Адекватная цена. Трешка. Коломенская. 417 / 11238

Счастье неизбежно

Adekamer писал(а):
Счастье неизбежно писал(а):
http://allfriends.mybb.ru/viewtopic.php?id=210
почитайте

все наврано... Коломенское примечательно медным бунтом... там испужавшийся Алексей Михалыч, когда искавший правду народ его за пуговицы начал хватать - приказал своей охране : - секите их ребята! те посекли безоружной народ... погнали их саблями в речку... где еше масса народу утопла...

судя по той уверенности с которой вы заявили что ВСЁ наврано, вы очевидец. расскажите как было на самом деле.)

в том числе и про затерявшийся во времени в Велесовом овраге отряд дивлет-гирея.

Щас Адекамер с Максом еще 1700 и выше года обсудят, очень актуально в вопросе выбора квартиры)

Счастье неизбежно писал(а):
под углом, и между ними ещё пространство жилое вкорячивается,

Максим, этот конструктивный элемент называется вставкой.

Счастье неизбежно

Галина К. писал(а):
Счастье неизбежно писал(а):
под углом, и между ними ещё пространство жилое вкорячивается,

Максим, этот конструктивный элемент называется вставкой.

Не очень приятно жить во вставке. комната неправильной формы.
как не назови. это пристройка. чулан. угловое недоразумение.
это НЕудобство. и это одна из причин для торга.
я надеюсь фундамент между секциями в этом доме общий хотя бы.
В этой темной комнате 6 метров жить НЕвозможно, хранить что то можно, но так же не удобно.
но за эти 6 метров конусовидные , и комнату так же конусовидную, требуют такую же рыночную стоимость квадратного метра как и по всей квартире.
красная цена этой квартире 16.5 млн. для любителей Коломенского, и для тех кого не смущает жить так близко от метро.
но я бы не дал за неё больше 16 .) если бы имел эти деньги, и смотрел квартиры в этом районе.

Квадратные метры данной квартиры находящиеся во вставке,нужно пересчитать по цене тысяч на 50 дешевле. Потом отнять 500 тысяч ещё, так как общая площадь 91 метр а не 93. вот вам уже минус миллион.

брать эту квартиру дороже 16мл 700 тысяч, глупость полная. ИМХО .

Напомню, что вопрос автора был о цене квартиры на наш взгляд. насколько торговаться.

п.с. ОБРАТИТЕ внимание на противоположную квартиру двухкомнатную на поэтажном плане в секции. она зеркальное отображение продаваемой трешки, только без вставки. метражи и планировка один в один до десятых метра.

VASh писал(а):
Александр Авдеев писал(а):
Квартира на 5-ом этаже? Сейчас за 15 не отдадут

Так что вы можете предложить? За какой помощью стоит обратиться к вам?

ору чот

Adekamer писал(а):
VASh писал(а):
И что самое интересное, за мои же деньги!

ну - за удовольствие надо платить....
это же какой шик! - ходить на просмотры с СВОИМ риэлтором и противно морщить носик - а у вас тут душно! и улицу\двор слышно!
а риэлтор : - да-да! плохое место - минус пол миллиона! тут еше рядом 3 таких предложения и все дешевле!

И ведь продавить шансов больше, чем без риэлтора. Ну вот серьезно)

Adekamer писал(а):

Adekamer писал(а):
коломенское - нагатинский затон - славится своей отвратительной геологией.... дома там далеко не все можно брать.... прежде чем решится на покупку - самостоятельно изучите вопрос.... настоятельно советую.....

Вот сколько говорю, ответа на фразу не получаю- там Коломенский парк фактически через дорогу с его огромными яблоневыми садами, это к вопросу плохой экологии.
Самостоятельно изучить вопрос, это со счетчиком Гейгера по этажам походить?)
Про дом, кроме того, что он "Сушный" ничего не знаю.

Счастье неизбежно писал(а):
п.с. ОБРАТИТЕ внимание на противоположную квартиру двухкомнатную на поэтажном плане в секции. она зеркальное отображение продаваемой трешки, только без вставки

А куда же вставка-то делась? )) Её может не быть на торцах дома, это я согласна. А между блок-секциями везде есть вставки.

Счастье неизбежно писал(а):
Не очень приятно жить во вставке. комната неправильной формы.как не назови. это пристройка. чулан. угловое недоразумение.это НЕудобство. и это одна из причин для торга.

Посмотрели на эту темную комнату "вживую" жить то в ней никто не собирается :lol:

, разве что дальние родственники заедут, :lol:

а как гардеробная,- вполне себе, единственное, что под заказ ее обставлять придется, а так.. нет проблем!

Счастье неизбежно Отдельная вам благодарность за четкие и ясные комментарии по существу! :co_ol:

VASh писал(а):
Посмотрели на эту темную комнату

Такие же" тёмные комнаты" есть в домах серии П-3. Когда квартиры давали бесплатно, народ этим чуланам был рад.