Приблизительно сколько стоит квартира в районе Тишинской пл. 84 / 3587

Юлия Лурье писал(а):
а почему вы забываете про возможности оптимизации - три объекта же покупаются молодыми людьми

Все просто, налоговый вычет при покупке это их право
А налоги при продаже это обязанность

То есть иными словами использование вычета за покупку, это их дополнительный бонус, и засчитывать его при продаже равноценно залезть в чужой карман посчитать деньги = У вас же есть деньги в кармане, так почему бы вам не заплатить ими налоги. Через три года они получат тот же самый вычет по 2 млн на каждого (плюс еще могут быть супруги), зато не будут списывать его на налог

mafnuti писал(а):
dimakler
С 1 января 2016 года 5 лет должна быть квартира в собственности.

По возмездным сделкам. По безвозмездным 3 года (для простоты, есть нюансы)

Неспешно ищу подобную 3-ку как раз в советском кирпиче индивидуальной серии. Не видя самой квартиры, при условии нормальных документов, дал бы 18-18.5.

Насколько завышена или занижена цена?https://www.cian.ru/sale/flat/159736484

mafnuti писал(а):
Насколько завышена или занижена цена?https://www.cian.ru/sale/flat/159736484

офигеть.

В эту квартиру нужно вложить миллиона два еще в ремонт, чтобы она стала пригодной для жизни, и тогда ее цена (без учета приписанной лоджии) составит 375 тыс/метр.
Ага. У вас на пятачке вот это: внешняя ссылка , что на две единицы выше по классу, стоит с ноября 2016, а маленькая треха в вашем доме на 5-м этаже не двигается с января никуда.

Даже советовать ничего не возьмусь. Тут диф диагноз нужен, а не консалтинг.

Кв больше 32 миллионов, а поэтажный план не выложили, одни углы на фото

kartavtsev
В эту квартиру нужно вложить миллиона два еще в ремонт, чтобы она стала пригодной для жизни, и тогда ее цена. Капитальный ремонт делался 4 года назад, космет.в том году и в этом.
маленькая треха в вашем доме на 5-м этаже не двигается с января никуда.
Там одна комната проходная может по этому и не двигается.

Юлия Лурье писал(а):
Добрый день
Это дом, где живут наши знаменитости типа Фатеевой с Егоровым и так далее, где внизу ресторан Молон Лаве , магазин Дикси(Б.Грузинская 39)или соседний, угловой с Грузинским пер(Б.Грузинская 57, что ли), где ресторан Шантиль?
Нет недели, чтобы я не водила покупателей по своему любимому району - и в том числе по одному из этих домов
Если первый, то ценник таков - однушка -12-14 млн, если второй - однушка 11-12 млн, соответственно двушки 16-18/14-15. Трешки 21-24/20-22
Вы мне уточните в личку, какой из них(первый, как вы понимаете, несколько дороже) - я вам почти с точностью до копейки оценю и расскажу перспективы продажи и реальные случаи покупок и продаж в этих домах

Так вы экскурсантов и туристов стало быть водите? :lol:

Ну вот после почти года продажи мы продали свою квартиру. Ура, ура.

21.01.18, 13:42
mafnuti писал(а):
Ну вот после почти года продажи мы продали свою квартиру. Ура, ура.

Супер. Почем в итоге ?