Двушка в доме 1955 года постройки. Первый этаж 91 / 1404

[Белова Анна]

Квадратиш, практиш, гут.
+ типичные проблемы первых этажей старого фонда (залив говном, шум от дверей и машин).

Смотря куда окна и в какой части дома, у этих домов часто большие газоны от домов начинаются во дворах, т.е. там не ходят и невозможно прямо у дома запарковаться, залив не грозит -Яндекс-таки показал эксплуатируемый цокольный этаж, если что, то льет его.
Не дурна квартирка-то.

но не в 13 (и даже боюсь не в 11) даже с ремонтом за 300..первый этаж, малый метра, деревяшки и колонка..локация не предел мечты
Фанаты то есть..но даже фанаты выберут второй этаж..и не за 13. Безумных (а, хочу ЭТО не могу..фантастиш..за ценой не постоим))) фанататов у такого фонда как правило нет. Но на текущем рынке..это реально продать, на стагнирующем..почти нет.

[dmarvic]

Василиса премудрая,
А вы не хотите взять отчет домклика по своей локации и понять, по каким ценам там были реальные сделки ?

[Юлия Битузе]

11, 5 выставлять
10, 9 - отдавать, ниже нет смысла

[Юлия Битузе]

Василиса премудрая,
А вы не хотите взять отчет домклика по своей локации и понять, по каким ценам там были реальные сделки ?

а что это даст?
это ж не вся аналитика
можно прозвонить проданные по винеру, это будут более точные данные
можно получить у нас аналитическую справку

[Белова Анна]

А вы не хотите взять отчет домклика по своей локации и понять, по каким ценам там были реальные сделки ?

что даст отчет домклика?
Есть конкретный дом..конкретный метраж. ПЕРВЫЙ этаж!
Даже за 11млн в Москве по прежнему есть что купить..в лучшем качестве чем это..Про 13 вообще молчу.
П хорошему цена около 10..Если за 11, это уже надежда на "безумца".

[Белова Анна]

10, 9 - отдавать, ниже нет смысла

и ниже есть смысл..если это выше никто не возьмет. если это первоначальный взнос..за др квартиру.

[Юлия Битузе]

.Если за 11, это уже надежда на "безумца".

только на "лысом" рынке

[Белова Анна]

.Если за 11, это уже надежда на "безумца".

только на "лысом" рынке

не знаю как у Вас ощущения. По моим..безумцев с каждым днем все меньше.
Посмотрю на статистику реестра по сентябрю..а еще интереснее по октябрю..И на косьбу февраля.

[Любезная Снегурочка]

Я обожаю старую Москву и старые дома ,но это за 11 или 13 нельзя брать.
Эти 11 лучше вложить в Евродвушку в Перовском если надо вложить.
А если уж просто нравится самой жить в старом доме,то на Ходынской 14 за 11.800 хорошенькая однушка (Правда есть подозрения судя по ремонту некоторые,но это лирика).И пусть там 35 квадратов,но это ЦАО,локация в 5 раз лучше,и резидентская парковка в Пресненском районе,который огромен по своим размерам.

[dmarvic]

уг

Что такое уг?

УГ - уютное гнездышко.