Трехкомнатная м.Братиславская, п44, 73 м2 166 / 2307

06.04.20, 13:47
ReaList1980 писал(а):
Интересен очень следующий момент.. Какая же целевая аудитория у объекта стоимостью 14-15 млн? Кто действительно готов заплатить эти деньги в этой локации?

А кто вам сказал, что торга нет?
Предлагайте свою цену.
Такую цену заплатят /как вариант/ жильцы этого дома или соседних, которым нужно жить рядом с родителями и детскими якорями в очень конкретной локации.
Классика.

06.04.20, 13:55
Антон Смолев писал(а):
Ирина Сорокина,
Покупателям так прямо и заявите,что 1 лямчик будьте добры за чистый коридор?

По совокупности факторов.
Чистый коридор позволит взять бОльшую цену -это факт. Захламленный снизит.

06.04.20, 13:58
Ирина Сорокина писал(а):
Чистый коридор позволит взять бОльшую цену -это факт. Захламленный снизит.

Чистый коридор конечно, никакого хлама.

06.04.20, 13:53
Антон Смолев писал(а):

06.04.20, 13:47
ReaList1980 писал(а):
Какая же целевая аудитория у объекта стоимостью 14-15 млн? Кто действительно готов заплатить эти деньги в этой локации?
Семья, обычная семья И 14-15 пока никто не дал.

Обычная семья за 14-15млн в локации переполненной приезжими из ЮВА и прочими радостями стремится купить обычную 3-комнатную квартиру..

06.04.20, 13:05
Юлия Баграмова писал(а):
Это попытка обаять клиента за счет потери его денег и времени или как?

Только так, и никак иначе.

На фото дорога в сторону Белой дачи)))
15 млн!?
Мммм...
Я бы за 15 в Митино смотрел. А еще лучше дом на Риге чуть за бетонкой.
Сейчас некоторые люди задумаются над экологией, особенно с детьми.
Восток, и все его юго- и северо-, с ним просядут по спросу.

12 рынок
12.5 удача
Оживет рынок - появятся и конкуренты.
Я бы продавал не задумываясь.

ПС
Канальей там не воняет. Всё вывезли при строительстве домов. Я из окна видел лично.
Пока дома не строили - там конопля росла "беспонтовая", и из нее нарики варили молоко))).
Я жил на СПАМ д.50 с 1990 по 2013.
Крайний дом Марьино в сторону полей - и окна на поля.
Иногда бывает химический запах. Думаю это от НПЗ. Хотя мой дом дальше на пару км от дома ТС.
Раз 10-15 были туманы непонятные на весь район, выезжаешь в Люблино и ничего...
Сливали что-то((

Хорошая экология на юго-востоке - меня в армию не взяли (до 10 лет жил в Текстилях, потом в Марьино).
Хотя всю жизнь спортом занимался, но "ограниченно годен к военной службе".
Фпечь!!!

*СПАМ почему то получилось.
А там была улица Перерва.
Ругательство)))

06.04.20, 14:23
Rypavlik писал(а):
На фото дорога в сторону Белой дачи)))
15 млн!?
Мммм...
Я бы за 15 в Митино смотрел. А еще лучше дом на Риге чуть за бетонкой.
Сейчас некоторые люди задумаются над экологией, особенно с детьми.
Восток, и все его юго- и северо-, с ним просядут по спросу.

12 рынок
12.5 удача
Оживет рынок - появятся и конкуренты.
Я бы продавал не задумываясь.

ПС
Канальей там не воняет. Всё вывезли при строительстве домов. Я из окна видел лично.
Пока дома не строили - там конопля росла "беспонтовая", и из нее нарики варили молоко))).
Я жил на СПАМ д.50 с 1990 по 2013.
Крайний дом Марьино в сторону полей - и окна на поля.
Иногда бывает химический запах. Думаю это от НПЗ. Хотя мой дом дальше на пару км от дома ТС.
Раз 10-15 были туманы непонятные на весь район, выезжаешь в Люблино и ничего...
Сливали что-то((

Хорошая экология на юго-востоке - меня в армию не взяли (до 10 лет жил в Текстилях, потом в Марьино).
Хотя всю жизнь спортом занимался, но "ограниченно годен к военной службе".
Фпечь!!!

Вот обратная связь пошла.

Только напоминаю, бесплатно квартиры не раздают пока. Ни в Братеево, ни в Марьино, ни в Капотне.

06.04.20, 14:23
Rypavlik писал(а):
А еще лучше дом на Риге чуть за бетонкой.

Это если Вам не ездить в Москву ежедневно к определенному времени

. Я периодически в пробочку минут на 30 там попадаю, когда домой еду, в Москву. Да и про 15 тут только от одного персонажа предложение было, ну, оно и неудивительно.

06.04.20, 14:23
Rypavlik писал(а):
А еще лучше дом на Риге чуть за бетонкой.

Оттуда не уехать уже давно.

Лучше дом рядом с электричкой, надёжнее будет, Апрелевка там, или Голицино.