Прошу оценить двухкомнатную в доме Академика Анохина 12к4 136 / 3423

[максим 9]

Так у Вас денег - куры не клюют

хорошо еслиб так было

Налог будет: 13% с суммы, указанной в ДКП (не меньше 70% от кадастра) - 1млн. Налоговый вычет на покупку 2млн. Вот и считайте)

Понял!!!!

[Елочка]

максим 9,
Больше 3-х лет, надеюсь? Бабуля жива?

Да,бабушка жива!меньше 3-х лет!

Это одна из причин длительной продажи. В сумме с неудачными фото дает тот результат, который имеем.

[GreetS]

Это одна из причин длительной продажи.

Если бы бабушка (предыдущий собственник квартиры) к сегодняшнему дню уже умерла для продажи было бы лучше?

[Елочка]

Это одна из причин длительной продажи.

Если бы бабушка (предыдущий собственник квартиры) к сегодняшнему дню уже умерла для продажи было бы лучше?

Пожалуйста, не выдергивайте цитаты из контекста, искажая смысл.

Дарение меньше трех лет - вначале об этом идет речь.
Мой ответ был ТС - о совокупности факторов, почему не продается квартира.

[Мосина Ольга]

о совокупности факторов, почему не продается квартира.

Почему-то мне кажется, что фактор цены пока в приоритете. Тот ремонт, который есть, тоже не каждого устраивает.

[andrewst0]

3 процента от суммы сделки!

верность риэлтору "3 процента" с такими фото -это пожизненный эцих с гвоздями плюс в карму!

3% мало.
6% - норм.

[максим 9]

Это одна из причин длительной продажи. В сумме с неудачными фото дает тот результат, который имеем.

Норм цена...12 миллионнов выставил,фотки ток еще не добавил!

[Мосина Ольга]

А, уже 12 в рекламе)
Ну, будем следить за развитием событий... Не покидайте нас.

[максим 9]

А, уже 12 в рекламе)
Ну, будем следить за развитием событий... Не покидайте нас.

ок

[brother52]

а что именно надо перефоткать?так она в отличном состоянии....балкона фото убрать наверное?

13 объектов с хорошими фото и правильными текстами, и один с дверями -углами и текстом от собственника или стажера... это что новый способ рекламы объекта через форум? Квартира в таком состоянии и с такими конкурентами как 3, 13 и 16 этаж должна была улететь в первые 15 дней за 12, а не падать медленно и печально второй месяц.

а что там не так написано в объявлении?

Много ненужной, дублирующей информации. Сильные стороны (напр. история квартиры) идут в конце, а надо в начале, и акцентировать их. Фоткать лучше днём, когда солнце в окна, убрав вещи, а лучше даже мебель вынести на время из комнаты. Если нет широкоугольного объектива, можно взять за 5 тыс. экшн-камеру, снять ей видео и из него надёргать лучших ракурсов. Видео тоже выложить нелишне, если прятать нечего.