Вернадского, 42к1 Трешка Динамика цен 400 / 19315

05.11.17, 09:41
Lea ** писал(а):
Dmitry_The_Zhdyn,
Все эти трешки почему-то с одним с/у. Все же за приличные денежки лучше бы с 2-мя. Даже двушечки ( 75 метров) на знакомой Вам улице Островитянова имеют оба два.

На Островитянова торгуюсь по и-155 в коммерческих домах. 18 на 19 стоим
Есть за 18 в муниципальных, но если уж Островитянова, то я хочу коммерческий дом.

05.11.17, 10:11
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):

05.11.17, 09:41
Lea ** писал(а):
Dmitry_The_Zhdyn,
Все эти трешки почему-то с одним с/у. Все же за приличные денежки лучше бы с 2-мя. Даже двушечки ( 75 метров) на знакомой Вам улице Островитянова имеют оба два.
На Островитянова торгуюсь по и-155 в коммерческих домах. 18 на 19 стоим

Это какой метраж? Там есть большие трешки -122 метра. Не потянете? Просторные...

05.11.17, 10:16
Lea ** писал(а):

05.11.17, 10:11
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):

05.11.17, 09:41
Lea ** писал(а):
Dmitry_The_Zhdyn,
Все эти трешки почему-то с одним с/у. Все же за приличные денежки лучше бы с 2-мя. Даже двушечки ( 75 метров) на знакомой Вам улице Островитянова имеют оба два.
На Островитянова торгуюсь по и-155 в коммерческих домах. 18 на 19 стоим

Это какой метраж? Там есть большие трешки -122 метра. Не потянете? Просторные...

95 метров.
9к2 , 9к3

05.11.17, 09:36
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
Чтобы знать что будет с ценами мне нужны:
1. Прогноз реальных располагаемых доходов населения.
2. Прогноз ввода жилья в интересующих меня районах.
А смотреть на цены на квартиры, чтобы понять какими будут цена на квартиры имхо странно.

А Вы попробуйте.

05.11.17, 09:36
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):

04.11.17, 23:30
Asti495 писал(а):

04.11.17, 22:11
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
Update по району:
В продажу поступили три новых трёшки.
Ни одной трешки не продано.
Хотелки продавцов плавно снижаются.
Объект из первого поста данной темы переместился из лучшего по цене на районе в середину турнирной таблицы.
если ждете 3шку, то держите все квартиры с 1 по 4-комнатные.
нужно рассчитать время и место удара.
смотря только трешки, Вы не узнаете что происходит и что будет завтра.
Чтобы знать что будет с ценами мне нужны:
1. Прогноз реальных располагаемых доходов населения.
2. Прогноз ввода жилья в интересующих меня районах.

А смотреть на цены на квартиры, чтобы понять какими будут цена на квартиры имхо странно.

Например, в районе улицы Островитянова хорошо разбирают однушки (вокруг много вузор и студентам берут однушки), а трешки большим спросом не пользуются.

А рассматриваемые в рамках данной темы квартиры ещё и в муниципальных домах, там вообще свои законы спроса и предложения. Со спросом всю хуже, чем в коммерческих домах.

А Квартира из первого сообщения данной темы ещё и и панель на первой линии от шоссе, что сейчас сложно продать.

Спросите у господина Романенко:
Ссылка на объявление: внешняя ссылка
Как дела со спросом на такие квартиры?

Такие квартиры возьмут только по цене убитой трешки на Марии Ульяновой (13.5 млн )

Ты забудь уже это пример. Взяли и взяли, таких больше нет. Остались по 17 и 19 только

Но ты прав, на ленинском эту квартиру не возьмут. Как там жить при веяном шуме в грязи?

05.11.17, 11:53
Чемодан с деньгами писал(а):
Ты забудь уже это пример. Взяли и взяли, таких больше нет. Остались по 17 и 19 только

Думаю, что в открытом доступе и не было. Выкружили))

05.11.17, 11:53
Чемодан с деньгами писал(а):

05.11.17, 09:36
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):

04.11.17, 23:30
Asti495 писал(а):

если ждете 3шку, то держите все квартиры с 1 по 4-комнатные.
нужно рассчитать время и место удара.
смотря только трешки, Вы не узнаете что происходит и что будет завтра.
Чтобы знать что будет с ценами мне нужны:
1. Прогноз реальных располагаемых доходов населения.
2. Прогноз ввода жилья в интересующих меня районах.

А смотреть на цены на квартиры, чтобы понять какими будут цена на квартиры имхо странно.

Например, в районе улицы Островитянова хорошо разбирают однушки (вокруг много вузор и студентам берут однушки), а трешки большим спросом не пользуются.

А рассматриваемые в рамках данной темы квартиры ещё и в муниципальных домах, там вообще свои законы спроса и предложения. Со спросом всю хуже, чем в коммерческих домах.

А Квартира из первого сообщения данной темы ещё и и панель на первой линии от шоссе, что сейчас сложно продать.

Спросите у господина Романенко:
Ссылка на объявление: внешняя ссылка
Как дела со спросом на такие квартиры?

Такие квартиры возьмут только по цене убитой трешки на Марии Ульяновой (13.5 млн )
Ты забудь уже это пример. Взяли и взяли, таких больше нет. Остались по 17 и 19 только

Но ты прав, на ленинском эту квартиру не возьмут. Как там жить при веяном шуме в грязи?

Судя по катастрофическому падению цены, с просмотрами не густо:
внешняя ссылка

Мониторю Тропарево регулярно, моему замечательному клиенту нужна трешечка в правильных домах по-дальше от Ленинского. Пасу

13.5 - много, еще ниже упадут, к Новому году управятся, действуя дальше с набранной скоростью падения.

Чемодан с деньгами,
Вскружил, так выкружил. Красавец.
Судя по всему наследственная Квартира... через соседей закантачил.

Владимир Романенко,
А почему сразу по рынку не поставили?
Зачем так резко падать?

05.11.17, 14:21
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
Чемодан с деньгами,
Вскружил, так выкружил. Красавец.
Судя по всему наследственная Квартира... через соседей закантачил.

нет)
расскажу потом в лс