкой это факт.

Ekaterina1978 писал(а):
Уважаемые риэлтораы, а квартиры в Митино лайф...? Они по качеству хорошие? Лучше, чем в П3 или П44 ?
Если рассматривать покупку двушки там... ?

А вы там уже были? В Митино?

Юлия Лурье писал(а):
Ekaterina1978 писал(а):
Уважаемые риэлтораы, а квартиры в Митино лайф...? Они по качеству хорошие? Лучше, чем в П3 или П44 ?
Если рассматривать покупку двушки там... ?

А вы там уже были? В Митино?

Я живу в п44, митинская 38к1

У меня есть машиноместо на открытой стоянке в Митино. Если машиноместо включить "в подарок" к покупаемой моей однушке, то сколько можно к квартире прибавить? Тысяч 250 где-то ?