Однокомнатная в Бибирево, Алтуфьевское шоссе, 78 55 / 1081

13.07.22, 10:25
smelova писал(а):

13.07.22, 09:59
Олег Назаров писал(а):

13.07.22, 09:47
Илья Трунилов писал(а):
В этом районе в КОПЭ однушек с балконом нет. Это делает для ТС такой вариант почти безальтернативным.
Че это? 10 минут пешком - Отрадное.
внешняя ссылка
II-68. 20 метров комната, 10 кухня. Огромная лоджия. Санузел и потолки подкачали, это да. Но серия в народе популярна.

5 минут пешком - Алтуфьево. Дворы. Лоджия.
внешняя ссылка
Кухня маленькая - да. Торец - да. Зато дворы и лоджия.

5 минут пешком - Алтуфьево.
внешняя ссылка
П-43. Кухня поменьше и совмещенный санузел - да. В смысле, нет. Но лоджия и дворы.

Олег, спасибо за подборку. Тоже стараюсь рассматривать разные варианты, но
1 вариант- район Отрадное не подходит, хотя квартира очень приятная
2 вариант- также под ремонт, эти 12-ти этажки по Шенкурскому стоят в 3 метрах от проезда, машина чуть ли не по подоконнику ездят. И по мне лучше большая кухня, чем балкон .
3 вариант- расположение нам подходит, а вот планировка ни айс, крошечный с/у и маленькая кухня!
Вот и крутись между пятью домами...

На Челобитьевском шоссе (район Северный) построено несколько домов КОПЭ в середине нулевых. Однушки с балконами. Цена хорошая. Метро Физтех обещают закончить в 2023 году.

внешняя ссылка

Если для вас далековато от родственников, берите КОПЭ без балкона на Алтуфьевском. Хорошо поторгуйтесь)

13.07.22, 10:25
smelova писал(а):
Олег, спасибо за подборку.

Да это разве подборка? Это просто первое, что попалось чисто исходя из цены.
И насчет ремонта ... тут надо сказать следующее. Ремонт всегда можно сделать ПОТОМ, но вид из окна не сменишь и балкон не прилепишь.

13.07.22, 10:25
smelova писал(а):
маленькая кухня!

Кухня - 8.2, в принципе вполне вместительная, НО - спальное место в неё не воткнешь.

А так, если все нравится берите. Особенно, если не планируете продавать в ближайшее время. Ценник на данном этапе - вполне себе адекватный.

12.07.22, 19:34
smelova писал(а):
Вам то понятно, что по барабану. Вы же, наверное, как профи знаете насколько сложно провести эту сделку и есть ли риски.

Наймите себе профессионального юриста на сделку, риски станут понятны сразу, это не дорого )

Кровать-чердак из икеи ничего общего не имеет с нарами, их покупают для подростков, обычно, под ними стоит письменный стол, что очень экономит пространство. О каких известных арендаторах речь, мне не понятно. Извините, что не по теме))

13.07.22, 23:53
RinaEkate писал(а):
Кровать-чердак из икеи ничего общего не имеет с нарами, их покупают для подростков, обычно, под ними стоит письменный стол, что очень экономит пространство. О каких известных арендаторах речь, мне не понятно. Извините, что не по теме))

Комната в объявлении (фото 1) никак не похожа на детскую. Ассоциации у любого покупателя будут только с режимным объектом на фото 3.

Такой эффект вряд ли желателен для успешной продажи квартиры.