Помогите оценить 3к-квартиру Каховка, 18 216 / 6816

15.11.17, 11:33
Vasilevs писал(а):

15.11.17, 11:22
Alonna писал(а):
Благосостояние человека - это как пирамидка, если сумка за 250000, то правильно одет на миллион, если одет на миллион, то машина от 6-8, если все так, то не могут такие люди жить в квартире за 15-18 млн.
Есть у меня еще одна версия: сумки с Садовода (только не смейтесь). Одна знакомая - байером в ЦУМе работала, так поехали поесть в китайской едальне на Садоводе, и заодно зашли в этот базар. Так она нашла там в одном месте сумки ЛВ, Шанель, Прада МайклКорс за 8-20 т.р. и т.д. Её чуть кондратий там не хватил. Она не смогла увидеть отличий. Пришлось пару сумок купить на препарирование, а на прошлой неделе мы отвезли их в магаз ЛВ в Риме. Там весь магаз (начиная от директора) сбежался смотреть и плакать от того, что тоже не смогли найти отличий. Причем даже всякие фирменные узелки, обработка краёв швов (т.е. то, что под подкладкой) всё один в один.
P.S.: Если что, визитка магаза осталась.

Это легенда, про то, что подделки полностью копируют оригиналы, ее придумали те, кто пользуется подделками, чтобы выдохнуть.
В фейсбучном сообществе работают люди, которые по фотографии швов, молний, замков, подкладки определяют подлинность, да уже и я , пользуясь Вуйтоном с 1995 года, могу давать свои заключения о подлинности, очень легко найти этих спецов в фейсбуке, их знает весь мир женского шмоточного бума, все, кто не покупал сам и не имеет чека магазина, а , например, получил сумку ЛВ или Шанель в подарок - мчат в эту группу и получают там заключение о подлинности.
У сумок ЛВ и Гермес есть патина, ее не подделаешь, по секрету, и есть запах
Кроме всего, сумки ЛВ, как перешедшие в разряд антиквариата после 55 лет со дня создания, уже давно являются предметом изучения в Университете технологии(бывшей текстильной академии, видна мне из окна), иногда мой знакомый препод из этого Университета берет у меня для иллюстрации занятий эти сумки, потому что я отношусь к категории людей, которые НИКОГДА ничего не продают и только покупают, ничего не меняют ни на те же сумки, ни на хлеб!
Ну, и известная байка про самые лучшие инвестиции - ничто так не выросло в цене за 40-50 лет, как сумки ЛВ, Шанель и Гермес

15.11.17, 18:01
Юлия Лурье писал(а):
мчат в эту группу и получают там заключение о подлинности.

Серьезный подход, может юридически заключения по квартирам также делать, в группе ФБ.

15.11.17, 11:36
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
Alonna,
Машина за 1.5 млн представляете какой позор?

Если не изменяет память, то Шанель покупалась за 170 при 32 рубле.

Вероятно мы из разных возрастных групп. Вокруг меня люди спокойно сочитают Шанель, Тиффани и Лабутены с платьишками за 15 тыс. рублей.

Доходы у меня весьма средние, но это не мешает иногда себя баловать мелочами. Просто при 30 рубле мы покупали Шанель, Гуччи и Тиффани потому что денег на квартиру внутри МКАД не хватало. А теперь при 60 рубле хватает денег на квартиру внутри МКАД, но Шанель стала роскошью ))))

А машину поменять стало тоже дорого. Выбор или ремонт или машина.

Вот что рубль животворящий делает. Такие вот метаморфозы.

это было очень давно - сумке вашей жены наверное лет 5, если вышлете фото - скажу точно
представители группы лакшери-моды уже лет 15 как уговорились индексировать свои цены каждый год, так что сейчас самая малюська -250 000, а средняя цена 350 000
сумка Шанель - выросла больше , чем ваша квартира!! со 170- до 250 000 - это рост на 49 процентов за 5 лет, ровно на столько за 5 лет упало жилье на Новаторов!
так что вы сделали единственно правильную инвестицию - в жену, я имею ввиду, не в бездушный же кусок кожи!

15.11.17, 18:05
Dmitry T. писал(а):

15.11.17, 18:01
Юлия Лурье писал(а):
мчат в эту группу и получают там заключение о подлинности.
Серьезный подход, может юридически заключения по квартирам также делать, в группе ФБ.

это другое, там всего 10-12 вариантов параметров, по которым идет отклонение от стандарта

15.11.17, 18:07
Юлия Лурье писал(а):
сумка Шанель - выросла больше , чем ваша квартира!! со 170- до 250 000 - это рост на 49 процентов за 5 лет

Т.е. на Авито 5-летняя б/у сумка обойдется дороже новой в фирменном бутике?

15.11.17, 19:13
Быстроff писал(а):

15.11.17, 18:07
Юлия Лурье писал(а):
сумка Шанель - выросла больше , чем ваша квартира!! со 170- до 250 000 - это рост на 49 процентов за 5 лет
Т.е. на Авито 5-летняя б/у сумка обойдется дороже новой в фирменном бутике?

смотря какая модель и смотря в каком состоянии
про Авито не знаю, но сообщество Шанель на фб знаю хорошо, там бывает новая в упаковке сумка с вчерашним ценником продается вполцены, потому как той девчушке -модельке, что была вчера экскортом важняка, элементарно жрать нечего и платить за квартиру нечем, но она не проститутка, поэтому денег не просит, хоть в них сильно нуждается, берет подарками, и тут же скидывает - часы, сумки, вечерние платья
НО моя парижская подруга нашла у себя в подвале в прошлом году свою старую сумку Шанель -Джумбо, которую уже не выпускают и которую она купила за 500 долларов(не евро!) еще 20 лет назад, отдала ее в химчистку и на апретацию - еще 200 евро и продала за 2500 евро на ибэе - взяли за один вечер!
это я ее подсадила искать на европейских развалах старую бижутерию от брендов - она покупает их по 20-30-100 евро, а продает на ибэее за 300-1300 евро, потому как сотуар Шанель или Ив Сен-Лоран стал дороже со временем хотя бы от того, что половина ингридиентов нынешних сотуаров уже химическо-китайские, а там было настоящее стекло грифуа или старый барочный жемчуг
в тоже покупаю эту миишуру, но не продаю - у меня значительная коллекция брендовой бижутерии
ну, я думаю, вам это вряд ли интересно
сорри хозяйке темы за офф

Добрый вечер! Спасибо за ваши мнения! Согласна, что рынок падает, нужна гибкость. Однако, на циане я выбрала юзао, от 95 до 105, до 17 млн, и мне выдало 63 предложения, все они находятся в бутово. Тут район поближе к центру, транспортная доступность хорошая. С другой стороны, в нашем доме продается 4к кв за 20 млн, те 170 тыс за метр. Мне кажется прекрасное предложение, однако не продалась до сих пор. Будем думать.

15.11.17, 19:37
Auditor123 писал(а):
Добрый вечер! Спасибо за ваши мнения! Согласна, что рынок падает, нужна гибкость. Однако, на циане я выбрала юзао, от 95 до 105, до 17 млн, и мне выдало 63 предложения, все они находятся в бутово. Тут район поближе к центру, транспортная доступность хорошая. С другой стороны, в нашем доме продается 4к кв за 20 млн, те 170 тыс за метр. Мне кажется прекрасное предложение, однако не продалась до сих пор. Будем думать.

не смотрите на цену за метр. смотрите цену за объект.не очень нужна сущная панель с беспонтовой 100 метровой планировкой за 20 000

В 4к кв-120 метров. Все же это удобнее для семьи, чем 80 метров за те же деньги в другом месте. Возможно, я не права.

Раз уж мы ушли в оффтоп с сумочками)) если бы у вас было 20 млн и семья из четырех человек(двое детей, лучше 4 комнаты), где бы вы купили квартиру? Мне нравится район академической, но там смущает ТЭЦ. Для красной ветки сумма еще маленькая. Хотелось бы услышать Ваши мнения.