Прошу оценить однушку, 3-я Рыбинская ул., 21/1 112 / 1899

Брал он ее в районе 7500, но когда он ее брал выбор за 7500 был..Можно было бы ее и не брать))) А сейчас рынок хужее)))
За месяц если не продаст, уступит тыщ 600 (только не разово, а с шагом 200))) ..должен продать

03.02.22, 00:16
милейший Станиславович писал(а):
Ипотека не пропустит( снос внешней стены)

пропустит

03.02.22, 00:50
Белова Анна писал(а):
Брал он ее в районе 7500

Сомневаюсь.

03.02.22, 00:16
милейший Станиславович писал(а):

Ипотека не пропустит( снос внешней стены),

Какой внешней стены? Снесена часть гипсовой перегородки между комнатой и коридором шириной 80 см. И вынут оконный блок с дверью (на лоджию).

03.02.22, 08:29
Exterus писал(а):
Снесена часть гипсовой перегородки между комнатой и коридором шириной 80 см. И вынут оконный блок с дверью (на лоджию).

Если покупатель - заемщик вменяемого банка, проблем не будет.

03.02.22, 08:29
Exterus писал(а):

03.02.22, 00:16
милейший Станиславович писал(а):

Ипотека не пропустит( снос внешней стены),
Какой внешней стены? Снесена часть гипсовой перегородки между комнатой и коридором шириной 80 см. И вынут оконный блок с дверью (на лоджию).

Так Вы ограничились только демонтажем оконного блока с дверью, на балкон?
Просто на фото выглядит так как будто вынесена и часть внешней стены)))
Кстати, а зачем Вы это сделали, Москва это же не Бангкок, там иногда морозы бывают, да и шумоизоляция тоже, не лишнее дело, у Вас же через два дома трешка с 8-мью рядным движением в обе стороны
Хотя она едет вроде, только после 2-х ночи, а там практически стоит всегда
Экология конечно на 5, с +, годика два пожил, и хватит, на радость ПФР, да?)))
Вид из окон на парк или на ТТК?

02.02.22, 14:29
Exterus писал(а):
И потолки белые и новые

В таком случае, просто наймите агента, который сделает хорошие и правильные фотографии вашей квартиры. Комната на фото выглядит просто ужасно, в реальности может быть все не так уж и плохо.

02.02.22, 14:29
Exterus писал(а):
новый ремонт все-таки стоит больше

Поверьте, часто бывает так, что лучше никакого ремонта, чем переделывать за горе-мастерами.

03.02.22, 11:36
Сезон чудес писал(а):
В таком случае, просто наймите агента, который сделает хорошие и правильные фотографии вашей квартиры. Комната на фото выглядит просто ужасно, в реальности может быть все не так уж и плохо.

Агент продает. 9 лет на Циане.

По вашей рекомендации сделали новые фото и видео. Взгляните, пожалуйста: внешняя ссылка

04.02.22, 16:43
Exterus писал(а):
По вашей рекомендации сделали новые фото и видео. Взгляните, пожалуйста: внешняя ссылка

Симпатично.Санузел только подкачал.

04.02.22, 16:43
Exterus писал(а):
новые фото и видео

Теперь намного лучше! Можно "нащупывать" цену, если продажа не срочная.
Домклик дает бесплатную оценку по сделкам в вашем доме. Он говорит 13,5 млн. Так что, с учетом торга, вам правильно все оценили.