Трешка 98 метров Каховка 18 к1 65 / 2102

VadimSerp
ТС не упадет разом на 2-3 ляма, надо же с чего-то начинать,все лучше 21-22

VadimSerp писал(а):
Спартак - чемпион!

Однозначно :co_ol:

VadimSerp писал(а):
нужно в отпуск

В августе

Я смотрю нерс популярен среди риэлторов. Именно здесь риэлторы вспоминают, что у них тоже есть хатка в этом доме и надо позвонить собственнику

внешняя ссылка

Полезный форум.

Дом специфичный, очень хорошо его знаю, ещё со времён ввода в эксплуатацию ( работала в ДЕЗ Черемушки тогда, да и вообще мой район, мама в соседнем доме живёт и я там выросла)
В перспективе дом будет в минуте от метро "Зюзино".Рядом неплохая школа, без перехода дорог, это важно.
Сейчас там (на "пятачке" Каховка, Севастопольский, Перекопская) достойной альтернативы нет от слова совсем.
Это "не престижная" часть Черемушек, но для своих почти "намоленка".
Я все это к тому, что при продаже будет очень важна презентация.
Оценивать "на бегу" не возьмусь, тут надо копать глубже.

Ольга Панкратова
Уже писали, что лучшая альтернатива Царское Село.
Этот дом своего рода Шуваловский- просто когда-то тогда в начале 2000-х этот дом был крут. И поднявшиеся люди из пятиэтажек скупали там квартиры. Сейчас есть достойные альтернативы, но у владельцев есть уверенность что "место то намоленка".
Плюс стройка прям во дворе лет на 10 намечается. На фоне новых домов этот совсем растеряет статус.
Ну и самое главное дом расположен на пересечении двух оживлённых дорог.

Годами не покупаемые предложения в этом доме говорят сами за себя.

VadimSerp
Вы плотно сидите на доме,что прямо статистика на года?

Не покупать могут прежде всего по причине завышенных хотелок и ожиданий :nez-nayu:

Антон Смолев писал(а):
Не покупать могут прежде всего по причине завышенных хотелок и ожиданий

Я плотно сижу только на наркотиках.
В каждом доме есть такие умники, которые висят по ценам 2014 года. Их легко определить по фото и цене. В этом конкретном доме это два объявления по 22 млн.

Ольга Панкратова писал(а):
Сейчас там (на "пятачке" Каховка, Севастопольский, Перекопская) достойной альтернативы нет от слова совсем.

Монолит-кирпич Каховка 25 кроет эту сушную панельку как бык овцу :nez-nayu:

А ЖК «Азовский-2» кроет эту уссушную панельку как овцебык овцу.
внешняя ссылка

Ольга Панкратова писал(а):
Дом специфичный

Не то слово. Обладатель последнего мерседеса Антуан и только что отмотавший семеру Хриплый живут на одном этаже. Такое мало где увидишь. :ps_ih:

Александр Харыбин писал(а):
dubinina-ulia писал(а):
Добрый день.

Прошу помочь оценить.

Этаж: 6 / 16
Тип дома - панельный
Год постройки 2003
Свободная продажа
Общая площадь: 98 м2
Площадь комнат: 12-15.4-21.7
Площадь кухни: 11,8 м2
Два санузла
Окна выходят на три стороны(двор, торец, позади подъезда)
Ремонт - евроремонт

ЦИАН мне оценил в 21.5 млн.

Весёлый этот парень - циан. Продадитесь за 16-17)

Уже четверку за 21 млн отдают
внешняя ссылка

VadimSerp
Царское село с трешкой 106 метров это 28 под ремонт, 33 с хорошим бюджетным ремонтом.
Каховка то на треть дешевле и ж мира.