Оценка однокомнатной кв-ры 35 метров в кирпичном доме 1960 года на первом этаже. 152 / 4922

не буду каментить. дам возможность удалить или открорректировать ир-ке свой неумный пост.

или возможно это уже деградация бывшего хорошего проффи из корпорации? не думаю, молодая ишшо. Ирина, почему убрали ваше фото с доски почета?

кстати за мнение все равно спасибо. время покажет кто был прав.
смените свой тон тролля. возьмите себя в руки. тролли мои плохо заканчивают.

Счастье неизбежно,
А Ирка из Пинкома?

12.11.17, 16:04
Юлия Лурье писал(а):
за 5,2 у нее буду неоспоримые конкуренты

Двушки-малогабаритки на 1-2 этажах.
Двушка это вам не однушка пусть и с кухней 8м.

12.11.17, 13:08
Счастье неизбежно писал(а):

12.11.17, 13:02
Юлия Лурье писал(а):
130-135 000 за квм
оценивала буквально вчера что-то подобное на ваш пример в другой локации - Рогова, Бочвара, Живописной
не хуже место, тоже первый в кирпиче
тоже думаю что 145-155 это я поторопился. хорошо что не озвучил это собственникам.
вы в ЗАО оценивали на покупку?

Это не ЗАО. Не забываем каждый вечер изучать глобус Москвы. ;-)

12.11.17, 16:37
Счастье неизбежно писал(а):

12.11.17, 16:34
Юлия Лурье писал(а):

расклейку когда планируете начать?
две недели надо бомбить в радиусе 1,5 км от объекта, без цены
около 1000 штук, далее - бесполезно
отвечать строго скриптами
все звонки и показы с офертами и контактами записывать в таблицу, прикладывать к отчету продавцам раз в 10 дней
показывать без хозяев - квартира маленькая, тесная, от одного лишнего человека становится визуально меньше
технику показов однушки знаете?
квартира не маленькая. но и не огромная. средняя.
сказал собственникам что бы старую чешскую стенку из комнаты вместе с диваном и комодом увезли.
так как это визуально увеличит размеры и будет показывать что люди готовы к продаже морально и априори.
они еще хотели забрать холодильник и стиралку. хороший знак для меня.

мебель на кухне х.з. увозить или нет.?? стол и гарнитур

Я без всякой техники продала на 200 тыс дороже оценки Лурье моей квартиры

Реклама - только циан, домофонд, яндекс.
И мебель практически никакую не увозила, только один дорогой сердцу шкаф ).
Все смотрящие спрашивали, что могу оставить. Сделала вывод, что мебель нужна людям из эконом-сегмента. В результате вывезла только телики, холодильник и любимый шкаф, т.к. покупатели попросили оставить все, что могу.

12.11.17, 20:02
apvp писал(а):

Я без всякой техники продала на 200 тыс дороже цены Лурье

честно, через сколько месяцев после моей оценки?
и как раз 200 000 являются допустимой погрешностью на сезон, состояние подъезда и двора, квартиры и документов которые я у вас не видела, упс

12.11.17, 20:05
Юлия Лурье писал(а):

12.11.17, 20:02
apvp писал(а):

Я без всякой техники продала на 200 тыс дороже цены Лурье

честно, через сколько месяцев после моей оценки?
и как раз 200 000 являются допустимой погрешностью на сезон, состояние подъезда и двора, квартиры и документов которые я у вас не видела, упс

Месяца через полтора примерно.

12.11.17, 20:09
apvp писал(а):

12.11.17, 20:05
Юлия Лурье писал(а):

12.11.17, 20:02
apvp писал(а):

Я без всякой техники продала на 200 тыс дороже цены Лурье

честно, через сколько месяцев после моей оценки?
и как раз 200 000 являются допустимой погрешностью на сезон, состояние подъезда и двора, квартиры и документов которые я у вас не видела, упс

Месяца через полтора примерно.

чет вы мне раньше другое рассказывали
с момента оценки в теме до получения денег прошло почти 5 месяцев

12.11.17, 20:12
Юлия Лурье писал(а):

12.11.17, 20:09
apvp писал(а):

12.11.17, 20:05
Юлия Лурье писал(а):

честно, через сколько месяцев после моей оценки?
и как раз 200 000 являются допустимой погрешностью на сезон, состояние подъезда и двора, квартиры и документов которые я у вас не видела, упс

Месяца через полтора примерно.
чет вы мне раньше другое рассказывали
с момента оценки в теме до получения денег прошло почти 5 месяцев

Чет в арифметике не сходится.
Выставила квартиру после списков на реновацию (ждала, что возможно дом попадет). Когда это было... не помню, май что ли... или июнь...
Держала цену месяц - полтора, т.к. не могла найти альтернативу.
Когда нашла, начала снижать цену. Договор задатка - конец августа

Как все таки разняться оценки, которые тут дают когда ты хочешь купить или хочешь продать )