Замучилась нахваливать, никто не берет 115 / 2308

27.01.20, 22:51
bhr писал(а):
И только вы, самый скромный из всех форумчан, этим никогда не занимались.

Я бы и рад самовыпятиться, да столько чеков для предъявления не имею.
Только образование и воспитание.
А этим нынче кого удивишь?

27.01.20, 22:56
Николай Тюленев писал(а):

27.01.20, 22:51
bhr писал(а):
И только вы, самый скромный из всех форумчан, этим никогда не занимались.
Я бы и рад самовыпятиться, да столько чеков для предъявления не имею.
Только образование и воспитание.
А этим нынче кого удивишь?

дык и я о том же. Только вы и я. Не ценют, что живут с нами в одну эпоху. Дышат одним воздухом. Дикари.

27.01.20, 22:59
bhr писал(а):
Дикари.

Нувориши.
Хуже дикарей.

Asti495

27.01.20, 22:42
bhr писал(а):
Курпатов. "красная таблетка".

только купила первую и вторую, но еще не читала.

27.01.20, 22:42
bhr писал(а):
Дефицит тут не причем. если бы был эффект дефицита, то народ бы жаждал их приобрести. а так - никому на фиг не нужно. И речь даже не о чашках изначально шла. А о людях. Как мы ценим своего собеседника. И как он оцениват себя любимого. Далеко ходить не надо. Здесь на форуме своим самовыпячиванием многие этот постулат неоднократно доказали.

Интерпретировать этот эксперимент можно как угодно.
По сути ситуация как с редкими марками. Они могут быть интересны только ограниченному числу людей, при том, что некоторая часть марок дефицитна. Лицо, которому интересны марки, но без фанатизма, в принципе МОГЛО БЫ заплатить, НО НЕ СТОЛЬКО ЖЕ, сколько другое лицо - коллекционер.
С какой стати продавцу идти за любым предложением лица-1? С каких пор его "могло бы" стало рыночной ценой?

27.01.20, 23:07
Asti495 писал(а):

27.01.20, 22:42
bhr писал(а):
Курпатов. "красная таблетка".
только купила первую и вторую, но еще не читала.
27.01.20, 22:42
bhr писал(а):
Дефицит тут не причем. если бы был эффект дефицита, то народ бы жаждал их приобрести. а так - никому на фиг не нужно. И речь даже не о чашках изначально шла. А о людях. Как мы ценим своего собеседника. И как он оцениват себя любимого. Далеко ходить не надо. Здесь на форуме своим самовыпячиванием многие этот постулат неоднократно доказали.
Интерпретировать этот эксперимент можно как угодно.
По сути ситуация как с редкими марками. Они могут быть интересны только ограниченному числу людей, при том, что некоторая часть марок дефицитна. Лицо, которому интересны марки, но без фанатизма, в принципе МОГЛО БЫ заплатить, НО НЕ СТОЛЬКО ЖЕ, сколько коллекционер.
Так вот квартиры - не марки и не кружки с уникальным логотипом.

так вот никто, кроме обладателей не купился на этот дефицит. Эксперимент показал обратное. Люди НАДЕЮТСЯ на свою дефицитность и уникальность. Равно как и владельцы квартир - найдут кучу достоинств своей любимой квартире. И уверены, что купит тот, кому нужна квартира именно в этом доме.
Лучше все таки прочтите книгу. Популист он, кстати. Деньги зарабатывает. умничает на чужих достижениях. Но часто передает смысл верно. Думаю, сможете фильтровать.

27.01.20, 23:19
bhr писал(а):
Равно как и владельцы квартир - найдут кучу достоинств своей любимой квартире. И уверены, что купит тот, кому нужна квартира именно в этом доме.

Кто о чем, а вшивый о бане - в смысле я про цены всё. Только о них.
Если перевести этот эксперимент в какую-то прикладную историю в части купли-продажи недвижки, то
цена тех, кто "мог бы", - это цена срочного выкупа (не надо, но куплю для извлечения дохода за столько-то), а цена "коллекционера" - это максимально возможная цена, которую может дать только сосед за стенкой или на одной площадке.
При этом рыночной ценой не является ни первая, ни вторая, чтобы можно было на них кивать в этом отношении, потому что и та, и другая имеют общее условие - искусственный дефицит. Они платят эти цены только при условии, что эта квартира или становится дефицитом из-за цены, или является для кого-то конкретно дефицитом из-за расположения. Ни при каких других условиях ни первый, ни второй эту квартиру не купят.
Вот потому эти предложения и не есть рыночная стоимость.
Я только про это и ни про что больше.

27.01.20, 23:19
bhr писал(а):
Лучше все таки прочтите книгу. Популист он, кстати. Деньги зарабатывает. умничает на чужих достижениях. Но часто передает смысл верно. Думаю, сможете фильтровать.

Так купила уже) Конечно прочту.

27.01.20, 11:03
Merinda-nik писал(а):
От Быково кстати с утра ходят пустые электрички раз в час, так как там раньше был крупный транспортный узел.

Merinda-nik, если не секрет, почему Вы купили для себя не в Быково, а в Удельной?
Это будет место для постоянного проживания или квартира-дача?

27.01.20, 22:36
Asti495 писал(а):
это легко выяснить. зайдите в каждое объявление своей выборки и посмотрите дату его размещения.
если Вы давно продаете, то знаете кто еще рядом продавал. сравнивали же.
они продались? из тех, кто продался, за сколько, в чем разница между их и Вашим предложениями. почему они лучше, а Вы нет?

Все поголовно хитрые, через 2-3 месяца удаляют объявление и создают такое же новое. Некоторые предложения исчезают из продажи, но собственник квартиры не менялся.

Некоторые продают через агенство и на квартиры такого же местоположения и площади ставят цены до 4 млн рублей.
Имхо, все, кроме еще не сданнной 17-этажки - старое низкокачественное жилье или с деревянными перекрытиями, или мансардный этаж с окнами у потолка или вообще доли в частном доме

внешняя ссылка
2,3 млн руб, 42 м кв, однокомнатная 3/3 этаж, без ремонта
-------------------
внешняя ссылка
3,4 млн руб, 2-комн. квартира, 60 м² (17 этажный дом, не сдан, застройщик банкрот, переуступка ДДУ, ул Трудовая)
-------------------
внешняя ссылка
4,0 млн руб, такая же 2-комн. квартира, 60 м² (17 этажный дом, не сдан, застройщик банкрот, переуступка ДДУ, ул Трудовая)
-------------------
внешняя ссылка
4,5 млн руб, такая же 2-комн. квартира, 60 м² (17 этажный дом, не сдан, застройщик банкрот, переуступка ДДУ, ул Трудовая)
-------------------
внешняя ссылка
3,35 млн руб, 2-комнатная 55 м кв, 3/3 этаж, мансардная, деревянные перекрытия, стстус дома неизвестен, внешне похож на нелегальный МКД на земле ИЖС?
-------------------
внешняя ссылка
2,2 млн руб, 2-комн. квартира, 44 м², похожа на долю в многоэтажном доме на земле ИЖС?
-------------------
внешняя ссылка
4,2 млн руб, 2-комн. квартира, 46 м² от 33 слонов
-------------------
внешняя ссылка
3,55 млн руб, 2-комн. квартира, 42 м²
-------------------
внешняя ссылка
4 млн руб, 2-комн. кв., 43,3 м², 3/5 этаж

27.01.20, 12:00
Антон Смолев писал(а):
У дома видимо был ресторан когда-то, пока как видим ставни заколочены и ждут нового Ашота с шашлычком.

28.01.20, 06:49
taerkinna писал(а):
Все поголовно хитрые, через 2-3 месяца удаляют объявление и создают такое же новое. Некоторые предложения исчезают из продажи, но собственник квартиры не менялся.

Некоторые продают через агенство и на квартиры такого же местоположения и площади ставят цены до 4 млн рублей.
Имхо, все, кроме еще не сданнной 17-этажки - старое низкокачественное жилье или с деревянными перекрытиями, или мансардный этаж с окнами у потолка или вообще доли в частном доме

Представьте, что Вы Дроздов из "В мире животных", т.е. исследователь и ученый.

уже более 3 месяцев в Родниках продаж нет вообще.
продавцы и покупатели существуют в природе как тараканы - в смысле всегда.
каждый из них в периодически становится то одним, то другим, изолируясь на продолжительные периоды времени между этими двумя состояниями.

кроме таких объективных причин, как если покупатель только подумает о Родниках, то его тут же крадут инопланетяне/поражает свежемутировавший коронавирус пос.Родников, какие еще причины могут быть?
покупатели и продавцы есть всегда в каком-то количестве и виде.
очевидно, что если за 3 месяца никто не продался, то чего-то/кого-то не хватает.
где продавцы - это понятно, так сказать, окуклились и висят вниз головой в циане и не только бойкою живой гирляндой.
где покупатели? что с ними случилось?