Оцените пожалуйста трехкомнатную квартиру м. Щелковская 113 / 1733

[Юлия Битузе]

опека может возражать

На большую площадь пропустит.

насколько большую?
из трешки 58 в двушку 58?

[Allegra2005]

опека может возражать

На большую площадь пропустит.

у несовершеннолетнего 1/3 доли от 58 общей, думаю, половина обычной двушки это не ухудшение условий точно. И да, в этой ситуации присутствует разьезд с бывшим мужем. Алименты не платит, живет сейчас на з/п моей дочери, ну благо, ребенка водит в сад, но не кормить постоянно его, в ожидании, когда ж он снова найдет подработку.

[GreetS]

из трешки 58 в двушку 58?

Они не хотят двушку 58 м.в Балашихе. Если в Балишихе они только на большую трешку согласные...я так понимаю не меньше 75 метров.

[Allegra2005]

7 млн руб очень реально.


Уточните этот момент - двушка у вас будет примерно 5 700 тр, мат кап 453 026 р, ваша примерно 7 млн руб.
Какую сумму вы планируете доплачивать до однокомнатной квартиры?

нет, извините, ошиблась, еще раз поясню - двушка в Гольяново и комнаты в подмосковье. И про долг - 2.5 вычитайте из полученной от продажи суммы. Так что я чистыми около 5 млн жду, если получается. А там по обстоятельствам. Я мама, разьезжаться будет дочь, у нее МК, мне как пенсионеру могут одобрить ипотеку, но до 800т - уже узнавали.

А долг у кого? вы не проверили - ваша квартира не под обременением с такой суммой долга? Выписку из ЕГРН заказывали?

В долг планируется взять. Я же написала, что сейчас теоретические расчеты. И основной вопрос цена трешки, а от это параметра уже пляшем дальше.

[Ирина Сорокина]

И про долг - 2.5 вычитайте из полученной от продажи суммы

Этот долг вы планируете или он уже существует?

[Ирина Сорокина]

нет, извините, ошиблась, еще раз поясню - двушка в Гольяново и комнаты в подмосковье. И про долг - 2.5 вычитайте из полученной от продажи суммы. Так что я чистыми около 5 млн жду, если получается. А там по обстоятельствам. Я мама, разьезжаться будет дочь, у нее МК, мне как пенсионеру могут одобрить ипотеку, но до 800т - уже узнавали.

А долг у кого? вы не проверили - ваша квартира не под обременением с такой суммой долга? Выписку из ЕГРН заказывали?

В долг планируется взять. Я же написала, что сейчас теоретические расчеты. И основной вопрос цена трешки, а от это параметра уже пляшем дальше.

цена трешки - 7 млн и цена двушки 5500. Всё +- в зависимости от состояния.

[Allegra2005]

Понимаете, хотеть то можно,что угодно, но выше головы не прыгнешь, поэтому все упирается в стоимость указанной для оценки квартиры.

[Алексей Слесарев]

Если в Балашихе, то не меньше трешки и комната. Но ждать место в детсаду, перевод в область, извините, это геморр, а с кем ребенок до этого будет? Все работают, так что это только ради ну очень неплохого варианта.

Чисто по человечески я вас понимаю и сочувствую вам. Трешка за 5 будет убогая, даже в Балашихе. А все минусы проживания в МО - ваши проблемы. Вам нужно кредит отдавать. А рынку недвижимость это все до лампады.

[Юлия Битузе]

опека может возражать

На большую площадь пропустит.

у несовершеннолетнего 1/3 доли от 58 общей, думаю, половина обычной двушки это не ухудшение условий точно. И да, в этой ситуации присутствует разьезд с бывшим мужем. Алименты не платит, живет сейчас на з/п моей дочери, ну благо, ребенка водит в сад, но не кормить постоянно его, в ожидании, когда ж он снова найдет подработку.

1/3 от 58 = 19 квм
из "обычных двушек" даже 38-метровая в принципе устроит
а это 5 млн
что же тогда остается на комнату в Балашихе?
маткапитал?

[GreetS]

что же тогда остается на комнату в Балашихе? маткапитал?

Бывший муж дочери , которому будет покупаться комната, не согласится на то, чтобы ребенок был со-собственником комнаты. Потому как , если маткапитал использовать на комнату, то ребенка надлежит наделить в ней долей. Думаю мат.капитал придется пустить на оплату двушки, куда поедет мать с ребенком. Автор правда упомянула только про одного ребенка. А другой то где ребенок ? Ведь мат капитал дается только, когда в семье второй ребенок рождается.