Малогабаритка 32 м2 на ул. Руставели 70 / 1701

Kalendar писал(а):
V_I писал(а):
Мы не разрешили повторный просмотр.
Посмотрел покупец с женой, сказал - беру!
Вернее, сначала вообще хотел брать не глядя, потом все-таки решил посмотреть. Показали.
Спустя несколько дней - а можно наши родители приедут посмотреть?
НЕТТТТТ!!!
Вот купите, тогда и пригласите родителей.

Куда их агент смотрел или они были без оного ?
У вас это как то в Договоре аванса отражено и противоположная сторона подписалась под условием невозможности показа после авансирования ?

Покупатель посмотрел и дал согласие. Покупатель- совершеннолетний. Родители не являются покупателями. Все. Все гости и посетители - после оформления покупки. Больше делать нечего продавцу, как бегать через всю Москву показывать родителям, потом брату, свату, лучшему другу, любовнице, теще, армейскому корешу еще..
кого забыла? :men:

V_I писал(а):
Покупатель посмотрел и дал согласие. Покупатель- совершеннолетний. Родители не являются покупателями. Все. Все гости и посетители - после оформления покупки. Больше делать нечего продавцу, как бегать через всю Москву показывать родителям, потом брату, свату, лучшему другу, любовницу, армейскому корешу еще..
кого забыла?

Все правильно, приняли решение, аванс внесли-поздняк метаться. Надо на сделке предстоящей сосредотачиваться, а не шкуркой неубитого чебурашки хвастаться перед родней.

V_I писал(а):
Kalendar писал(а):
V_I писал(а):
Мы не разрешили повторный просмотр.
Посмотрел покупец с женой, сказал - беру!
Вернее, сначала вообще хотел брать не глядя, потом все-таки решил посмотреть. Показали.
Спустя несколько дней - а можно наши родители приедут посмотреть?
НЕТТТТТ!!!
Вот купите, тогда и пригласите родителей.

Куда их агент смотрел или они были без оного ?
У вас это как то в Договоре аванса отражено и противоположная сторона подписалась под условием невозможности показа после авансирования ?

Покупатель посмотрел и дал согласие. Покупатель- совершеннолетний. Родители не являются покупателями. Все. Все гости и посетители - после оформления покупки. Больше делать нечего продавцу, как бегать через всю Москву показывать родителям, потом брату, свату, лучшему другу, любовнице, теще, армейскому корешу еще..
кого забыла?

Ну это все лирика, если нет письменных обязательств то, вам просто повезло с нетребовательным покупателем, у меня бы вы показывали ровно столько раз, сколько я бы посчитал нужным (при условии конечно, что у вас в моменте нет другого покупателя и вам выгоднее вернуть аванс вместо доп.показа)
Родители вполне могут быть неформальной стороной сделки, давать например часть денег. Бегать через всю Москву также в интересах продавца, ему продажа нужна не меньше, чем покупателю покупка, а на сегодняшнем рынке возможно даже больше.

Kalendar
Не хочу Вас обидеть, но обычно, как только вносится аванс, находится второй покупатель. И от него еще отбиваться приходится. Поэтому выбор есть. Конечно, если объект полная фигня, Вам его покажут хоть сто раз, только заберите.P.S. Продавцы, даже на сегодняшнем рынке, тоже люди.

Kalendar писал(а):
V_I писал(а):
Kalendar писал(а):

Куда их агент смотрел или они были без оного ?
У вас это как то в Договоре аванса отражено и противоположная сторона подписалась под условием невозможности показа после авансирования ?

Покупатель посмотрел и дал согласие. Покупатель- совершеннолетний. Родители не являются покупателями. Все. Все гости и посетители - после оформления покупки. Больше делать нечего продавцу, как бегать через всю Москву показывать родителям, потом брату, свату, лучшему другу, любовнице, теще, армейскому корешу еще..
кого забыла?

Ну это все лирика, если нет письменных обязательств то, вам просто повезло с нетребовательным покупателем, у меня бы вы показывали ровно столько раз, сколько я бы посчитал нужным (при условии конечно, что у вас в моменте нет другого покупателя и вам выгоднее вернуть аванс вместо доп.показа)
Родители вполне могут быть неформальной стороной сделки, давать например часть денег. Бегать через всю Москву также в интересах продавца, ему продажа нужна не меньше, чем покупателю покупка, а на сегодняшнем рынке возможно даже больше.

Ах баюс баюс баюс

Кстати, именно продавец и не стал показывать. Сказал - неохота. Купит - пусть хоть обсмотрится. Чуйка :hi_hi_hi:

Купили, на второй день звонок - а тут сквозняк не с той стороны, с которой надо.
Шо поделаешь. Теперь уже - все !

V_I писал(а):
Кстати, именно продавец и не стал показывать. Сказал - неохота. Купит - пусть хоть обсмотрится. Чуйка
Купили, на второй день звонок - а тут сквозняк не с той стороны, с которой надо.
Шо поделаешь. Теперь уже - все !

Я и говорю повезло с покупателем, а встал бы вопрос ребром о возврате аванса в случае отказа доп.показа ответ продавца мог бы быть совсем другим. Вообще слабее позиция всего того, кто сильнее заинтересован.

Kalendar
Нет такого в преддоговоре. А раз нет договоренностей - до свидания и снова здравствуйте на подписании ДКП.
Встал бы вопрос о возврате аванса - отправили бы читать договор, все просто. Думать надо прежде, чем авансами разбрасываться.

V_I писал(а):
Kalendar
Нет такого в преддоговоре. А раз нет договоренностей - до свидания и снова здравствуйте на подписании ДКП.
Встал бы вопрос о возврате аванса - отправили бы читать договор, все просто. Думать надо прежде, чем авансами разбрасываться.

Согласен.
Смотря какие условия указаны в преддоговоре, в случае его расторжения по инициативе покупателя.
Риэлтор у покупателя был ?

Kalendar
Нет. Сторона продавцов неск раз предлагала - берите своего риелтора.

Olga Tar писал(а):
Гуров писал(а):
Olga Tar писал(а):
А куда аванс подевался?

Вернул. После повторного показа накануне сделки родственник покупателя, открыв окно, сказал, что очень сильно шумит Руставели... И покупатель дрогнул... Его бы на денек на мою Варшавку, чтобы был в курсе что такое "сильно шумит"...

Моду взяли окна чужие открывать. Надо было бабушку около окна посадить.
Два раза смотрели Мичуринский, и оба раза бабушка была на месте, у окна за столом, на табуретке.
Неудобно открывать, холодно, человек пожилой.
А окна на Мичуринский.

Окна на Ленинградский, вуаля. Бабушка на месте.