Бесплатная и независимая оценка квартир в Москве профессиональными риэлторами. Калькулятор квартир и его актуальность, как узнать стоимость своей квартиры.
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить на вопросы из этой темы. Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
Знаю,что на 17 номере можно до ВДНХ и пр.Мира доехать
Там Золотой Вавилон. Канеш, не ГУМ,а просто магазин нищебродов )
На Бабушкинской проходит этот трамвай. Кстати там действующее Раевское кладбище прямо рядом с метро Бабушкинская по Менжинского. Окна жилых домов выходят на кладбище, рядом с которым детский сад (нашли место...).
Кто-то жил рядом с кладбищем - как впечатление? Не особо приятно, наверное.
Жить - не жил, но по Олонецкому проезду ходить приходилось, а как-то даже прогулялся по Раевскому кладбищу - меня туда позвали зайти посмотреть новый мемориал, который там открыт.
Впечатления нормальные. Тихо, чисто, спокойно, зелено. Это не парк и не сквер, чтобы там гулять, но и никакого негатива не генерирует. Имхо - никак не ухудшает локацию.
Квартиры на Заревом проезде 10, Медведково. Какой-то ненормальный дом.
Цель Вашей темы - сбить цену продаваемой квартиры ?
Нет просто когда шли смотреть квартиру в этом доме не знали, что он так по-дурацки устроен еше из 5 домов. Потом наткнулись на форум жильцов этог дома. И стало понятно, что такое "счастье" не подходит.
Этот дом, конечно, не для жизни.
Да, метро рядом (свободная конечная станция), да - инфраструктура богатейшая в шаговой доступности. Но - жить в этом доме ... это как жить на рынке. Суета, транзитный трафик почти круглосуточный. О грузовиках под окнами сказано ... рынок.
Найдет своего покупателя. Есть люди, которым эта суета необходима как воздух. Опять же, можно выйти на водителей покричать. Всегда есть с кем поругаться и поскандалить.
Зато метро близко и квартиры дешевле. В этом доме еще и магазин "Перекресток" - магазин, который жизнь любого дома может превратить в ад.
Близко к метро это относительно. Если не хочешь идти через арку, где постоянно газуют грузовики, должен идти в обход, пройти два дома на Грекова 3к.2 и Грекова 3.к3 и только потом кое-как доберешься через дорогу опять же с машинами без светофора во двор дома Заревый проезд 10. Ненормальный дом.
Магазин "Перекресток" это еще одна головная боль такого пятиглавого ленточного дома. Причем на южной стороне Медведкова больше и нечего смотреть. На северной стороне сумасшедшие цены с бабушатником в придачу 2 года висят трешки за 15 рядом с МКАД, которые по таким диким ценам никому и даром не нужны...
да в Медведково полный неадекват - дороже Крылатского, Профсоюзной, Раменок, Коньково, Тропарево, пр.Вернадского и других престижных районов причем убитые и без ремонта.. Может в Медведково золотые прииски открыли и в стены замуровали, а мы и не знаем?))
да в Медведково полный неадекват - дороже Крылатского, Профсоюзной, Раменок, Коньково, Тропарево, пр.Вернадского и других престижных районов причем убитые и без ремонта.. Может в Медведково золотые прииски открыли и в стены замуровали, а мы и не знаем?))
а вот интересно чем уж так Медведково отличается от Биберево или Алтуфьево не понятно. Контингент и там и там не очень, плюсы-минусы одинаковые, но в Бибирево и Алтуфьево на порядок ниже цены. Кстати в Алтуфьево и дома поновее и парков полно.
дороже Крылатского, Профсоюзной, Раменок, Коньково, Тропарево, пр.Вернадского и других престижных районов
1. Это неправда. Возможно, просто все скупили и висят неадекваты.
2. Рыжую ветку сверху, пока, не продлили и ни с чем не соединили. Метро, конечно, битком, особенно, после ввода МЦК Ботанический сад и жилых комплексов вокруг, но еще жить можно. Ехать же в метро в сторону Ясенево - то еще удовольствие.
Бибирево и Алтуфьево на порядок ниже цены. Кстати в Алтуфьево и дома поновее и парков полно.
Насчет парков, там существенно хуже. Лианозовский парк уже слышен примкадный гул, да и районы близкие к нему совсем не котируются. Парков мало и они небольшие. Но районы эти вполне ничего, если убрать снобизм и проверить соседей.
дороже Крылатского, Профсоюзной, Раменок, Коньково, Тропарево, пр.Вернадского и других престижных районов
1. Это неправда. Возможно, просто все скупили и висят неадекваты.
2. Рыжую ветку сверху, пока, не продлили и ни с чем не соединили. Метро, конечно, битком, особенно, после ввода МЦК Ботанический сад и жилых комплексов вокруг, но еще жить можно. Ехать же в метро в сторону Ясенево - то еще удовольствие.
Так почти везде висят неадекваты, но в Медведково особенно смешно. Это бросается в глаза. По поводу Ясенево да - там же еще и Новоясеневскую открыли и с Бутовской ветки пересадку сделали. Как теперь народ до Коньково Беляево добирается?
В Бибирево и Алтуфьево на порядок ниже цены. Кстати в Алтуфьево и дома поновее и парков полно.
Насчет парков, там существенно хуже. Лианозовский парк уже слышен примкадный гул, да и районы близкие к нему совсем не котируются. Парков мало и они небольшие. Но районы эти вполне ничего, если убрать снобизм и проверить соседей.
Бывыл в Лианозовском - прекрасный парк, особого гула не слышал. В Медведково тоже Медведковский лесопарк прямо рядом с МКАД и рев стоит будь здоров. Вот и не понятно почему в цене такая разница между Бибирево и Медведково? Ну ведь факт, что одно и тоже. Только разве что ветка оранжевая у Медведково. И на этом все.
В Бибирево и Алтуфьево не так много новостроя П44Т - только штучные КОПЭ и редкие П44, а в Медведке и на Бабушке их много много, а в них дорого -дорого. В Бибирево и на Алтушке нет пятиэтажек, никакой реновации -сплошной П-49Д и П-30, и чуть ли не элитные для тех районов П-46/П-43. Квартиры в них не сильно ценятся в не зависимости от района.
В Бибирево и Алтуфьево не так много новостроя П44Т - только штучные КОПЭ и редкие П44, а в Медведке и на Бабушке их много много, а в них дорого -дорого. В Бибирево и на Алтушке нет пятиэтажек, никакой реновации -сплошной П-49Д и П-30, и чуть ли не элитные для тех районов П-46/П-43. Квартиры в них не сильно ценятся в не зависимости от района.
Как раз на Бабушкинской нет ничего стоящего рядом с метро - старый фонд несколько 16-тиэтажек П-3 и 12-тиэтажки, 5-тиэтажки. Все более стоящее уже транспортом - между Медведково и Бабушкинской. На Медведково новые дома стоят рядом с МКАД, что тоже на любителя.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя